中海神州半岛售楼处首页网站-中海神州半岛欢迎您-中海神州半岛营销中心-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/11/15售楼处AI热搜

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中海神州半岛不断赋予新的内容，为高级烟火注入新的活力，一副欣欣向荣的美好图景跃然眼前。

半岛实拍图

滨海商业、沙滩俱乐部、星级酒店群、科罗娜日落吧、亚洲TOP4高尔夫球场等度假配套落地。（神州高尔夫球场被评为亚洲百佳球场TOP4，数据来源：《高尔夫旅行》）

图片来源于网络

中海神州半岛有了更多美好的选择，也带来全新的旅居生活方式。让奔赴海岛的人们，在这里找到各自的热爱。

从洋房到果岭独栋，中海神州半岛不断着笔于设计巧思，加速产品迭代，不断刷新旅居新标准，也收获了16000+户岛主携手并进。

天悦湾天赋一岭 悦海阅湾

九玺院半岛秘境藏九玺 一院风雅纳山海

天岚院山海的知己 果岭的传奇

海岚院果岭上 藏于山海的私屿院落

【海岚院】秉承“自然/自由/自在”的海岛精神，坐拥整岛纯粹自然资源，迭代当代旅居产品，于自然和自由之间，重拾自在度假生活。

五大顶配自然

约4100亩果岭，门前自在挥杆坐拥约4100亩神州高尔夫果岭绿茵，与广袤的天然生态资源相邻，生活与自然融为一体，达成与自然共生、与自在和鸣的人生境界。

一千米至圆石湾，海浪灌入心怀

拥有《我和我的岛》综艺同款美丽海湾，三湾圆石湾，两者直线相隔仅约1千米。一片尚未被尘世染指的纯净原生沙滩，于此将辽阔海景揽为私景。

推窗红树林，由海而生的自然谧境

推窗即享约百米宽后海红树林。阳光透过茂密枝叶洒下斑驳光影，空气中弥漫着树木与海洋交融的清新气息，于此感受与自然相融的沉静，心灵的疗愈。

六岭相依，雨林间尽情森呼吸

东侧与苍翠六岭的生态雨林紧密相拥，这里是一片尚未被尘世侵扰的自然胜地。优雅与静谧在此交织成湾区的绝美胜境，让居者沉浸于惬意度假般的生活氛围。

半岛自在公园，让运动成为日常

毗邻约1.5万㎡半岛自在公园，汇聚浮岛广场、网球场、雨林漫步道、瑜伽健身、纳凉露营地、椰林草地等。在此，您可以尽情享受运动的乐趣，放松身心、畅享活力时光。

隐奢岛屿组团，0.4低密住区7大主题岛屿规划布局，确保每个岛屿组团都拥有专属美学风格，每一处皆为您呈现出独特的生活方式，每个居住组团都是独立岛居体验。

世界旅居园林，礼遇异域风情汲取世界各大旅游胜地的园林艺术，最大化利用自然资源，嵌入诗意生活居所，每一处景观设计都蕴含着对来自不同国度的度假风情。 [ 哥斯达黎加-热带雨林园林 ] [ 北纬18°-烂漫花园慢行步道 ] [ 北美迈阿密-高奢酒店归家场景 ] [ 马尔代夫-玻璃海水上主题小品 ] [ 迪拜-落日红元素硬质铺装 ]

安缦酒店会所，山海间慢奢旅居约1000㎡安缦酒店式下沉会所，融合安缦自然、松弛、度假的理念打造，充满一会所链接空间与自然的关系，缔造日常生活的自在感。 [ 艺术舞蹈剧场 ] [ 全龄运动空间 ] [ 安缦会所排场 ] [ 下沉社交庭院 ]

无界空间建筑，让风光装满室内立面以现代简约的框架精心处理，搭配宽阔的玻璃窗与细致的仿木纹铝板，让自然风景如画般融入生活视野。在此，建筑不仅是居所，而是栖息于大自然的诗意杰作。

三大进阶产品

约133-137㎡森海别院Ａ约185㎡私家院落，院子>房子超配体验Ｂ双面宽空中露台，于家中坐拥星辰大海Ｃ独立玄关入户，度假亦彰显生活仪式感Ｄ全明阔绰三居室，开启一家人美好旅居

约187㎡拾野合院/131-135㎡森海别院Ａ首层架空，赠送约270㎡全覆盖庭院Ｂ全套房配置，回家亦有星级酒店礼遇Ｃ约145㎡空中露台，极目山海相依

约189㎡果岭独栋 Ａ首层架空，赠送约320㎡球场级庭院 Ｂ独立玄关入户，度假亦彰显生活仪式Ｃ二层6米层高，可改造迭代更多空间

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房产信息：

70城房价数据出炉：10月二手房价格全线回落 新房上涨城市仅7个

财联社11月14日讯（记者 李洁）“随着控增量、优存量等房地产政策措施持续发挥作用，今年以来房地产去库存稳步推进。10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少了322万平方米，今年以来连续8个月减少。”国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖在今日的国新办新闻发布会上表示。

库存持续优化背景下，房价仍面临下行压力的现象，受到市场关注。

据国家统计局11月14日公布的全国70城房价数据，2025年10月，新房价格环比上涨城市数量为7个，较上月增加1城；下跌城市有64个，较上月增加1城。二手房价格方面，价格环比下跌的城市数量已覆盖全部70城。

对于10月70城房价环比跌幅扩大的原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，核心原因在于三四线城市新房价格跌幅进一步扩大。

“受消化速度放缓、项目同质化竞争加剧，以及二手住房价格对市场预期冲击等因素影响，三四线城市新房价格环比跌幅已连续2个月扩大，直接拉低了整体房价水平。”李宇嘉表示。

从具体数据来看，10月全国新房价格环比跌幅从9月的-0.4%扩大至-0.5%，但一二线城市跌幅保持稳定，分别为-0.3%和-0.4%。

最新数据显示，当前房价指数同比涨幅为正的城市为7个，包括上海、杭州、乌鲁木齐、成都、南宁、宜昌和合肥。易居研究院副院长严跃进认为，此类房价保持稳定的城市特征清晰，即年轻人导入速度快的城市，普遍房价坚挺，像上海、杭州、成都和合肥等城市，成为本轮房价稳中向好的示范性城市。

58安居客研究院院长张波表示，从库存和房企销售策略角度观察，高库存中小城市的房价下行压力仍未缓解，尤其是库存去化周期超过20个月的城市，受房企“以价换量”冲刺年度业绩的影响，新房价格环比仍处于下行通道。

基于此，张波认为，房企为完成年度目标，11-12月将加大“以价换量”力度，叠加地方政府可能推出的购房补贴等政策，新房市场或呈现价格下行、成交量上升的态势，其中核心24城的成交量增长有望更为明显，而多数三四线城市则大概率维持基本成交。

二手房市场的态势，与新房市场基本一致。10月份，70城二手住房价格环比指数下跌0.7%，跌幅比上月扩大0.1个百分点，其中一线城市环比跌幅从-0.9%扩大至-1.0%，而二线城市跌幅从-0.7%收窄至-0.6%，三线城市跌幅从-0.6%扩大至-0.7%。

从城市表现来看，严跃进表示，成都、杭州、深圳、天津、上海等城市的二手房价格相对坚挺，与这些城市新房市场表现相呼应。

三四线城市方面，58 安居客研究院数据显示，三四线城市二手房分流强度达37%，为各能级最高，这意味着每3个新房找房客户中就有1人同时关注二手房，叠加人口外流、产业压力等因素，三四线城市成交量价回升压力依然偏大。数据显示，全国二手房找房占比已达64.5%，结合统计局数据70大中城市二手住宅价格变化和高挂牌量，市场以价换量走向还会持续一段时间，但成交量总体仍将保持稳定。

“二手房方面，预计11-12月成交规模与10月基本持平，以北京、上海、杭州、成都等核心城市为代表，有望实现量价双稳，房价跌幅将明显收窄。多数非核心二线城市需依赖公积金及购房补贴等相关政策拉动成交，但政策刺激的边际效应逐步减弱，产业与人口红利才是长期动能。”张波称。

面对当前市场态势，政策端与供给端也在积极发力。9月以来，各地已相继出台新一轮房地产支持政策，包括取消住房消费不合理限制性措施、延续购房补贴政策、加大住房公积金政策支持力度、鼓励“房票”安置等。同时，供给端延续“非优质、不供应”的原则，开发商纷纷推出综合性价比较高的楼盘，来提振市场情绪，充实全年业绩。

张波认为，2025年进入收尾阶段，在政策托底、供需结构调整等多重因素影响下，“一线核心板块企稳、二线内部分化、三四线整体承压”的市场格局并未发生变化。随着11-12月政策托底力度加大、房企年底冲刺，市场预计还将呈现“量稳价弱、分化持续”的特征。