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恒基五洲家园最新消息 / INTRODUCTION

----【项目概况】----

物业类型：别墅；

项目总占地：214222.8 ㎡；

项目总建筑：678821.36 ㎡；

装修标准：精装/毛坯交付；

综合容积率：2.13；

绿化率：35%；

交楼时间：现楼；

在售房型及面积：；

🏡建面约459-513㎡（可使用面积：约713-906㎡）珍藏家族式别墅；

物业：珠海市和美物业管理服务有限公司；

物业费：别墅3.9元/㎡；

一二期别墅

总占地面积：58089.92㎡；

总建筑面积：59453.1㎡；

容积率：0.51；

总户数：112户；

毛坯总价区间：约800—1000万；

精装总价区间：约1260—1390万；

（开发项目示意图）

城市藏品 家族别墅10大价值点

1、恒基房产 珠海知名企业

深耕珠海20余年中不断的发展，项目所到之处，皆为区域标杆。

2、现代审美的新东方建筑风格

保留传统东方主义风格的“院子”精髓，融汇中西的现代圆仓建筑风格，结合时下国际化的设计元素，以棕绿、灰白的外立色彩，形成“新东方主义”建筑风格。

3、新中式园林 低密格局规划

新中式园林设计，采用立体多层次种植群落，围合相对私密的空间，营造温馨的休憩居住空间、放松心灵的场所。

4、景观道路 移步入景

深得中国古典建筑街道的安静而古朴气质的人行道设计，以水溪景观元素为引导，不用穿越整个社区就能抵达景观中枢，使人从容地行走在大自然的艺术中，进而达到步皆移景的视觉感受。

5、独门独户 绿道入户

私家前庭入户，独门独户家族大宅，空间细腻而丰富，搭配外玄关为居住者带来尊贵的居住体验。

6、半链接全采光 类双拼排别墅

荣获国家专利证书，全部户型三面270°通风采光，尽显中国古典建筑美学，天人合一的自然栖居。

7、双首层设计家族别墅 不凡的生活体验

项目引入平地上造坡地的建筑形式，通过人工造坡，实现前庭、后院双首层，增加私密自然空间同事实现后院首层较优的采光效果，与原地表高度相同的一层变为阳光后院，与坡高相同的前庭层变为实际的第一层，进而创享联排别墅双首层的不凡生活体验。

8、畅享空中俯瞰的庭院艺术

项目将府邸景观由平面扩展到竖向空间，层层叠加的独特设计，由双层庭园和顶层露台庭园组成，为居住者合围出尽不相同的生活天地。

9、全人车分流 尊享独立电梯

别墅内完全实现了真正意义上的人车分流，从地下车库直接进入独立私家车库，无需担心漫步在小区内而被车辆打扰，畅享写意生活。独立车库配置自动卷闸，全方位尊享私密入户。

10、城市藏品 全套房星级品质

全星级套房设计，每间卧室均设有独立衣帽、卫浴空间，分层多厅布局，使家庭相聚、商务接待可在不同的楼层空间中同时进行，互不干扰。

恒基·五洲家园交通出行便捷交通

 纵横路网畅达全城，高速联通便捷出行，25分钟直达机场漫游世界西部中心城区交通出行十分便捷，恒基·五洲家园位于城市主干道湖心路，向南走通过金湾路可达金湾机场、三灶片区，向北走可与斗门井岸、白蕉互通，向东走可链接香洲城区，更有众多高速环绕周边，出门远行极速通达。

五洲家园附近有白藤山生态公园、幸福河湿地公园、尖峰山公园、金山公园等公园 ，这些公园都经过精心打造，营造出具有特色的市民休闲绿色空间，出门15分钟即可融入公园富氧生活。未来，政府还将打造出一条媲美“情侣路”沿湖景观休闲散步道。周末带着家人在公园里散步游玩，尽情享受富氧生活。 于繁华之中，更赢一处健康之所！

10万平私属古树湖境园林，超高绿化率，领略森林般醉人景致。五洲家园园林以现代中式园林为主题，将现代元素和传统元素结合在一起，打造具有中国韵味的现代景观空间，重资引入众多百年古树，最高树龄达600余年，通过古树、大树、大乔木、小乔木、灌木等多种类树木，以利于构建互利共生，可持续发展的植物生态景观，常绿与落叶树种按一定比例搭配，营造丰富多彩的植物景观。

学校：城南小学、白藤东小学、城南中学

商场：城南市场、家和城广场、白藤头海鲜市场、井岸大信·新都汇

医院：同和医院、红旗医院、西部医疗中心（在建）

银行：农村商业银行、华润银行、农业银行、中国邮政银行、建设银行

娱乐：白藤湖度假村、河畔食街、斗门酒吧城

户型鉴赏

G户型-四套房三厅五卫（建面约：约459平方米，可使用面积：约713-776㎡）

多功能厅+私家影院+地下独立车库+工人套房+前庭+后院+空中花园

此外，项目精装交付，装修标准远超同类产品。全屋空调、榻榻米组合床柜、定制衣柜、主卧智能马桶等配置一应俱全，还严格把控装修材料甲醛等指标，真正实现 “一站式拎包入住”，让业主轻松开启高品质生活。

恒基五洲家园近期看房客户较多，建议尽早拨打 400-832-5521 锁定心仪房源！

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