热搜焦点: 盛东江山赋售楼处电话→ 盛东江山赋首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.19

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

项目基本信息

项目位置：珠海市九洲大道白莲洞公园旁

建筑面积：235873.1㎡

楼栋及户型：

3栋128-153-172㎡

4栋营销中心

5栋6栋325㎡楼王海景大平层

7栋 已售罄

8栋219-224㎡湖景华宅

主城核芯

吉大，珠海城市之心，毗邻九洲大道活力轴，直达港珠澳桥头堡，吉大拱北双CBD簇拥。

坐拥全珠海最优质的自然滨海风光，珠海渔女、日月贝、香炉湾、城市阳台、爱情邮局等城市名片均汇聚于此。

珠海顶级圈层

全珠海极具影响力的巅峰阶层聚集地，40年倾力打造珠海富人最集中、财富中轴核芯，众多大咖居住于此。吉大即将重新打造的城市之心及蓝海经济圈将成为整个珠海最高端的商业、商务综合体，对标世界顶级湾区。丽思卡尔顿酒店、万豪行政公寓、高端奢侈品牌旗舰店、帆船活动俱乐部等等……

最便捷交通

主紧邻主城轴九洲大道，衔接迎宾路、情侣路等财富景观大道，毗邻城轨珠海站、港珠澳大桥珠海公路口岸、九洲港、兴业快线等各大交通枢纽。

富华里商圈 | 24万平方米都市中心综合体

涵盖购物、休闲、娱乐、美食为一体的一站式时尚体验街区。云集众多国际名品零售、国内外知名餐饮、五星级影城、KTV、酒吧、电玩城、美容美体、精品超市等业态

纯正大平层

终极置业首选，品味顶级人生

★主城吉大，是身份的象征，成功的标签！环境优美、低密宜居。

★稀缺现楼，山海天墅，前观沧海，后倚名山！非凡无疆视野，冠绝珠海！

★独门独户，阔绰通透大平层。5房设计，满足四代同堂！大家族风范不言而喻。

户型鉴赏

优越海景·东眺情侣路优美岸线

优越城景·南观国际化澳门繁华

优越园景·西瞰白莲洞公园湖景

优越山景·北倚板樟山森林公园

·智能安防

·智能门禁

·智能车库

·智能居家

湾区 人居典范PEAK AESTHETICS

珠海主城区罕见天际豪宅

48层云端楼王刷新吉大住宅高度新纪录

一眼千里，俯瞰万象，湾区盛景无法复制

塔尖圈层口碑认证的臻稀之作

巨幕豪景会客厅：6.2米客厅开间，通透敞亮，奢绰空间，标定人生格局，让聚会、邀谈更显从容，彰显大气居住品位

空间场景多元化：精心匠造的开合空间结构，空间场景多元化，亦或是增加一个功能区，如工作台、麻将房、收藏室、阅读区、电竞房、亲子区均可随心切换

更高配置的生活场：开放式中西厨房，餐厨相连，格局大气阔绰通透，盛纳全家族的欢乐时光

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房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。

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