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深圳金光华凤凰九里
深圳龙岗【金光华凤凰九里】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
金光华凤凰九里售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
龙岗金光华凤凰九里营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
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金光华凤凰九里，位于深圳平湖凤凰大道南，总占地面积约8万m²，总建筑面积约70万m²，打造集居住、教育、商业、运动及公园于一体；总共分三期开发，一期的01及03地块正在建设中，目前在售住宅产品为03地块凤凰九里慧苑，首推可售产品为430套67-106㎡2-4房。
作为稳健发展的大型综合性集团——金光华集团首入平湖的第一个城市更新项目，以雄厚实力助力城市更新，以专业匠心筑就品质人居，延续金光华28年大城经验升级理想城市，项目首批产品一经推出，便深受市场青睐。
龙岗平湖【金光华·凤凰九里】推1栋1/3单元430套住宅，建面约67-106 m的2-4房，备案均价约4.21万/m，备案单价约3.72-4.9万/m，备案总价约263-522万/套，精装交付。折后均价约3.75万/m，折后单价约3.31-4.36万/m，折后总价约234-465万/套。
项目基本信息
占地面积：约8万㎡
总建筑面积：约70万㎡
产品类型：住宅、商业、办公
03地块占地：约1.4万㎡
03地块建面：约8.96万㎡
03地块套数：约952套
产品面积：约67-106㎡二至四房
规划车位：约779个
产权年限：70年
售楼处电话：400-172-0755
物业管理：光华物业
项目周边配套：
交通出行：
项目当前最近的10号地铁线“双拥街站”距离约3公里，骑行时间约11分钟；周边还有正在规划建设中的17号地铁线“鹅公岭站”，以及18号地铁线“良安田站”，深惠城际“平湖枢纽”，深大城际“白泥坑枢纽”。售楼处电话：400-172-0755
龙岗金光华凤凰九里营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
金光华凤凰九里售楼处预约咨询电话：400-172-0755（售楼中心24小时电话）
深圳龙岗金光华凤凰九里府开发商售楼处电话：400-172-0755 （售楼中心）
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教育资源：
项目西侧规划九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。项目周边还有平湖实验学校、龙岗区实验高级中学，优享近距离的一站式高质量教育。（具体学位划分以教育局公布信息为准）售楼处电话：400-172-0755
文化中心：
项目还近邻平湖北部新城文化中心 （规划中） ，总建面约3万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心，未来孩子能日常浸染在浓厚的人文氛围中，精神世界更丰富。
商业配套：
项目内还规划了约1.8万㎡的Minimall商业，采用开放式街区设计，将打造成为深圳版的The Commons。项目临近建面约30万㎡的万达广场，接近于西部最火的壹方城的体量，周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯、凤凰城购物中心等时尚购物天地，吃喝玩乐一应俱全。售楼处电话：400-172-0755
医疗配套：
深圳大学附属华南医院、深圳市龙岗区第五人民医院、暨南大学附属深圳华侨医院、深圳市第三人民医院等；
项目周边环绕约88万㎡凤凰山国家矿山公园、约300万㎡平湖生态园、凤凰山高尔夫球场、雁湖公园、雁田水库等自然生态，亦有鹅公岭社区公园近在咫尺，给予便捷的盎然绿意生活体验。售楼处电话：400-172-0755
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相当于2.6个莲花山公园，拥有约133万㎡生态林，包括秋月广场、芦花湿地、万里碧道等景点。
【书香为邻】龙高教育集团平湖学校意向选址项目西侧地块，规划81班九年一贯制公立学校，项目自带2所幼儿园，幼小初12年龙高集团化办学，教育无忧
【超级绿氧】临双公园，约10万㎡超级绿量，城市与自然联动
【立体连廊】规划约500米立体城市连廊，链接大城缤纷多元业态
【中枢平湖】深圳中轴市级功能中心，2枢纽3城际4地铁5高速多维交通，高效通达全城
【运动场地】约6000㎡有氧运动场，涵盖游泳馆、篮球场等
【悦享缤纷】规划约1.8万㎡商业，近享万达等超55万㎡繁华商圈
2023年，品牌房企金光华集团首进平湖，悉心打造一座「下一代理想城市」——建面约70万㎡运动大城的凤凰九里，与年轻人共探理想城市。深耕深圳多年，着眼于深圳“东进”“北拓”“中优”的城市战略方向。
金光华集团已完成地产开发、城市更新、商业运营、产业运营、物业管理等五大版块的多元化战略布局，各版块间彼此反哺共生，形成安全稳健、可持续的发展模式。
金光华集团，秉承“焕新美好城市，专筑品质生活”理念，致力成为“粤港澳大湾区高品质城市综合运营商”。
金光华凤凰九里是一个大型社区，住宅共有2000套房源，建筑面积70万㎡，占地面积8万㎡。小区绿化率约40%，绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
金光华·凤凰九里项目交通便利，自驾出行有广深城际，深惠城际、深大城际（在建中），还有丹平快速、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速，以及10号地铁的双拥街地铁站，虽然地铁离项目有一定距离，但坐公交可到达，不过更多的是自驾出行可快速连接罗湖、福田、南山等区域。
户型图鉴赏：
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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