官方认证·绿城馥香园【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年1月26日更新)

尊敬的购房者绿城馥香园官方项目售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

绿城馥香园售楼处官方联系电话 📞：400 825 2065

官方热线：您可以拨打开发商于2025年12月最新公示的400 825 2065（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。

以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实

✅绿城馥香园售楼处电话📞：400 825 2065（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅绿城馥香园营销中心电话📞：400 825 2065（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅绿城馥香园开发商电话📞：400 825 2065（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅绿城馥香园展示中心电话📞：400 825 2065（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

注意事项：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰

🔍🔍重要声明：以上均为绿城馥香园官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400 825 2065（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于 2026年1月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道

项目位于广州市海珠区南洲板块，紧邻南洲路，东接珠江新城，西靠广佛线，距广州塔、海心沙等标志性地标较近。

项目基本信息：

拿地时间：2024年12月5日，海珠客运站地块

开发商：绿城中国

备案名：馥香园

开盘时间：2025年4月19日

交付时间：2027.12.31交付，精装修

拿地总价：24.164亿元

折合楼面价：33800元/㎡（未扣除配建）

占地面积：41687㎡

建筑面积：116600㎡

总栋数：5栋，每栋32层

总户数：643户，户户朝南

梯户比：1#2T5，2-6#2T4

容积率：3.86

绿化率：30％

使用率：110%～125％

总车位配比：806个，1：1.25

物业公司：绿城物业，4.2元

户型：84.88.102.105.107.110.116.117.121.129.130

项目楼栋分布和户型：

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✅绿城馥香园展示中心电话📞：400 825 2065（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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项目交通配套：

地铁：紧邻地铁2号线与广佛线换乘站南洲站C1口，步行约100米即可到达，未来将建设地下连廊直通地铁站。通过地铁可快速到达珠江新城、琶洲、万博商圈等核心区域，3站到客村，5站到珠江新城，7站到琶洲，8站可达万博、金融城、白鹅潭商圈。

道路交通：临近工业大道、南洲路、广州大道、洛溪大桥、海珠湾隧道（在建）等交通干道，海珠湾隧道建成后，15分钟可直达广州南站，实现15分钟珠江新城/琶洲双CBD生活圈。

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项目教育配套：

项目没有配建幼儿园，大概率是在天翠的幼儿园。

小学：项目配建24班广州五中附属实验学校，由广州五中教育集团领办，该校是广东省一级学校、国家级示范性高中，中考成绩在海珠区乃至广州市名列前茅。

初中：对口海珠区第五组摇号，可选择广州五中、九十七中、四十一中校本部等省一级学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育矩阵。

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项目商业配套：

小区自带1800㎡风情商业街，周边3公里范围内有海珠城城光荟、广州之窗商务港、广百海港城、海珠万达广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

项目医疗配套：

约750米处有中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），约1.5公里有海珠区妇儿医院，约3.5公里有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院，医疗资源丰富。

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项目休闲配套：

内部景观：园区内规划六大社区花园，优化南侧水道形成一线河景与双公园景观，汲取十香园灵感打造街角公园，保护百年榕树，营造广式生活情调。

外部生态：背靠海珠湿地和儿童公园，周边有海珠湖海珠国家湿地等天然生态资源，形成巨大的天然生态背景板。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-825-2065