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品质升级：树立“好房子”标杆

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🦚悦章凤凰里商铺🦚在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答

& 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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凤凰里 | 西部地标商业典范

主力面积约35-70㎡凤凰里商铺盛启

全外一楼旺铺，价格3.3-3.8万

◆宝安·立新湖科创总部 唯一可售社区底商

◆六校学府+六大产业园环伺 人潮涌向

◆70年产权 ◆100%临街 ◆100%餐饮铺

◆央企准现铺 即买即收租

👉 总价仅：100万起

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◆宝安·立新湖科创总部 唯一可售社区底商

◆六校学府+六大产业园环伺 人潮涌向

◆70年产权 ◆100%临街 ◆100%餐饮铺

◆央企准现铺 即买即收租

◆央企准现铺 即买即收租

👉 单价：3.3万～3.8 万

👉 总价：1⃣ 0⃣ 0⃣ 万起

项目基础信息

【开发商】大悦城控股集团股份有限公司【总体建面】约21万㎡

【商业建面】约12778.32㎡

【住户户数】1426户

【商业户数】共计2层 共177套

【主力面积段】约33-70㎡

【产权年限】70年

【层高】5.4米

【实用率】约86%

【交付时间】2025年

项目基础信息

【开发商】大悦城控股集团股份有限公司

【总体建面】约21万㎡

【商业建面】约12778.32㎡

【住户户数】1426户

【商业户数】共计2层 共177套

【主力面积段】约33-70㎡

【产权年限】70年

【层高】5.4米

【实用率】约86%

【交付时间】2025年

【项目地址】深圳·福永·11号线桥头站旁

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◆◆◆悦章凤凰里-悦街 置业投资理由◆◆◆

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大悦城商业·实力赋能

中国商业地产前三 财靠谱

大悦城控股是中粮集团旗下唯一的房地产投资管理平台，中国商业地产前三，2023年荣获最具营销推广企业TOP1；

大悦城商业，聚焦发展高品质城市生活，业务覆盖全国20余个城市，布局商业项目45个，面积超500万㎡，位列全国商业品牌TOP10；

大悦城商业综合体于2014-2016年、2019年多次蝉联全球商业地产最高奖-ICSC “商业奥斯卡”金奖；

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三大国家战略叠加 驱动商业价值高地

"120k㎡大前海战略"+"95k㎡大空港战略"+"29k㎡大会展战略"，三大利好叠加西部热土，引擎千亿产值高地。

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立新湖科创总部 千亿产业集群地

毗邻六大产业园区 超万名职工

2023年宝安区政府明确提到宝安区将大力推动立新湖临空经济总部区建设；

立新湖科创总部区主体为环立新湖打造的产城融合发展的方针，千亿产业集群，未来将虹吸全市高智人才。区域内中粮福安机器人科技园、东芝泰格、爱普生精工等尖端产业园，超上万名稳定职工客群。

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紧邻地铁11号线 擎引万千客群✽✽✽✽✽✽悦章凤凰里商铺售楼处中心电话☎：400-962-0133【首页售楼处电话✨】✨✽✽✽✽✽✽悦章凤凰里商铺营销中心24小时电话☎：400-962-0133【首页营销中心电话】✨✽✽✽✽悦章凤凰里商铺售楼中心24小时电话☎：400-962-0133【首页售楼中心电话】✨

项目距离地铁11号线桥头站直线约600米。科创精英人口大量西进，11号线曾创造过单日发送人流超70.86万人次的记录！（数据来源：深圳地铁）

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立新湖公园，日均人流量超5000人

环立新湖板块，唯一在售地标社区临街商铺

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距立新湖公园直线距离约400米，被誉为“深圳西部最美的公园”，公园日均人流量超5000人，超强人气汇聚，将成为立新湖畔活力时尚商业新地标。

环立新湖板块近年来无新地块供应入市，悦章·凤凰里作为环立新湖板块最后的在售一手社区商铺，稀缺价值不言而喻。

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六大校园环伺 集聚超6000人师生资源

项目300米范围内，自带12班幼儿园/大洋童心幼儿园/凤凰里幼儿园/24班立新湖小学/12班立新湖中学/福桥高级中学/景山实验学校 环伺，集聚约6000稳定师生资源，覆盖上万户家庭，定向吸附钱潮涌动。

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凤凰里一二期，1.2万常住人群

集聚成熟住区，高阶消费家庭

周边聚集中粮凤凰里、大洋花园、景山花园、凤凰世纪、凤城花园等成熟小区，常住居民约达5w+；

凤凰里一二期社区2900户，共计约12000名住户，稳定客群为商铺提供稳定的现金流。

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约35-70㎡临街准现铺 全能餐饮 ✽✽✽✽✽✽悦章凤凰里商铺售楼处中心电话☎：400-962-0133【首页售楼处电话✨】✨✽✽✽✽✽✽悦章凤凰里商铺营销中心24小时电话☎：400-962-0133【首页营销中心电话】✨✽✽✽✽悦章凤凰里商铺售楼中心24小时电话☎：400-962-0133【首页售楼中心电话】✨

70年产权 · 约86%超高实用率

凤凰里商铺100%临街、100%餐饮、70年产权、约5.4米层高、约86%超高得铺率，空间方正，百变经营；

项目规划生活服务、健康活力、美食乐活、网红休闲四大主题街区，构建立新湖片区全新消费主场，坐拥钱潮商机。

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�悦章凤凰里商铺🦚售楼处电话：400-962-0133🦚 悦章凤凰里商铺🦚销售中心电话: 400-962-0133 （中介勿扰）在售户型图丨项目详情介绍丨最新售价丨项目周边配套丨详细在线解答首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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营销中心电话：400-962-0133 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以营销中心现场签署的买卖最终合同为准。

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