恒裕前海金融中心售楼处电话(恒裕前海金融首页网站)欢迎您-恒裕前海金融营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.4售楼处✦AI热搜
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【恒裕前海金融中心】
项目基础信息：
1. 项目地址：深圳南山前海临海大道与桂湾三路交汇处
2. 开发商：恒裕集团
3. 项目总占地：约2.39万㎡
4. 项目总建面：约28.9万㎡
5. 容积率：8.42
6. 物业：世邦魏理仕
T1写字楼基本指标
建筑面积：约10.8万㎡
建筑高度：约266m
层数：地上54层，地下4层
分区：5-18层低区；19-31层中区；32-42层中高区；43-54层高区
幕墙：双银中空超白LOW-E玻璃幕墙
大堂高度：约20m（净高15m）
标准层面积：2000~2500㎡
标准层层高/净高：4.5m/3.3m
网络地板：120mm
电梯：奥的斯电梯，23部，最高7m/s
VIP电梯：有
VIP洗手间：有
楼板承重：2.0KN/㎡（加重5.0KN/㎡）
停车位：863个
物业管理费：28元/㎡/月
空调系统:VAV集中供冷 国际5A新风
空调费：14元/平方米/月
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项目平面图
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项目优势
1.湾区核心 - 前海作为国家级战略的双重核心引擎，特区中的特区。享最高级别的政策支持，双15%税收优惠，助揽全球顶尖企业和人才，启幕世界级金融中心。
2.绝佳景观 - 占据前海桂湾首排，纵享一线绝佳海景；汇聚前海石公园、前海国际金融交流中心、剧院等城市客厅超级规划，尽享T型中轴公园生态体验。
3.交通优势 - 紧邻亚洲在建最大综合交通枢纽，集聚4D“海、陆、空、铁”交通网络，将是珠三角最高效核心枢纽，成为整个南中国的效率高地，构建1小时国际生活圈，分秒联通世界。
4.集中供冷 - 前海独有冰蓄冷集中供冷系统，更为节能高效。
5.品牌开发商 - 恒裕集团集30余载发展与沉淀，秉承“匠心·筑经典”的开发理念，为前海打造新地标。
6.大师荟萃 - 集萃全球大师团队智慧 ， TFP\SWA\伍兹贝格\SLD\CCD\贝尔高林\ARUP\TKLC\迈进，再造世界地标。
7.国际物业- 专供国际巅峰人士，约20米超高大堂、4.5米阔境层高、2.6米超大幅宽玻璃幕墙、最快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室，为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际巅峰礼遇。
8.绿色地标 - LEED金级和国际绿色三星双重认证，构建世界级绿色建筑标杆。
9.国际物管 - 240年全球行业经验，财富500强的商业房地产服务公司——世邦魏理仕，担纲全程物管服务，以全面化的优质综合服务平台、前沿的智慧管理系统，为项目提供与时俱进的尊崇服务，为物业的持续增值保驾护航。
10.实景现楼 一手现楼，即买即用，品质交付。即刻执掌前海资产高地。
区域规划图
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无敌海景，前海要有沙滩了，就在恒裕前海金融中心楼下，在这里办公是种什么体验。
据了解，前海桂湾段滨海岸线已启动海堤及景观提升工程，地处双界河与桂湾河两河交汇处，这里附近有前海石公园、前海演艺公园、双界河公园等，未来将新增沙滩景观。
前海桂湾段滨海岸线是环前海湾慢行系统的重要纽带，也是“山海连城”生态格局中的关键一环，被称为“黄金岸线”。这条“黄金岸线”地处双界河河口与桂湾河河口之间，附近有前海石公园、前海演艺公园、双界河公园等，坐拥270°无敌海景视野，深受市民游客喜爱。
此前，前海桂湾段滨海岸线启动海堤及景观提升工程。该工程项目由前海建投集团负责建设，占地约1.72万平方米，长约470米。
根据项目规划，前海石公园将建设亲水步道，演艺公园则新增沙滩景观，为市民游客提供别样的海滨风光。
写字楼大堂
电梯厅
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配套员工食堂
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办公室内照片
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