一文读懂海南三亚海垦桃花源优缺点!分析海垦桃花源值得买吗?

海垦桃花源是三亚市的一个综合型项目，下面将从优点和缺点两个方面进行详细的分析：

优点：

地理位置优越：

项目位于三亚市吉阳区荔枝沟片区落笔洞路东侧，毗邻环岛高速荔枝沟互通，距离三亚动车站7公里，三亚凤凰机场17公里，交通十分便利。

配套设施完善：

项目总建面约45万方，涵盖商业、住宅、底商以及幼儿园、康养中心等机构，是一个规模宏大的全龄品质生活大盘。

打造有社区商业、幼儿园、养老院、文化活动室、景观泳池、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道、活动广场等，满足居民日常生活和休闲需求。

社区规划合理：

项目精心规划约45米楼间距，为舒适的社区空间打下基础，既有利于邻里互动沟通，又保障了各家的隐私。

投资价值高：

随着海南省自贸港建设的不断推进，三亚的房地产市场将持续升温，项目具有较高的升值潜力。

国企品质保障：

开发商为海南农垦亚龙置业有限责任公司，是海南国企农开发的项目，品质有保障。

缺点：

价格因素：

虽然文中提到项目价格较低，但相对于三亚整体房价来说，仍属于较高水平，可能对于部分购房者来说价格偏高。

潜在竞争：

三亚作为热门旅游城市，房地产市场竞争激烈，项目需要与其他楼盘竞争，可能面临销售压力。

环境影响：

虽然项目本身具有优美的海滨美景，但周边环境可能存在噪音或污染等问题，对居住环境造成一定影响。

未来规划不确定性：

项目未来的发展受多种因素影响，包括政策调整、市场需求变化等，存在一定的不确定性。

综上所述，海垦桃花源项目在地理位置、配套设施、社区规划等方面具有明显优势，具有较高的投资价值。但价格因素、潜在竞争、环境影响和未来规划不确定性等方面也存在一定的挑战。购房者在购买前需要综合考虑自身需求和项目实际情况做出决策。【三亚海垦桃花源】开发商售楼处咨询/预约电话☎️ ：400-835-2501（中介勿扰）！

项目：海垦·桃花源【二期】

项目地址：海南省·三亚市·吉阳区荔枝沟落笔洞路𝟑𝟖号

在售房源：

住宅：

𝘼户型约𝟏𝟎𝟏㎡ 三房两厅一卫

𝘽户型约𝟏𝟏𝟓㎡ 三房两厅两卫

𝘿户型约𝟏𝟎𝟒㎡ 三房两厅一卫

临街商铺：

约43㎡—145㎡

单价：

住宅：30000元/㎡

商铺：45000元/㎡

总价：

住宅：290万起，首付87万起

商铺：220万起

产权年限：70年

交房时间：2024年10月

交房标准：硬装

付款方式：外地户口一次性

基本信息：

项目规模：𝟏𝟗𝟕亩城央乐活城邦，总建筑面积约𝟒𝟓万㎡

开发商：海南农垦亚龙置业有限责任公司

𝘽区绿化率：𝟒𝟎.𝟑𝟖%

𝘽区容积率：𝟐.𝟐𝟎

𝘽区梯户比：𝟐梯𝟒户

𝘽区产品：𝟑栋住宅（有底商），𝟏栋商业

𝘽总户数：住宅𝟑𝟑𝟗户，商铺𝟑𝟑套（不含𝟏号楼）

𝘽区产品业态：城区住宅（𝟏𝟕-𝟐𝟎层）；𝟐#𝟏𝟖层，𝟑#𝟏𝟕层，𝟒#𝟐𝟎层

𝘽区装修标准：品牌硬装

𝘽区车位配置：𝟑𝟖𝟏个（其中地上𝟔𝟒个，地下𝟑𝟏𝟕个）

物业服务模式：管家式服务

物业服务公司：海南海垦恒智达物业服务有限公司

物业标准：住宅𝟑.𝟗𝟖元/平米/月；商业𝟕.𝟎𝟎元/平米/月

𝘽区𝟐号楼户型产品：

住宅：

𝘼户型约𝟏𝟎𝟏㎡（三房两厅一卫）

𝘽户型约𝟏𝟏𝟓㎡（三房两厅两卫）

𝘿户型约𝟏𝟎𝟒㎡（三房两厅一卫）

商铺：

约43㎡—145㎡临街商铺

区位图：

┈┈┈【园林及配套】┈┈┈

┈┈┈【项目配套】┈┈┈

【交通配套】地处落笔洞路、鹿城大道主干道，毗邻环岛高速荔枝沟互通0.8公里。距离三亚动车站7公里，三亚凤凰机场17公里，多维立体交通，畅通全城。

【商业配套】近享东岸总部中央商务区、乐天城商圈、海旅免税城等醇熟商圈，餐饮、购物、娱乐等全业态休闲娱乐阵容为一体，邂逅缤纷生活。

【教育配套】项目所属三亚高校科研片区，三亚市重要学府，如海南热带海洋学院、三亚学院、海南华侨中学、三亚第一中学、荔枝沟小学、三亚第五小学、琼大国际生态幼儿园等均坐落周边。家浸润在学府文化氛围中，人生成长更健康。

【医疗配套】市妇幼保健医院、三亚市人民医院、三亚中心医院、301医院海南医院等三甲医院在侧为您的健康保驾护航。

【休闲配套】举步即享东岸湿地公园、半岭温泉、千古情大剧院、临春岭森林公园、龙泉谷高尔夫等自然人文休闲配套，让您与大自然来一次亲密接触。

【内部配套】打造社区商业、幼儿园、养老院、文化活动室、景观泳池、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道、活动广场等，科学划分全龄层活动空间，构建立体健康生活。

户型图鉴赏：

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们项目开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”请务必注意甄别，我们营销中心只有一个号码，不需要转换分机。

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