鹏宸云筑首页网站-鹏宸云筑营销中心-鹏宸云筑欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话2025/09/29

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龙华现象级热销网红日光盘【鹏宸云筑】继西区8栋热销8成后，即将加推9栋！

最新消息：明天开始诚意登记，验资50万，月底开盘入市！

9栋，总高32层，2T5户，共150套104-118㎡4房，户型和8栋一致，只是没有139㎡4房。9栋同样东南向无遮挡看民治水库山水景观，

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项目位于龙华民治街道梅林关深国际华南数字谷旁，规划为集住宅、商业、公共配套于一体的现代化社区。项目分东西两个地块开发，规划总户数约1400户，车位配比约1:1.1，全部为纯商品房社区。

产品特色·超高得房率

作为深圳首批落实建筑新规的住宅项目，通过优化飘窗、阳台及设备平台设计，实现超过90%-100%的得房率，远超市场平均水平。

极致的区位

鹏宸云筑所在的区位梅林关片区，位于深港科技创新中轴中部，是龙华七大重点片区之一。

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中建鹏宸云筑在当前龙华市场中具有明显价格优势：

项目折后均价约5.4万/㎡，相比周边二手房和新房价格更低。位于去年6月入市的龙岸君粼，备案均价8.1万/㎡；周边11月底预售的如天湖岛项目均价约7.5万/㎡。

项目这一价格优势主要源于项目拿地成本较低，使开发商在定价上有更大空间。

【好园林】深圳少有岭南风园林，全龄友好社区

深圳少有岭南风园林，西区参考借鉴岭南四大园林——顺德清晖园，以传承岭南元素、重塑岭南生活艺术，给业主打造一处独有的、专属的岭南文化特色轻奢山水雅集居所。

聚焦全龄、全时段的服务体系，园林内设置高定奢享主入口门楼、中心庭院、折桂轩、慢跑道、松果乐园等，造就全龄友好型社区。

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102㎡四房两厅两卫

118㎡四房两厅两卫

139㎡四+1房两厅两卫

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交通便利

距地铁10号线南坑站C出口步行约600米，2站福田，4站深圳北，5站岗厦北，约8km（直线距离）直达福田CBD。

区位优势 地处梅林关板块，未来将发展成为"大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区"，享受深港科技创新合作区辐射红利。

配套商业

项目500米范围内有8号仓奥特莱斯，1.5公里范围内覆盖龙华印象汇、星河COCO City、天虹商场等商业综合体。

教育方面

项目北侧规划广东省一级学校建设标准的72班九年一贯制学校，周边18班小学规划，近邻华南实验学校、万科双语学校等。

生态方面

项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源，近享民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景，绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园等九大生态公园。

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2025年9月5日，深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，明确分区优化企事业单位购房政策：

设立年限满1年；

在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币；

员工人数10名及以上。

符合条件的企业即可在深圳购买商品住房，进一步拓宽企业资产配置与人才安居路径。

为响应深圳市最新房地产调控政策，助力企业稳健置业，共赢发展，9月29日将举办“聚势未来 与福共创”福田区房地产推介活动。

本次活动旨在以新政实施为契机，全面展示在宜居宜业、招商引资、产业合作等方面的政策优势与发展潜力，精准推介区内优质在售商品住宅项目，为企业提供一站式购房咨询与洽谈平台。