深业中城售楼处电话丨深业中城首页网站-深业中城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.05最新售楼处✦Ai热搜
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深业中城，集齐香蜜湖三大硬核价值：绝版地段、顶尖学区、稀缺新盘，难以复制的豪宅之选。
【地段】坐拥香蜜湖核心，北临43万㎡香蜜公园，推窗见绿、步行即达；东接规划金融街，未来价值可期。
【学校】对口深圳外国语小学+深圳高级中学南校区，名校贯穿小学初中，教育无忧。
【产品】香蜜湖近五年唯一新豪宅，户型涵盖132-233㎡，适配不同家庭结构。高区视野开阔，可览香蜜公园与深圳湾双景，低区部分略有遮挡。
深业中城以稀缺资源与全新品质，成为高净值家庭入驻香蜜湖的优选。
1.看房方式：深业中城售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打深业中城售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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【项目名称】深业中城
【开发商】深圳市深业中城有限公司
【项目地址】福田区红荔西路与农园路交汇处
【占地面积】约3.6万㎡
【总建筑面积】约35万㎡
【建筑类型】公寓/商办/住宅
【物业公司】农科物业与第一太平戴维斯联合共管
【物业费】9.9元/月/平
【楼栋数】小区三栋住宅+2栋公寓+1栋商办
【总户数】1栋222套，2/3栋192套，
【产品面积段】
1栋：212㎡的4房、137㎡、185㎡、192㎡的3房
2/3栋：133-175-192-205-233㎡五种户型及4套309-395㎡顶层复式
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【梯户比】2梯2户、2梯3户
【容积率】6.62
【绿化率】30%
【车位比】820个 1:1.1
【楼层高】28-43层
【层高】3.6m
【项目状态】现楼
【交付标准】6A栋毛坯，6B栋精装
【产权年限】40年（2014年4月8日-2054年4月7日）
【价格】7.5-12万
【卖点】香蜜湖公园景观
交通：
地铁：
1、7、9、11 号线换乘站【车公庙站】，距离地铁站约 500 米
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陆路：
横向：【红荔路】、【深南大道】、【滨海大道】、【北环大道】
（深南大道）
纵向：【香蜜湖路】、【广深高速】、【新洲路】、【皇岗路】
区块价值：香蜜湖豪宅片区
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商业：
【东海城市广场】、【东海缤纷天地】，邻近【印力中心】（约1km），【山姆会员店】
生态人文：
【香蜜公园】、【四季花谷】
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教育：
【福田区东海实验小学】、【深圳外国语东海小学】，【深圳市高级中学（南校区）】
医疗：【北京大学深圳医院】
户型介绍
【深业中城】：
住宅共有三栋，2/3栋为28-29层，合计192套住宅；1栋为43层，共222套。
其中6A栋为6-35层为办公，37-42层为公寓；6B栋6-9层为酒店，10-42层为公寓。
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1栋：产品是面积段为137-185-192㎡的3房、212㎡的4房、以及4套300㎡以上的顶层复式单位，其中36层及以下为2梯3户“品”字形结构，37层及以上为2梯2户的板楼结构；
2/3栋：一共192套房源，面积133-175-192-205-233㎡五种户型及4套309-395㎡顶层复式。
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视野景观：
东览【莲花山】，
南观【深圳高尔夫球场】，远眺【深圳湾海景】，
西瞰【园博园】、【安托山公园】，
北望【塘朗山】、【香蜜公园】、【四季花谷】。
户型图：
6B座公寓鉴赏（精装交付）
建面约49-118㎡臻装美寓
臻稀席位，火爆在售！
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6A座公寓鉴赏（毛坯交付）
建面约124-286㎡行政寓所
塔尖资产，分秒递减！
注：下图中建面约310㎡单位已售罄
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项目周边
视野景观：北向可以看香蜜公园景观，南向看东海花园旧楼、车公庙写字楼城市景观
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深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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