远洋天祺售楼处电话(远洋天祺首页网站)欢迎您-远洋天祺营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.30售楼处✦AI热搜
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一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
❣️❣️远洋天祺售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐
❣️❣️远洋天祺 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐
❣️❣️远洋天祺开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、预约看房·额外优惠
近期购房客户注意！提前1天通过400-979-2687预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！
远洋天祺，位于深圳市龙岗区坪地街道坪西社区，紧邻地铁3号线新生站，直线距离仅约500米，步行8-9分钟可达，是在龙岗新生这个板块距离3号地铁线新生站最近的新盘，且是龙岗科高学校学区范围内唯一在售的新楼盘，上车门槛相对较低，销售价格也是片区内新盘的洼地，现在也是准现房，距离交房仅剩2个月。
于2023年7月5日取证入市，推出1栋A/B/C座，共606套房源，面积79㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫户型，全南向户型，备案均价3.84万/㎡，备案单价3.32-4.37万/㎡，总价在261-391万/套，合同约定在2025年12月底前带精装交房。
在2023年7月5日取证入市以来，历时2年4个月，整体销控已经超500套房源，去化率达到了90.76%，目前剩下40多套房源基本都是高楼层，针对这些房源也是采用新的营销方案，折后均价2.34万/㎡，折后单价2.27-2.41万/㎡，总价在180-215万/套，对于最初的备案价而言，也是下探到了接近5.9折的优惠力度。
79㎡的3房2厅1卫，折后总价180-190万/套，单价2.27-2.4万/㎡。
89㎡的3房2厅2卫，折后总价200-215万/套，单价2.24-2.41万/㎡。
-备案价格-
-楼盘基础信息-
【开发商】深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司
【物业公司】远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司
【物业管理费】4.2元/㎡
【总占地面积】1.23万/㎡
【总建筑面积】9.7万/㎡
【容积率】6.09
【绿化率】40.2%
【产权年限】2022年8月26日-2092年8月25日（70年）
【总户数】786户，其中商品房678户
【总栋数及楼高】3栋，46-47层
【梯户比】3梯6户
【车位数】700个
【车位占比】1：0.91
【交楼时间】2025年12月
【交楼标准】 精装
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79㎡的3房2厅1卫，经典竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，10米进深，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率73.42%（不含赠送），套内面积57.76㎡，西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫，竖厅南北通透格局，客厅3.3米开间，餐客厅一体化，五开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率73.42%（不含赠送），套内面积64.93㎡，阳台主朝西北或东北向。
-项目平面图-
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交通配套：紧邻在建3 号线东延线新生站（直线距离约 500 米，步行 8-9 分钟），线路全长 58.9 公里，设计时速 160 公里 / 小时，通车后可实现前海蛇口至龙岗 “1 小时交通圈”；规划中 21 号快线（串联前海南山与龙岗，45 分钟直达南山中心）、23 号线北延至国际低碳城，未来轨道交通网络更完善
主干道路方面，项目毗邻新城路、龙岗大道、盐龙大道、深龙翔大道，外环高速等城市干道，自驾通达福田、南山等核心区约40分钟。
教育配套：配建1所9班制幼儿园，位于项目内，预计2025年随项目交付同步启用，为业主子女提供便捷的学前教育服务。项目是新生片区在售项目中唯一可申请科学高中龙岗分校学区的新盘，拥有显著的教育资源优势。
科高龙岗分校是一所12年制优质学府，该校在龙岗区排名第三（高考），学校师资雄厚，重点高校硕士占比70%，与科高本部共享教师资源，实行一体化管理。
除科高龙岗分校外，项目周边还有东兴外国语学校（36班九年一贯制公立学校，注重外语教学），距离约800米。
商业配套：项目自带约 2000㎡街区式商业，便利店、餐饮、服务网点等基础业态齐全，下楼即享日常便利；步行可达超 26 万㎡精品商业街区，开车 10 分钟内可达今日百盛国际广场（2023 年 2 月开业，含义乌百货、餐饮、直播孵化基地）、创城 one、沃尔玛；
半小时内可达万科广场、CoCopark、宝能 allcity 等龙岗中心成熟商业体；西南侧约 2 公里处规划深圳首座自建万达广场（约 10 万㎡，第四代万达广场），未来将引入全球知名品牌，弥补片区大型商业空白（目前因资金问题停工，后续待新开发商接手）。
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休闲配套：坐拥超4700万㎡城市绿肺，附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园（深圳最大湿地森林公园）、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景。
💖💖远洋天祺
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