亚龙湾壹号(官方售楼处)首页网站-亚龙湾壹号营销中心欢迎您-楼盘百科详情-最新价格-在售户型@售楼中心2025.12.26

亚龙湾壹号售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨亚龙湾壹号官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨亚龙湾壹号官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨亚龙湾壹号官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】亚龙湾壹号项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

【项目概况】：

申亚亚龙湾壹号

项目位置：三亚市亚龙湾龙溪路7号

物业公司：海顿物业

项目占地面积：500亩

建筑面积：33万方

容积率：0.58

绿化率：42%

配套：10万平奥特莱斯

现房精装交付天然气入户

水费：5.1元/吨

电费：1元/度

天然气：3.94元/立方

物业费：公寓8元/㎡

别墅16元/㎡

在售：公寓、复式洋房、大平层、独栋别墅

【项目区位】：

亚龙湾壹号凭借其靶心占位成为了亚龙湾人居的点睛之笔。霸占一湾之芯，毗邻1389亩红树林保护区，近触热带天堂森林公园，对望亚龙湾高尔夫球场果岭，远眺海滨一线五星级酒店群。三面环山，向海而居，与8500m银色沙滩弧线形成黄金分割的距离尺度。

【项目配套】：

10万方商业综合体小镇奥特莱斯

亚龙湾免税度假区

1公里范围

畅享亚龙湾8km海岸线

3公里范围

五星品牌酒店集聚之地

百花谷商业中心

亚泰商业中心

红峡谷高尔夫球会

亚龙湾高尔夫球会

亚龙湾热带森林公园（非诚勿扰电影拍摄地）

玫瑰谷景区

5公里范围

亚龙湾高铁站

10公里范围

三亚吉阳镇政府市政配套

15公里范围

丰享三亚市区配套

20公里范围

解放军301医院、万达影城、梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水上乐园等

✨亚龙湾壹号官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨亚龙湾壹号官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨亚龙湾壹号官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

【亚龙湾壹号】

项目总占地500亩，

建筑面积33万平方；

规划为东西两区，共四期开发。

西区

一期度假公寓、度假别墅和

二期奥特莱斯商业综合体；

东区

三期洋房公寓、独栋别墅、墅质大平层和

四期压轴之作:顶级零售商业&高端度假酒店也进入了开发的最后阶段。

未来亚龙湾壹号小区的业主可以享受商业和酒店的配套、消费优惠以及相关的特权服务。

一期独栋别墅

在售套数：3套

拎包入住、家具家电齐全

81#C户型 建面约413.10㎡

4房3厅4卫?1保姆房

（地上157.99㎡ | 地下255.21㎡）

85#B户型 建面约342.07

3房3厅5卫1保姆房

（地上128.34㎡ | 地下213.73㎡）

87#D户型 建面约475.45㎡(销控)

4房3厅6卫1保姆房

（地上181.13㎡ | 地下294.32㎡）

效果图

✨亚龙湾壹号官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

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在售墅质大平层

270度全景彩光

由地上5层和地下1层车库组成，

每层有3户，2部电梯（ 顶层已经售罄）

3.6米墅质层高，梯式退台层层相连，

开放式星空泳池，户户私享。

40平米墅级主卧，专属地下车库，

电梯独立入户；

山谷A户型-约215-247㎡ 4室3厅4卫

山谷B户型-约240-290㎡ 4室3厅4卫

山谷C户型-约251-295㎡ 4室3厅3卫

装修标准：8000元/㎡

总层：5层

层高：3.6m(顶层6m)

交付：现房、硬装

户数：13户

车位：26个

效果图

墅区洋房

“方正通透”成了备受推崇的居住法则。

亚龙湾壹号在设计洋房系列户型产品时，

扩大全屋通透性，

约6.8米宽景阳台，

用优渥尺度和精湛格局，

打造一个有内涵的住宅

91号楼：

86平米南北通透两房

2室2厅1卫，拥有入户花园

大面宽景观阳台，天然气入户

1. 6层低密洋房，2梯9户

2. 南北通透，纯板式结构

采光通风极好，户型方正

3. 双卧室独立，私密划分，使用率高

4. 硬装交付标准，现房，即买即住，房源不多

92号楼：

88平米南北通透两房

2室2厅1卫户型，拥有入户花园、大面宽景观阳台，天然气入户

1.5层高，2梯10户，上下复式层（此处意味不明）

2.南北通透，纯板式结构

采光通风极好，户型方正

3.双卧室独立，私密划分，使用率高

4.硬装交付标准，现代简约风格

93号楼：

62平米 南北通透一房

1室2厅1卫+入户花园+大面宽景观阳台+天然气入户

1、5层高，2梯11户+上下复式层

2、南北通透 纯板式结构，采光通风极好，户型方正

3、双卧室独立，私密划分，使用率高

4、硬装交付标准，现代简约风格

亚龙湾壹号双层洋房

5.8m大面宽景观阳台

建面约 55-79㎡

精致无遮挡风光零距离

【亚龙湾壹号】

墅质洋房，买一层送一层

稀缺户型，超高性价比产品

建面约64㎡ 3房3厅2卫

建面约89㎡ 5房3厅2卫

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✨亚龙湾壹号官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

22.6亿!央企金茂转手三亚亚龙湾五星级酒店 年内多次大手笔融资

房企动态

2025-12-24 12:27 星期三

财联社记者 王海春

①以22.6亿元的价格，央企中国金茂将旗下企业位于三亚的丽思卡尔顿酒店转手了； ②此举意在通过资产证券化方式，将酒店资产盘活并使估值效用最大化； ③这家央企今年以来在资本市场上多次展开融资活动，每一次几乎都是金额不低的“大手笔”； ④公司将“通过做优增量和盘活存量实现三年焕新。”

财联社12月24日讯（记者 王海春）以22.65亿元的价格，央企中国金茂（000817.HK）将旗下企业位于三亚的丽思卡尔顿酒店转手了。

中国金茂日前披露，上海金茂投资管理集团有限公司与三亚峦茂酒店管理有限公司于12月23日签订产权交易合同，据此，三亚峦茂将以22.65亿元的价格从上海金茂手中收购三亚旅业100%股权。

公开资料显示，成立于2004年3月的三亚旅业注册资本5亿元，三亚旅业核心资产为位于三亚亚龙湾的丽思卡尔顿酒店，该酒店系一家拥有446间客房的五星级酒店，于2008年开业。从股权关系来看，上海金茂为中国金茂的全资附属公司，上海金茂则持有三亚旅业100%股份。

中国金茂表示，三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店开业以来经营成熟稳定，盈利及现金流情况较好，是公司打造精品持有的目标酒店。

“本次交易完成后，三亚旅业将不再为本公司附属公司。”中国金茂方面称。

那么，中国金茂为何要进行本次交易，将这一效益不差的酒店“转手”？有分析人士表示，金茂将三亚酒店拆分并进行本次交易，意在盘活存量资产。

事实上，中国金茂在11月21日曾披露，拟基于资产证券化之目的出售所持金茂三亚旅业公司100%股权，并就此在北京产权交易所进行公开挂牌。

就此，中国金茂方面解释，此举意在通过资产证券化方式，将酒店资产盘活并使估值效用最大化。

按该公司公布的信息，三亚峦茂为一家在中国注册成立，主要从事企业管理咨询的公司，三亚峦茂由中信证券作为“中信证券－中国金茂三亚酒店资产支持专项计划”的计划管理人持有100%股权。

该计划为一项不动产支持资产支持证券，中信证券作为该计划管理人已发行总额约22.69亿元资产支持证券，透过向三亚峦茂注入发行资产支持证券的所得款项，以收购三亚旅业全部股权。

该计划项下资产支持证券的持有人将享有亚龙湾丽思卡尔顿酒店所产生经济利益。目前上海金茂已认购该计划项下4%的资产支持证券，其余96%的资产支持证券已由其他专业机构投资者认购，且各自所持份额高度分散、均不超过20%，故该计划无实际控制人。

而梳理中国金茂过往举动，这家央企今年以来在资本市场上多次展开融资活动，每一次几乎都是金额不低的“大手笔”。