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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项 目 概 况

【项目地址】中山市·港口镇星晨路28号

【项目特色】中山城区占地最大的低密度纯住区

【总占地面积】285亩

【一二期用地面积】约98980方

【首开楼栋】2栋

【在售户型】约88㎡/99㎡

【首开户数】186户

项 目 概 况

【285亩低密纯住宅社区】

富元在岐江新城布局285亩低密纯住宅，是中山城区最大的社区，项目的一期将打造成4幢高层住宅，围合式中央园林约6.3万平米，其他地块待开发。

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【城区稀缺低密纯住区】

中山城区唯一在售低密度纯住宅小区，低密度产品设计，围合式高层洋房，中央园林景观更开阔，超宽楼距全南向设计，居住更舒适。

【坐享离尘不离城的醇熟配套】

出则享受城市的便捷与繁华，教育、医疗、休闲等配套满足生活需求；入则宁静自然，远离喧嚣。欢乐海岸+山姆会员店举步即达。

【岐江新城片区价格洼地】

深中通道，1小时生活圈，十分之一前海价；

一桥之隔，价格洼地， 首付2万起抄底岐江新城性价比之王！

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【天花板级别改造性&实用性】

建面约99㎡实用率107%，空间可拓展3+2房，三胎时代刚改置业一步到位！

【港人至爱 生活首选】

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项 目 价 值

两大城市名片

【千亿规划 大湾区核芯黄金枢纽】

粤港澳大湾区以全国不足0.6%的国土面积，创造了占全国12%的GDP。

黄金内湾，以约大湾区30%的面积，贡献了超90%经济产值。

以深中通道为起点，通过珠江口东西岸融合发展轴连接，将翠亨新区、火炬开发区及岐江新城整体融合于一条发展轴上；同步布局东西部发展带，整体连动中山经济发展。

【岐江新城，中山城市新中心】

岐江新城其面积扩展后为57.38平方公里，以经济总部区为中心，打造成现代化、国际化、创新型高端城市集聚区，未来将是国际型服务中枢、创智型总部基地、生态型文化新城，打造名副其实的中山城市新客厅。

【深中通道直通前海 多维交通串联世界】

深中通道（建设中）：快速直达前海和宝安机场，预计2024年6月建成通车；

中开高速（建设中）：快速通达市区，联通马鞍岛，延长至江门。

深茂铁路（建设中）：东起深圳北站，西止茂名东站，途经中山北站和横栏站两个站点，从项目出发约2KM即可到达中山北站。

南中珠城际（建设中）：广州地铁18号线南延段，从广州珠海新城出发途经岐江新城，可快速到达广州市中心。

广澳高速：1小时内可快速通往珠三角各个城市。

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【幼小中年龄层 优质教育配套】

周边享有十几所幼小中教育资源规划，包括星晨幼儿园、西街小学、华辰实验小学，港口中学、华辰实验中学及高中，让孩子起步即优越。

【3大医疗配套 守护您的健康】

中山出名的三甲医院中医院以及第二人民医院和港口医院

【7大生态配套 休闲度假打卡地】

规划落地有欢乐海岸主题乐园、石岐河、一河两岸休闲观光带、生态湿地公园、休闲文化公园、彩虹绿洲公园、彩虹公园等等

【7大商业配套 满足日常所需】

规划落地有欢乐海岸度假酒店、欢乐海岸购物中心，曲水湾商业街、中山广场、格子空间艺术展厅、香山外滩、山姆会员店等，满足日常生活。

【富元集团实力开发商 】

富元集团，深耕中山12年，锻造了12个标杆项目，倾力打造了中山封面之作，120方地标综合体项目——中山108。

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【项目区位图】

【项目效果图、园林图】

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【项目户型品鉴】

首推2栋，建面约88-99㎡瞰景臻品

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