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深圳金光华凤凰九里售楼处电话☎：400-853-3239售楼中心【已认证】
平湖金光华凤凰九里营销中心电话☎：400-853-3239销售中心【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
金光华凤凰九里项目位于龙岗区平湖街道，项目整体占地面积约8万㎡，总建面约70万㎡，以住宅、商业业态为主，是市场上罕有的纯居品质生活大城。主推面积约67-106㎡的2-4房。
项目整体占地面积约8万㎡，总建面约70万㎡，整体绿化率高达40%，采用点式独栋围合布局，打造为集住宅、商业为主的缤纷纯居生活大城。
项目整体共分5个地块开发。位于03地块的金光华凤凰九里是首发项目，占地约1.4万㎡，建面约13.7万㎡。售楼处电话：400-853-3239。
占地面积：约8万㎡ 总建筑面积：约70万㎡
产品类型：住宅、商业、办公
03地块占地：约1.4万㎡ 03地块建面：约8.96万㎡
03地块套数：约952套 产品面积：约67-106㎡二至四房
规划车位：约779个 开发商电话：400-853-3239
产权年限：70年 物业管理：光华物业
金光华凤凰九里，项目位于龙岗区平湖街道凤凰大道与鹅岭路交汇处西侧，北侧紧挨凤凰大道，西侧是信城缙学府，东南侧是鹅公岭社区公园，东北侧靠近东莞凤岗。周边基本以民房及工业区为主，居住面貌欠佳。距离最近的10号地铁线“双拥街站”约3公里。售楼处电话：400-853-3239。
项目规划约500米大城的立体城市连廊系统，无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块，缔造畅享多元化大城新生活。
项目重点规划约6000㎡有氧体育活动场地，通过双层立体化集中布置，以天桥串联起运动社区的各个场地与专属社区，给予更多大城美好体验。游泳馆、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等活力功能区；花园会客厅、主题书吧等，满足业主游泳、球赛、健身、童乐及兴趣社交等乐活需求。售楼处电话：400-853-3239。
地铁配套：项目附近有10号地铁线双拥街站，距离约3公里。另规划有17号地铁鹅公岭站、18号地铁良安田站，以及深惠城际平湖枢纽和深大城际白泥坑枢纽。
教育配套：项目西侧规划九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，1所12班幼儿园和1所54班九年制公办学校（龙高集团学校）；2023年教育划分，小学划分：为鹅溪小学和平湖实验学校小学部，中学划分：为平湖实验学校初中部。
商业配套：项目自带约2万㎡底商可以满足日常生活，周边还有万达广场，熙璟城购物中心，奥特莱斯，华南城等商业中心。
生态配套：天赋平湖，坐拥城市难得生态资源，项目周边环绕约88万㎡凤凰山国家矿山公园、约300万㎡平湖生态园、凤凰山高尔夫球场、雁湖公园、雁田水库等自然生态，亦有鹅公岭社区公园近在咫尺，给予便捷的盎然绿意生活体验。售楼处电话：400-853-3239。
交通配套
项目当前最近的10号地铁线“双拥街站”距离约3公里，骑行时间约11分钟；周边还有正在规划建设中的17号地铁线“鹅公岭站”，以及18号地铁线“良安田站”，深惠城际“平湖枢纽”，深大城际“白泥坑枢纽”。售楼处电话：400-853-3239。
商业配套
项目内还规划了约1.8万㎡的Minimall商业，采用开放式街区设计，将打造成为深圳版的The Commons。项目临近建面约30万㎡的万达广场，接近于西部最火的壹方城的体量，周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯、凤凰城购物中心等时尚购物天地，吃喝玩乐一应俱全。售楼处电话：400-853-3239。
教育配套
项目西侧规划九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。项目周边还有平湖实验学校、龙岗区实验高级中学，优享近距离的一站式高质量教育。（具体学位划分以教育局公布信息为准）售楼处电话：400-853-3239。
平面图及户型图
售楼处电话：400-853-3239。
楼市新闻：公布最新LPR！深圳首套房贷利率降至3.15%
【深圳最新贷款利率】
住宅首套：LPR3.6%-45bp=3.15%
住宅二套：LPR3.6%-5bp=3.55%
公积金首套：2.85%
公积金二套：3.325%
2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
这是央行年内第3次降息，本轮降息后，5年期房贷利率又一次刷新历史最低值。据乐有家研究中心，此前深圳商业房贷利率为：
◆首套LPR-45BP（3.4%），二套LPR-5BP（3.8%）
◆本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%
◆而深圳公积金贷款首套利率为2.85%，二套利率为3.325%
降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率，与公积金首套利率也更接近。
按首套利率3.15%，贷款300万元30年的商业贷款计算，等额本息还贷方式下，深圳购房者月供降了412.33元，30年房贷利息少支付14.84万元。
楼市新闻：深圳楼市11月依旧卖爆了！
当月截至17日，深圳新房住宅认购量累计6645套，环比10月同期上涨7%；网签量4687套，日均约276套，创下2007年以来新高；
二手房方面，录得量达4781套，本月有望再冲刺8000套；二手住宅网签量4086套，日均约240套，创下2020年10月以来新高。
不得不说，929楼市新政的威力实在是大。加之10月叠加了降利率利好，11月三部委发文下调契税......楼市猛药不断，直接也带飞了11月的行情。
深圳平湖【金光华凤凰九里】售楼处：400-853-3239售楼中心。
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