热搜焦点:自贸湾啟紫荆府售楼处电话→自贸湾啟紫荆府首页Ai热搜24小时电话→2026最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2026.3.17

✅项目认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

✅自贸湾啟紫荆府售楼处电话：☎️400-119-1130（工作日9:00-18:30，周末无休）

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二、选择开发商电话的优势

：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

三、预约看房提示

近期看房客户较多，建议提前拨打400-119-1130预约☎️

🔥 附加福利：

赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

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拨打须知：必须提前电话预约，临时到访不被接待。

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南山前海【自贸-湾啟紫荆府】

自贸-湾啟紫荆府，位于南山前海深港合作区妈湾15单元02街坊，港城路与航海路交汇处西南侧，前海划分为3个片区桂湾、前湾和妈湾，桂湾是金融区，前湾类似政务区，妈湾是比较纯粹的居住区。

妈湾背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，坐拥“山、海、林、城、河”等优势生态资源，是前海唯一拥有山海河合一资源的板块。

项目临近前湾公园，虽非一线临河或临海，但前湾公园的建成将形成一条延续性的生态景观长廊，为居民提供浪漫的休闲散步之地。

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妈湾因为城市规划和建设比较后置，大货车比较多，集装箱堆积，成熟度不够高，但妈湾是三湾中体量最大的，留白净地很多，规划方面也比较超前，有一定的后发优势，比如“智慧妈湾”的打造理念，首条海底隧道接驳企鹅岛等等，考虑到未来的长期发展，妈湾开发比较后置，自然起点和定位就会更高。

项目共规划3栋总高36-37层住宅，其中1栋1单元/2单元住宅36F，2栋住宅37F，还配建有1所18班幼儿园，总规划485户，全部都是商品房住宅。

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户型品鉴

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96㎡的3房2厅2卫，仅1栋2单元E户型，设计的是竖厅格局，三开间朝南，得房率约92-100%（包含赠送），西南朝向。

111㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，三开间朝南，主卧大套间无柱弧形270°转角飘窗，得房率约92-100%（包含赠送），西南或东南朝向。

121㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，专梯入户有独立公区，主卧大套间无柱弧形270°转角飘窗，，得房率约92-100%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

122㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，专梯入户有独立公区，五开间朝南，主卧大套间无柱弧形270°转角飘窗，得房率约92-100%（包含赠送），西南或东南向。

142㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，专梯入户有独立公区，五开间朝南，主卧大套间无柱弧形270°转角飘窗，得房率约92-100%（包含赠送），西南/东南或东北朝向。

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01

项目基础信息

【项目名称】自贸-湾啟紫荆府

【占地面积】约1.49万㎡

【建筑面积】约10.6万㎡

【推售产品】约96-142㎡3-4房

【交付标准】精装修

【交房时间】预计2027年6月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】485户

【楼层高】36-37层

【车位比】597个（1:1.23）

【容积率】4.47

【绿化率】30%

【梯户比】4梯5户

【管理费】9.5元/㎡

【开发商】深圳市前海蛇口启迪实业有限公司

【物业公司】招商局物业管理有限公司

【项目地址】位于南山前海深港合作区妈湾15单元02街坊，港城路与航海路交汇处西南侧

02

交通方面

项目距离5号地铁线“妈湾站”约550米，步行5分钟即可到达，1站到铁路公园站可换乘15号地铁线，深惠城际“前保站”距离约1公里，便捷通行，毗邻听海大道，快速通达南山，福田，宝安。

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03

商业配套

项目周边商业丰富，坐地铁3站到桂湾有前海壹方汇8万㎡，引进130家品牌，超50家区域首店，卓悦INTOWN购物中心3.53万㎡，约5公里内还有前海山姆会员商店，前海壹方城，欢乐港湾东岸等高端集中商业。

04

教育配套

项目自带1所18班幼儿园，东南侧规划有1所九年制36班公办学校（待建），目前还没公布，大概率也是南二外集团校区，会跟紫荆府同步交付；另外在东南侧距离700米处有一所南山第二外国语学校创新学校妈湾校区（在建，预计明年首届招生）。

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免责声明

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文章中的文字描述与配图之间无必然逻辑对应关系，所有图片及文字内容均仅供读者直观参考，不作为项目实际交付标准或功能承诺的依据。

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本文所载的全部信息均为阶段性资料，可能因项目开发进度、政策调整、市场变化等因素发生变动。本文内容及观点仅代表当前已知信息的客观陈述，不构成任何市场交易依据、投资建议或购房承诺！购房者决策前，请务必通过项目电话400-119-1130与开发商直接核实最新信息，并以《商品房买卖合同》及政府备案文件为准。