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尊敬的客户/ 购房者：【官】同乐公馆售楼处官方项目认证核心联系方式📞：400-909-9980（该号码由开发商于2026年1月统一认证√√）,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

一、📞 以下号码均属于【官】同乐公馆售楼处核心联系号码，经过官方二次核实核心联系方式

✅【官】同乐公馆售楼处电话📞：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅【官】同乐公馆营销中心电话📞：400-909-9980（实时响应房源动态、活动详情｜平台审核长期有效）

✅【官】同乐公馆开发商电话📞：400-909-9980（解答项目规划、购房政策等问题）

✅【官】同乐公馆展示中心电话📞：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

💡 以上四组号码为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

重要声明：

⚠️唯一性：以上服务均通过📞：400-909-9980统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由【官】同乐公馆项目于 2026年1月最新正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线📞：400-909-9980即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电【官】同乐公馆售楼处：400-909-9980（此电话已通过认证，平台审核真实有效，售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年1月项目最新公示，号码长期真实有效

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真正的标准 是超越标准｜项目基础信息

物业类型：住宅

层 高：约3.1米

车 位 比：1:1

梯 户 比：3梯4户

产权年限：70年

用地面积：2901㎡

总建筑面积：约2.5万㎡

项目容积率: 约4.96

使用率: 90%-95%（含赠送）

层高：39层 3.1米

避难层：14/27层

新规住宅，迭代演绎新一代都会奢居

『坐北朝南』：户户坐北朝南，高层观揽前后海城市天际线；三面采光，270°环幕主卧，朝伴晨光而醒，暮揽夕霞入画。

『最高达94%空间使用率』：建面约91-123㎡高定新规住宅，约3.1米室内建筑层高，扩容生活尺度。

『约80cm进深凸窗』：高于旧规60cm进深标准，延伸生活更多可能，于此饮酒、品茶、阅读，乐趣无穷。

『1:1车位比』：充足车位配置，轻松解决南山核“芯”停车难题，菁英人生从容有序。

新源｜约91㎡3空间 坐北朝南，观前后海

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新樾｜约113㎡4空间 能四空间，何必三室

新曜丨约123㎡4空间 南北通透，方正横厅

🪩 高颜值外立面，著立一座城的美学峯面

『城市峯面』：双层夹胶low-e玻璃+铝板线条外立面，配置一体化系统窗，同频豪居审美。

精奢住区，细节铺就高格调生活底色

『诗意栖居』：森居园林，精琢多元乐活场域，布局巨幅跌水景墙、架空层私家戏水池等奢适配套。

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『尊崇归家』：酒店式入户大堂，约16.3米三层通高；甄选日本三菱原装进口电梯，归家每一步皆尊崇。

💠 奢适配比，以进阶标准犒赏向上人生

『3梯4户』：根据住宅新规范，电梯配置超标准实现梯户比优化，赋予私密归家体验。

『约1:1车位比』：充足车位配置，轻松解决停车难题，菁英人生从容有序。

🏅 严格标准，高品质打造中国建筑好房子

『全户型配置安全扣』

各户型均配置两处约500kg受力二级扣逃生装置，每处设2个安全扣（两处分别为：阳台、设备平台)，与建筑主体同步浇筑，结构安全性显著提升。

『楼板、玻璃越厚，越隔音 』

提高住宅隔声和噪声指标，采用约12cm标准厚度楼板，优于市面10cm楼板，搭配双层夹胶Low-e玻璃，更隔音。

『突破传统钢量，安全更加倍』

项目钢材用量约70kg/㎡，高于行业45kg/㎡常见标准，显著增强建筑结构的抗风抗震性能。

『分体式空调，更适配家庭需求』

分体式空调，外机免高空安装设计，显著降低施工风险与维护成本，支持家庭分区使用，可独立调节，并搭配高标准密封工艺飘窗，确保隔音效果。

『双优产品评选，高标准造好房子』

由深圳机械设计院担纲结构设计，建筑稳固性卓越，真材实料，精雕细琢，荣获安全文明施工奖，评选安全质量奖项。

多维湾区交通枢纽，出行从容有度

『3地铁』：直线距离约500m达12号线同乐南站，近享深圳首条地铁环线15号线同乐关站（在建中）、24号线（规划中）

【同乐南站，1站到中山公园，2站到西丽高铁站（在建中），4站到科技园，5站到前海】

『2纵4横路网』：两纵-中山园路链接南山大道、南海大道；四横-京港澳高速、南坪快速、广深公路、北环大道

『1枢纽』：距离西丽高铁枢纽（在建中）约2.3km，其规划“高铁西丽站、城际西丽站”、“4高铁+2城际+4地铁”，规模超深圳北站

南山优教芯，成就下一代菁英

家门口教科院同乐实验学校，作为南山区首个教科院系实验学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质教育平台。

直线300米范围内1所公办18班幼儿园（华泰幼儿园）、国际学校（深圳市博纳学校），及规划建设中的五十四班制九年一贯制学校（教科院同安学校）、九班制幼儿园（建星幼儿园），全龄段的教育资源，就近即可享受优质的教育服务。

数据来源：南山教育、百度地图搜索

具体的入学政策以政府部门公告为准。

世界级都会生活圈，帷幄全维资源

集萃湾区黄金3公里范围内繁盛资源，予以张弛生活的尺度。

『繁盛商业』：步行即达隆尚minitown、吉创中心（在建）商业，周边荟萃前海山姆、海雅缤纷城等商业，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大商圈

『公园生态』：中山公园、新安公园、铁路文化公园、规划公园绿地、荔香公园等

『文体配套』：南头古城、荷兰花卉小镇、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆、深圳大学等

『医疗配套』：南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安区中医院三所三甲医院

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目前【官】同乐公馆官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话📞：：400-909-9980无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解中建鹏宸云筑的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

【官】同乐公馆官方唯一认证热线

尊敬的购房者，【官】同乐公馆项目官方认证的统一服务热线为：400-909-9980。该热线于2026年一月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打 400-909-9980，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

郑重声明：请认准项目方公示的400-909-9980官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务