首页热搜:越秀星汇文玺售楼处电话→越秀星汇文玺Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-14

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【越秀·星汇文玺】

湾区智核 大学精神之筑

国际人文住区

左拥华工右揽暨大，大学里的房子

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共8栋，其中有1栋公寓

在售楼栋：主推7栋

在售面积：94方

梯户比：2梯5户，装修标准: 精装交房

占地面积：3万方，建筑面积：18万方，

绿化率：34%，容积率：4.0

总户数：1075户

车位数：1：0.8产权0.2临停

交房时间: 2023年8月-12月

使用年限: 70年

物业公司：越秀物业，管理费：3.5元/㎡

① 坐落大学城华工国际校区内，双211高校学府之间，广州唯一全新高校人文学府住区②华南理工大学国际校区由教育部、广东省、广州市、华南理工大学四方共建，是全国唯一全新工科学院的校区，更与剑桥、牛津等顶尖大学合作，引进国际学术权威，星汇文玺坐落其中，将全球思潮汇聚于此，塑造广州人文塔尖

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越秀新思想 再著大学城

① 大学系人文住宅开创者：越秀前瞻性布局大学城，执笔越秀星汇文华 、文宇、文瀚三大 “大学系”TOP人文著作，开创广州大学系住宅先河，阔别十二载，携星汇文玺重磅归来，为广州智识圈层定制人文精神之所

②一城中轴 半壁越秀：广州的中轴史，也是一部越秀城建史。匠筑广州国际金融中心IFC、越秀金融大厦、市长大厦等中轴地标，越秀所至中轴所起

一廊一轴一带一脉·城市天赋皆汇于此

① 一廊：湾区广深科创走廊·打造中国硅谷

集结深圳、东莞、广州“一廊十核多节点”180公里创新平台资源，打造中国硅谷，成为湾区发展引擎

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② 一轴：广州科创走廊·擎动城市腾飞

广州科创中轴（科学城——金融——琶洲——大学城——国际创新城），是一条跨度更大、集群效应更强的新中轴，GDP将超过一万亿，占据半壁广州

③一带：南大干线经济带·四轨立体交通

【南大干线经济带】串联广州南站、万博CBD、广州国际创新城等经济腹地，将成为广州南的GDP新极点

【金光东隧道】5分钟到达大学城一期、15分钟到达琶洲

【4号线+12号线支线】临近4号线新造站，1站大学城一期、4站琶洲、5站金融城；12号线支线上盖（规划中）

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④ 一脉：大学城文脉·12座高校高智圈层

云集华南理工大学国际校区、暨南大学等TOP顶尖名校，凝聚塔尖人物，谈笑有鸿儒，往来皆人物

有思想的人住一起

约94㎡南向三房 国际人文住区

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博悦 | 94㎡ 三房两厅两卫

①方正舒适：经典竖厅设计，格局方正动静分区

②科学布局：U型厨房功能划分明显，人性化动线

③超宽阳台：客厅与次卧直出景观阳台，采光面充足

④尊卧奢享：独立卫浴，尊崇私密，满足生活遐想

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博雅 | 94㎡ 三房两厅两卫

①健康人居：南北对流，单边位，三面无遮挡

②科学布局：五开间朝南，生活向着阳光生长

③超级阳台：宽阔连厅阳台，更广视野，更高人生

④奢华主卧：奢阔主卧套房设计，装下所有喜欢

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