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深铁瑞城项目开发商认证联系方式：400-825-2065（2025年10月最新）

【购房必藏】深铁瑞城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-825-2065（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕深铁瑞城售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕深铁瑞城营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕深铁瑞城开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-825-2065预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-825-2065提前预约，避免排队等待！

一、基本信息

【项目地址】深圳·光明·长圳地铁站C出口(深铁瑞城街铺)

【商铺面积】主力建面约60-72㎡现铺

【总建面约】约2061㎡

【商铺套数】仅30套

【住户数量】约4770户

【产品层高】约4.8米

【产品面宽】约4.5-9.5米

【使用率】约98%

【商业属性】住宅底商，可做餐饮

【产权年限】70年

【物管公司】深铁物业

【物业费】7.8元/㎡/月

【交付时间】现铺，即买即用

深铁瑞城·映巷㊙6大硬核价值💎

💎四重客流 投资无忧：周边社区约8.8万客群+约9000名师生客群+约13万㎡商圈客群+6号线/13号线跨区通勤客群，四重客流汇聚 尽揽多维消费力🌷

💎大城旺铺 扼守出入口：扼守社区与地铁出入要道 承接约63万㎡大城的约4770户业主消费

💎硬核现铺 低总价：小面积低总价，符合政策条件下不限购不限贷，流通性不受限🏙

💎约98%高使用率 空间百变：面宽约4.5-9.5米，开间进深比约1:2.1-3.1，层高约4.8米，室内无承重柱，设计布局灵活多变。🎉

💎多元业态 明火无忧：铺铺配置烟道可明火，预留燃气接驳口，多元业态经营，拥有更多自主选择权🛍

💎70年产权 超5%高回报：70年产权，比市场主流40年产权商铺多30年使用权，周边社区店铺月租金约185-220元/㎡，超5%高回报率，资产配置优选🔥

⭕深铁瑞城售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕深铁瑞城营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕深铁瑞城开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

（非本项目实景，仅为商铺形象展示、不作为要约或销售承诺）

二、深铁瑞城·映巷4大核芯价值

💯国企品牌铺丨轨道商业航母 实力护航

深铁置业作为深铁集团全资子公司，围绕“轨道+物业”可持续发展模式，打造“高覆盖站点商铺+线式商业+核心立体商业”开发形态，截至2025年1月底共有32个商业开发项目及15个代建项目。

（信息来源：深圳地铁，以上数据截止至2025年1月）

⭕深铁瑞城售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕深铁瑞城营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕深铁瑞城开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

（非本项目实景，仅为开发商形象展示、不作为要约或销售承诺）

💯光明中芯铺丨科创产业聚集 消费提质升级

凭借世界一流科学城的战略定位与GDP增速全市第二的强劲势头，2024年社会消费品零售总额激增9.8%，增速全市第一，区域内逾千家高新企业汇聚，吸引数十万科创精英与就业人口，催生巨大消费潜力。

（信息来源：深圳光明、深圳统计局）

（非本项目实景，仅为光明区及周边形象展示、不作为要约或销售承诺）

💯流量人气铺丨四重客流汇聚 尽揽多维消费力

周边大型社区约8.8万稳定消费群；邻近学校带来约9000名师生消费需求；直连6号线长圳站，1站换乘13号线，承接跨区通勤消费 ；与约7万㎡N次方公园共筑约13万㎡旗舰商业体。四重优势，打造全维度消费主场。

（信息来源：深圳政府在线）

⭕深铁瑞城售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕深铁瑞城营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕深铁瑞城开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

（非本项目实景，仅为项目形象展示、不作为要约或销售承诺）

（非本项目实景，仅为周边学校形象展示、不作为要约或销售承诺）

⭕深铁瑞城售楼处电话：400-825-2065（工作日9:00-21:00，周末无休）❄️

⭕深铁瑞城营销中心电话：400-825-2065（可直接咨询房源动态、活动详情）❄️

⭕深铁瑞城开发商售楼部热线：400-825-2065（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）❄️

（非本项目实景，仅为周边商业形象展示、不作为要约或销售承诺）

💯大城臻稀铺丨扼守出入口 承接约4770户业主需求

约63万㎡醇熟大城，坐拥约4770户稳定客群（约159户养1铺）。商铺扼守社区与地铁出入要道，人潮必经，昭示性强，轻松承接归家及通勤业主消费需求。

三、稀缺现铺5大财富价值

最高使用率 空间布局灵活多变

层高约4.8米，面宽约4.5-9.5米，进深比约1:2.1-3.1，使用率高达约98%-99%，整体格局连体排布，户型空间方正，室内无承重柱，部分相邻商铺可拆墙打通，设计布局灵活多变，覆盖不同预算的投资决策和多种业态的承租需求。

最多元业态 更多自主经营选择

铺铺配置排水及烟道，具备餐饮条件，且均预留独立卫生间的条件，可提供更多经营业态，可开设餐饮店、咖啡馆、便利店、宠物中心、理发店等，拥有更多自主选择权。从片区来看，具备经营餐饮业态的商铺十分稀缺；从市场租金情况来看，餐饮类业态能承受租金水平更高。

温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-825-2065