珑璟台售楼处(珑璟台)热搜焦点首页网站-珑璟台营销中心欢迎您-楼盘详情-2025最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨✨✨珑璟台☃☃☃

㊣开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

⭕珑璟台售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】⭕☃☃☃

⭕珑璟台开发商电话：400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】⭕☃☃☃

⭕珑璟台营销中心电话：400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】⭕☃☃☃

⭕本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

基本信息

占地面积：3.6万㎡

建面面积：9.4万㎡

容积率：4.3

绿化率：25%

总栋数：4栋（29-30层住宅）

总户数：396多户

车位数：451个

在售户型：120-195平

❄❄珑璟台售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台开发商电话：400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台营销中心电话：400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】❄✽✽✽✽

大型国企背书 匠心营城30载

广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业。

截止2022年，线网里程居世界前五、全国第三。

30载与城同程 引领TOD人居潮流

广州地铁地产，30年发展践行“轨道+物业”战略部署，引领TOD城市发展格局，满足市民的美好生活向往。

截止目前，已累计打造20余个城市轨道交通TOD综合开发项目。

❄❄珑璟台售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台开发商电话：400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台营销中心电话：400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】❄✽✽✽✽

“珠金琶”黄金三角 广州CBD集群高地

市中心“珠江新城+金融城+琶洲”构筑城市级CBD黄金三角，未来片区经济实力跃升不言而喻。

琶洲CBD荣登福布斯中国发布的中国中央商务区竞争力TOP10榜单

“中国算谷”琶洲 世界一流数智示范区

琶洲CBD，作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区，未来将打造万亿级产业集群。

❄❄珑璟台售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台开发商电话：400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台营销中心电话：400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】❄✽✽✽✽

“数智”龙头企业集聚 营收近4500亿

琶洲进驻企业已超3.6万家，涵盖腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业，未来就业将达80万人。

三大世界级商圈环伺 约15min内举步即享

珠金琶三大世界级商圈依靠一江两岸融合发展，有望打造成全国位居前列的世界级-超级商圈。

双TOD旗舰商业加持 繁华触手可及

广州地铁地产琶洲核心区“南北双TOD”布局，连片开发有望打造成琶洲南部国际化旗舰商业中心。

❄❄珑璟台售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台开发商电话：400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台营销中心电话：400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】❄✽✽✽✽

海珠国家湿地 万亩绿意值此一域

全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”，距离项目仅约300米。

地铁11+18号线双轨交汇枢纽（1站琶洲-2站珠江新城-3站金融城）

◆ 地铁18号线：国内最快全地下市域快线，串联中山、珠海、澳门等湾区城市；

◆ 地铁11号线(在建中) ：广州首条地铁环线，设32座车站、换乘站达20座。

◆ 海洲路：串联海珠湿地-琶洲南TOD-琶洲电商总部-珠江新城汇悦台

❄❄珑璟台售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台开发商电话：400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台营销中心电话：400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】❄✽✽✽✽

四纵三横核心主干道 快速畅达全城

项目占据核心主干道，约15分钟车程内即可到达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。

城市界面焕新升级 琶洲CLD雏形渐现

随着四大旧村改造，未来片区城市界面焕新升级，有望形成琶洲南部CLD（中央生活区）。

户型鉴赏

◆ 【珑玥】建筑面积约195㎡

◆ 【珑璎】建筑面积约134㎡

❄❄珑璟台售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台开发商电话：400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台营销中心电话：400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】❄✽✽✽✽

◆ 【珑瑞】建筑面积约142㎡

◆ 【珑望】建筑面积约141㎡B

◆ 【珑悦】建筑面积约135㎡

❄❄珑璟台售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台开发商电话：400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】❄✽✽✽✽

❄❄珑璟台营销中心电话：400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】❄✽✽✽✽

◆ 【珑琙】建筑面积约120㎡

⭕珑璟台售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处电话已认证】☃☃☃

⭕珑璟台开发商电话：400-859-7606【☎☎开发商电话已认证】☃☃☃

⭕珑璟台营销中心电话：400-859-7606【☎☎营销中心电话已认证】☃☃☃

⭕ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-859-7606【开发商24小时热线】 ·

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

售楼处电话是多少？答：400-859-7606【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

025 年 7 月深圳最新楼市政策的相关内容

限购政策

深户居民

：深户家庭限购 2 套住房，深户单身人士（含离异）限购 1 套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，还可再购买 1 套住房。

房产 深圳购房政策深户居民

非深户居民

：非深户家庭及成年单身人士限购 1 套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购房，需提供购房之日前 1 年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明；在其他区域购房则无需提供。此外，有两个及以上未成年子女的非深户家庭，可再购买 1 套住房。

房产 深圳购房政策非深户居民

贷款政策

首付比例

商业贷款

：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 20%。有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房时，可适用首套住房贷款政策。深汕特别合作区首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为 15%，取消利率下限。

公积金贷款

：首套最低首付比例为 20%，二套最低首付比例为 30%。

贷款利率

商业贷款

：根据最新 LPR，深圳首套房贷利率为 3.15%（5 年期 LPR-45BP），二套房贷利率为 3.55%（5 年期 LPR-5BP）。

公积金贷款

：5 年以下（含 5 年）首套为 2.1%，5 年以上首套为 2.6%；二套分别为 2.525% 和 3.075%。

公积金政策

扩大使用范围

：符合条件的购房者可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款，相关实施细则正在起草当中。

提高租房提取额度

：自 2025 年 11 月 1 日起两年内，缴存职工本人及家庭成员在本市范围内无住房，提取住房公积金用于支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的 65% 提高至 80%。

灵活就业人员缴存

：在深圳就业的灵活就业人员可自愿缴存住房公积金，签订自愿缴存协议后，可按约定提取个人账户部分或全部余额，用于购房、支付房租、还房贷等。

保障房政策

配建规定

：2025 年 6 月 19 日，深圳住建局印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》，于 2025 年 6 月 24 日起实施。规定要求在改造后含商品住房的各类城市更新单元规划中，按住房建筑面积的一定比例配建保障性住房，一、二、三类地区的保障性住房配建基准比例分别为 20%、18%、15%。