天颐华府售楼处(广州天颐华府)首页网站-天颐华府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.08.23售楼处AI热搜

🌳🌳天颐华府售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳天颐华府售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳天颐华府【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳天颐华府售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳天颐华府售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

➢ ➢天颐华府本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

part1 项目基础信息

占地面积：87812.6㎡

建筑面积：46731㎡

容积率：0.53

绿地率：43%

装修：双拼、联排精装修、湖芯楼王毛坯

在售产品：260 ㎡联排，310㎡双拼，湖芯396㎡类独栋

小区配套：中心湖会馆、无边际泳池、4个网球场、2个篮球场

华南首创豪装别墅，科技与美学的极致融合**

- **五大健康系统**：中央智能控制、新风、净水、全屋热水、绿色空调，兼顾舒适与节能；

- **精工细节**：超100项奢侈品工艺（如意大利大理石铺装、德国五金件），首期交付业主满意度达95%。

商业配套：

🌳🌳天颐华府售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳天颐华府售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳天颐华府【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳天颐华府售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳天颐华府售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

5分钟番禺广场千亿级区府市政配套，永旺梦乐城等标杆商业配套；

10分钟市桥商圈，番禺成熟商圈，易发商业街老牌高端消费地；

10分钟万博中心，番禺天河城、山姆会员店等成熟国际化城市配套；

18分钟珠江新城，享受城市CBD国际生活圈万象繁华。

交通配套：

三横：富怡路、市莲路、亚运大道

五纵：新光快速、华南快速、南沙港快速、番禺大道、京港澳高速

四地铁：地铁3号线，18号线（首段已开通，实现一站珠江新城）、22号线（预计今年通车）、17号线（在建）番禺广场交汇站

公交：公交16路、27路接驳市桥地铁站，番19接驳番禺广场，番23路到达石基

part2 湾区核心城央别墅

「绝对中心区位：番禺“大湾区十字路口”」

番禺广场、万博商圈 + 广州南站 + 广州国际科技创新城，三者交汇筑就番禺城央黄金三角区域。

?番禺广场、万博商圈

地段价值：位处番禺“区府”心脏，代表番禺政治经济中心。

交通价值：

①4地铁交汇的“宇宙中心，超大型交通枢纽：3、17、18、22号线实现6站广州东、1站广州南、广州唯一1个地铁站到达珠江新城的别墅盘！

②佛莞城轨今年通车，半小时湾区生活圈：1站长隆，2站广州南，15分钟到达东莞接驳穗莞深城际通达深圳。

🌳🌳天颐华府售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳天颐华府售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳天颐华府【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳天颐华府售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳天颐华府售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

商业价值：

①番禺广场千亿商圈：5分钟即享广州唯一永旺梦乐城、基盛万科中央公园等商业配套；未来将打造20万方的地下商业配套，车位设不少于2000个，吃喝玩乐一应俱全！

②万博商圈：万博CBD已集结番禺万达广场、粤海天河城等10个商业体，以160万方体量超越天河路商圈！

广州南站

广州南站将打造一体化交通枢纽，集办公、商业、酒店于一体，对标国际TOD标杆新枢纽。广州南站“5高铁+5地铁+3城际”体系，到达湾区各大城市相当于一趟地铁3号线。

广州国际创新城

广深科技创新走廊的产业源头，番禺首个省级经济开发区，美国硅谷级的华南智核大学城教育圈。

part3 15分钟纯熟配套

优质中心教育：15分钟6所全广州最好私立学校

优质中心医疗：15分钟覆盖8所国内外优质医院

🌳🌳天颐华府售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳天颐华府售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳天颐华府【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳天颐华府售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳天颐华府售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

part4 唯一私享湖景别墅

超低容积率纯别墅，作为最高端居住物业形态，在广州乃至全国已经绝版。

天颐华府容积率仅0.53，真正市中心私享纯别墅社区。

天颐华府提供联排别墅、双拼别墅和独栋别墅三种户型选择，面积分别约为262㎡、312㎡和392㎡，配有50~200㎡不等的花园，户户均享有一线湖景。项目注重低密度生活体验，致力于打造健康生活理念，提供五大健康人居系统，让居民在私密性和健康生活中找到平衡。

【有天有地有花园，唯一纯别墅】

小区中心7500方天然湖——每一条回家的路都能看见湖景。围湖而居形成聚宝盆，聚水为财，藏风纳气，湖景资源的不可再生愈加难能可贵，具有了无可比拟的稀缺价值。

3.8万方四季园林——「普邦大师设计 」 别墅5S标准实现一步一景，最大化地发挥华南地区植物多样性。

创新“别墅花园邻里模式”——园林以“斑斓”为笔触，国际5S标准打造“七星环月”之势，八色四季32景，一步一景，移步移景。

🌳🌳天颐华府售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳天颐华府售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳天颐华府【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳天颐华府售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳天颐华府售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

户外运动系统——4个标准网球场、环湖慢跑道、巴厘岛理念规划国标泳池，湖光一色尊贵私享。

中心湖会馆——纯粹、高端圈层的精致社交场。纯别墅打造顶级圈层，无一楼盘可媲美的绝版价值。会馆私宴/湖边PARTY/世界儿童剧/……定期举办圈层活动，打造圈层聚集地。

part5 压轴现楼 珍藏加推

「双拼、联排」——广州最高性价比别墅！唯一豪装，使用率最高达350%！

【E户型】262㎡联排：堪比主流双拼别墅，使用面积近500㎡，性价比首选。

【CⅡ户型】312㎡双拼：豪门家族大宅，使用面积近600㎡，惊艳珍藏巨作。

🌳🌳天颐华府售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳天颐华府售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳天颐华府【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳天颐华府售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳天颐华府售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

「临湖类独栋」

【A户型】391㎡臻藏10席奢豪纯墅

一线湖景楼王，实用面积1043㎡，使用率约270%，顶级奢墅著作。

6.9米中空客厅，尽显气派；

拓展偏厅两层约40㎡，将奢华再度延伸；

三面全景采光花园餐厅，享受阳光与诗意；

下沉式双庭院约30㎡，感受惬意别有洞天；

150㎡大露台，品茗会友，享受诗意生活；

四重园景，一览湖光十色（三层露台、二层露台、首层花园、小区花园）；

宽敞梯间布局，充满仪式感的私享时光。

极致户型与空间利用率

主力户型262-390㎡双拼别墅，赠送面积接近1:1，全套房设计，负一层4.4米层高可改造为私人宴会厅或家庭图书馆，顶层超大露台满足个性化需求，空间兼具功能性与奢华

🌳🌳天颐华府售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳天颐华府售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳天颐华府【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳天颐华府售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳天颐华府售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳天颐华府售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳天颐华府售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳天颐华府【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳天颐华府售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳天颐华府售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

天颐华府-稀缺-类独栋湖景墅

户户私享7500㎡自然湖景

建面392㎡，实用超1000㎡

全城 仅10栋 “一墅一制

对于别墅的种种开发限制，最早可以追溯到从上世纪90年代。20多年的限墅路层层升级，楼市调控日趋严谨。

上世纪90年代至今，国家多次颁布法令，对占用土地资源的别墅进行限定。

1

1994年，为提高土地利用率，国家出台规定，限制别墅用地；

2

2003年，国土资源部明确表示，将对别墅项目、高尔夫项目进行限制；

3

2005年，国家发改委发布规定：从政府审批到银行贷款，全环节限制别墅项目。

4

2006年，国土资源部发文：从即日起一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续。

5

2008年，国务院下发《关于促进节约集约用地的通知》，其中明确要求合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。防止大套型商品房多占土地。

2010年，发布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，严禁向别墅供地。

7

2012年，国土资源部、发改委联合发文，严格限制别墅用地审批；

8

2016年，国土资源部出台最严“禁墅令”。16年限墅路层层升级，楼市调控日趋严谨。

9

2019年，住房和城乡建设部发布特急通知：各省相关部门立即暂停办理别墅项目建设审批手续，对已建、在建、在批、特批的别墅项目进行梳理。

从“限墅令”到“禁墅令”，从独栋，联排，到叠墅，全部禁止，政策越来越严!未来，带院子的，城市别墅将成为绝版，“墅以稀为贵”!

小区内环绕着7500㎡生态自然湖和丰富多样的花卉园林，居民可尽情享受4A级公园般的宁静和清新空气。此外，社区配备有泳池、网球场、篮球场等运动设施，为居民提供休闲娱乐的同时，促进健康生活。

🌳🌳天颐华府售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳天颐华府售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳天颐华府【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳天颐华府售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳天颐华府售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

天颐华府，诚邀您的品鉴。

实力卖点—— 前景·品牌

一、前景

番禺市桥是广州南拓的桥头堡，是承接广州都会区与南沙自贸区两个中心 的重要桥梁，是未来番禺发展重点区域；

二、品牌

精工品质打造，从设计理念到产品打造、园林施工、物业服务多个方面一直遵循精工品质的原则，打造专属于项目的品牌特征；

项目景观图

🌳🌳天颐华府售楼处电话:400-909-1319☎开发商已认证📞 🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞 🌳🌳天颐华府售楼中心电话: 400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳天颐华府【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

🌳🌳天颐华府售楼处电话: 400-909-1319☎开发商已认证📞

🌳🌳天颐华府营销中心电话: 400-909-1319☎营销中心已认证📞

🌳🌳天颐华府售楼中心电话:400-909-1319☎24小时预约热线📞

🌳🌳免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。📞

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。📞

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。📞

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。📞

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。📞