首页热搜:鸿升春江明月售楼处电话→鸿升春江明月→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-08-20
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春江明月位于广佛江交汇处，项目周边配套设施齐全，交通便利。距离广佛仅咫尺之遥，通过快速的交通网络，30分钟即可直达佛山核心区域，1小时抵达广州。对于需要通勤的购房者而言，地理位置的优越性无疑大大提升了居住便利性。同时，项目临江而建，毗邻西江，视野开阔。每天醒来，映入眼帘的便是浩瀚江景，为繁忙都市生活增添了一份宁静与舒适。
鸿升春江明月 打造水乡人居新作
鸿升春江明月，位于鹤山市古劳水乡，坐拥西江浩瀚江景与原生态水乡风景，与佛山顺德仅一桥之隔，地理位置优越，环境优美，交通便捷。
项目由两大产品系组成，东坡的合院，建筑面积约175-256㎡中式古典合院；西江的洋房，建筑面积约83-105㎡墅区江景洋房。其中，西江的洋房，高实用率3-4房（改造后），户户南北通透，方正实用，N+1灵动拓展空间，大阳台多飘窗，直面西江浩瀚江景与水乡悠然双重意境，收获了不少置业人士的喜爱。
开发商：鸿升新置业集团
占地面积：约 12.4 万平方米
建筑面积：约 40.2 万平方米
容积率：2.0
绿化率：30%
总户数：2537 户
车位配比：约1:1.02
产品：
高层：约83-105㎡墅区江景洋房
别墅：约175㎡-256㎡中式古典合院
商业：约2300㎡临街商业
中式合院——【东坡的合院】：纯中式合院风格，桃源系同源作品、香山帮非遗工艺、拙政园紫禁城同款打造，独门独户，阳光双首层设计，精心规划双层双客厅，上 庭下院，双重风光，多功能空间，高拓展+高实用率。
建筑赋能 | 中式院落臻品敬呈【豪宅血统 桃源系同源作品】春江明月纯正中式合院，源自顶级“桃源系”产品精湛造艺，以比肩一线顶级豪宅上海桃花源、苏州桃花源等项目产品，为大湾区塔尖阶层，贡献核心资产
【纯粹居住别墅区 谈笑有鸿儒】纯粹居住别墅区，隔绝嘈杂与喧嚣，没有大社区的鱼龙混杂。出门邻里和乐，闭户自成天地
鸿升·春江明月由两大产品系组成，东坡的合院，产权面积约175-256㎡中式古典合院。
买3层送3层超高赠送 超高实用率
超震撼，一共6层，买3层送3层，空间利用得淋漓尽致，全系户型赠送面积高达1:1 ，花园、露台、首层中空、采光井、天面花园全赠送、阳台半赠送，总使用面积约390-470㎡，最重要的是总价才175万起。
图|样板房实景
270度全明水晶院，项目采用后现代主义风格的别墅，外墙采用大面积的落地玻璃窗，形似优雅的水晶，增加室内光亮的同时还可以更好的欣赏窗外的风景。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-832-7289及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
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