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【项目基础信息】

项目地址：龙岗区中元路与惠康路交汇处

开发商：长隆房地产置业有限公司

占地面积：约20975.08㎡

计容建筑面积：约113673㎡

住宅建面：约48120㎡

住宅户型：84-118㎡3-4房

产权：70年

容积率：5.07

绿化覆盖率：30%

总户数：住宅414户

车位数：约653个

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项目价值

位踞百鸽笼片区、东进战略&布吉超级城市中心“双核之芯”，坐拥布吉逾600亿、毗邻罗湖约2500亿城市更新投资规模，全域旧改体量超700万㎡，尽享城市红利。

交通配套

直线距离约500米的百鸽笼站是5号线和17号线的换乘站，17号线（在建中）已经在深圳地铁五期规划中，预计2028年通车，线路直达罗湖口岸；另一端布吉站是3号线、5号线和14号超级快线的换乘站；同站点深圳东站为高铁站，通达全国。同时区域内交通直连：一大道：龙岗大道 ，为“第二深南大道”，城市封面；一高铁：深圳东站，享广、深、港商务/生活圈，全国商务圈；二高速：紧邻水官高速&南坪快速、清平高速&丹坪快速，通达南山、福田。

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教育配套

项目自带小区配套12班幼儿园。步行可达荔山御园幼儿园、罗岗幼儿园；周边中小学方面不仅覆盖春蕾小学、百外世纪小学、百合外国语学校等私立学校，更有贤义外国语学校、信义实验小学、可园学校等规划72班九年制公立学校（具体入学政策以教育局官网公示为准）。

商业配套

约2公里范围内5大商业中心，深圳首座万象汇（约12万㎡）、万科红生活广场（约3.6万㎡）、信义商业街、天虹商场、佳兆业广场、纵享万象繁华。

生态配套

信义荔山公园（直线距离约283米）：占地面积约15万㎡，是罗岗社区唯一的园林式休闲山林。

深圳市围岭公园（直线距离约1km）：罗湖区布心片区，规划总面积约87.034公顷。

求水山公园（直线距离约1.2km）：深圳市旅游景点之一，位于龙岗区布吉镇南岭村，占地53万平方米。

石芽岭公园（已建成，直线距离约2km）：“深圳第二座莲花山公园”， 占地约79万平方米。

关于开发商

保辉品牌创立于1997年，以建筑行业起步，历经20余年的经营，新保辉企业发展有限公司现今已发展成为涵盖五大行业领域的企业性集团公司，新保辉集团业务板块包括房地产开发、基础设施投资建设、持有性物业运营、酒店投资、物业管理等，凭借雄厚资金实力、科学管理模式以及优良的服务团队，致力于创造优质的生活空间，为社会大众提供全方位、多维度的服务。

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户型图鉴赏：

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