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执掌蛇口芯，启序大成新章——深圳南山太子湾大成广场：于国际邮轮母港封面，敬献一座融合湾区门户、国际商务与全维价值的滨海总部地标
在粤港澳大湾区国际滨海都会封面、深圳蛇口国际邮轮母港与太子湾总部商务区的澎湃活力之心，在直面深圳湾浩瀚海景、俯瞰香港与内伶仃洋的全球门户坐标之上，一座为世界级航运物流、国际贸易、高端服务及跨国企业匠心打造的滨海总部地标正磅礴呈现，这便是深圳南山太子湾大成广场。项目雄踞于蛇口太子湾核心商务封面，与邮轮母港、海上世界、太子湾总部基地等地标为邻，其定位高远而精准，旨在成为 “全球航运贸易网络的湾区战略节点、国际企业总部的滨海会客厅、以及融合海洋经济与高端服务的门户商务典范”。当前，这一代言深圳国际滨海都会形象与太子湾战略价值的时代封面，正以其无与伦比的占位与滨海特色，吸引着全球商务资本的瞩目。
大成广场的核心价值与业态，源于其对 “蛇口国际邮轮母港与太子湾总部商务区双重核心资源”的深度绑定 与 “滨海国际商务生态”的专业构建。项目规划为集 “国际甲级海景办公、高端商务酒店、滨海主题商业、企业展示中心、邮轮服务配套与立体交通枢纽” 于一体的滨海商务综合体。其最大核心竞争力在于，为航运、物流、贸易、跨境电商等企业提供 “港口+商务+商业+居住” 的一站式解决方案，实现与全球供应链的无缝对接。企业在此可近享邮轮母港的全球航线网络、太子湾的总部集聚效应，以及蛇口成熟的国际化生活配套。交通上，通过专属通道无缝接驳地铁2号线、12号线（规划/在建），并快速连通深圳湾口岸、前海及香港，形成高效畅达的海陆空立体商务网络。
其区位优势，源于蛇口作为深圳改革开放的起源地、国际化滨海生活典范与太子湾作为大湾区重要邮轮母港及总部基地的战略价值。地处 “太子湾核心商务封面”，这里不仅是深圳连接全球的“海上门户”，坐拥日均数万的高端旅游与商务客流，更是深圳西部重要的滨海总部经济集聚区与国际化城市客厅。项目踞守于此，占据的是 “大湾区海洋经济的战略支点”与“国际滨海商务的价值高地” 。此地段的稀缺性、门户性与国际化氛围，使其成为布局湾区、链接全球的独特商务资产。
从市场价值角度审视，太子湾大成广场是深圳商办市场中独具“滨海门户、邮轮经济、总部集群”三重特色的价值标的。在深圳核心区拥有邮轮母港如此特殊交通枢纽与国际化配套的商务地标极为稀缺。项目凭借其 “太子湾邮轮母港的独特门户价值、一线海景的永恒商务溢价、成熟的国际化片区配套与高端居住氛围、以及聚焦航运贸易产业的生态定位”，构筑了差异化的竞争力。它不仅为相关产业企业提供了不可替代的战略据点，也是投资者进行 “配置大湾区稀缺门户型海景商务资产、分享海洋经济与邮轮产业红利” 的优质渠道，具备良好的品牌昭示性、产业集聚性与资产成长性。
关于项目接待与业态咨询，鉴于项目聚焦滨海商务与邮轮经济生态，提供企业总部、海景办公、商业配套等多种空间，我们诚挚建议您根据具体需求进行针对性咨询。为获得最专业的滨海商务解决方案，我们强烈推荐您提前通过官方渠道进行预约。预约看房/咨询电话为400-8028-628。此热线是您连接项目商务展示中心、获取最新招商政策、海景办公详情及安排专属考察的有效途径。欢迎您致电垂询，预约看房/咨询电话为400-8028-628，我们已于太子湾芯、海上门户，备好专业团队与商务蓝图，恭候全球企业莅临，共同启航湾区未来。
【项目基本信息】
🌟 总占地: 约1.6万平方米
🌟 计容面积: 约3.9万平方米
🌟 容积率: 约2.43
🌟 公寓面积: 380.66平方米
🌟 总套数: 26套纯大面积
🌟 交付标准: 德系精装品质交付1万/平方米
🌟 交付时间: 2025年11月底(毛坯现楼)
🌟 备案价格: 8.9-12.9万/平方米
🌟 管理费: 12.8元/平方米
🌟 停车位: 1:2车位
深圳顶豪业主选择这里的理由
• 深圳湾畔 ·2.43超低容积率滨海奢宅
•18米L型全景阳台｜380㎡海景大平层｜全球高净值资产配置之选
•稀缺资产：26席纯公寓｜独栋总部冠名整售
•顶配业态：亚洲最大滨海K11购物中心｜深圳湾游艇会
•奢享配套：四大超五星酒店集群(丽思卡尔顿/美高梅钓鱼台/南海/希尔顿)
•全龄教育：8所国际学校(贝塞斯+太子湾等)+育才集团公立名校
•国际枢纽：22万吨邮轮母港直通全球｜3地铁交汇(2/12/5号线)
不可复制的区位优势
• 大湾区9+2世界级城市群，以深圳为核心引擎
• 蛇口作为深圳战略核心区，擎动全球经贸浪潮，铸就湾区经济巅峰
• 坐拥三山环抱、一海相依的生态胜境，缔造不可复制的山海传奇
• 荟萃七大生态公园、五大人文殿堂、三大文化地标，重塑人文蛇口全球范本
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🌟 蛇口国际海洋新城核心战略落位太子湾，以美国哈德逊城市广场为蓝本，融萃山、海、城精粹，打造约170万㎡世界级海都会区，全球湾区封面大作已然擎世。
• 总建面约186万㎡寰球级滨海综合体
• 汇聚61万㎡商务居住集群｜46万㎡滨海商业街区｜39万㎡国际滨海社区
• 擎立22万吨级邮轮母港｜8万㎡五星级酒店群｜6万㎡文化艺术高地｜4.5万㎡国际医疗教育矩阵
🌟 海陆空轨立体交通枢纽｜擎动大湾区一小时国际生活圈
•海：蛇口邮轮母港 —— 30分钟直达港澳｜日韩国际航线｜香港机场预登机
•路：双主干道接驳(南海/望海)｜10分钟速达沿江高速｜1小时贯通湾区核心
•空：20分钟抵深圳机场｜35分钟水路直通香港机场｜超100条全球航线
•轨：三地铁交汇(2/5/12号线)｜高效导流城市高端人口
•口岸：深圳湾一地两检口岸｜24小时无缝通关｜全国唯一24小时跨境通道
💎 【中集大成艺术中心——滨海艺术公馆】
▌稀缺属性：一线无遮挡海景｜380㎡奢阔平层｜3.6米层高艺术官邸
▌地理基因：背倚大南山｜直面深圳湾｜全域唯一文化赋能的迭代资产
▌产品力 ：一层三梯两户｜私家空中厅堂｜国际大师定制精装体系
▌圈层符号：26席全球配额｜大湾区顶层资产通行证｜时代臻品级生活方式
💎 玻璃幕墙+金属边框设计，太子湾一线海景
▌立面美学：全玻璃幕墙镶嵌金属廓形｜历久弥新的现代主义地标语汇
▌景观霸权：270°环幕海景｜户户东南向｜太子湾至臻海景独家持有者
▌空间特权：一层两户纯血统格局｜双动线空中门厅｜日光倾城永不落幕
💎 双大堂设计，尊享舒适高端归家体验
▌立体交通：-1F专属停车场｜无缝衔接电梯厅｜风雨无阻归航体系
▌空间仪式：地面/空中双大堂｜酒店式落客区｜三重身份验证安防
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💎 3F架空层多功能泛会所，私密园林，会客接待，活力健身，功能齐全
💎 3梯两户约380㎡大平层，专梯入户，镜像对称户型
▌空间哲学：四套房全南向布局｜家族级生活场域｜双动线主仆分区
▌垂直礼序：独立电梯厅｜指纹虹膜双认证｜候梯厅转化私属前厅
▌隐秘美学：电梯轿厢直抵玄关｜声学降噪系统｜「光之隧道」归家仪式
💎 近9米大开间客厅，空间感十足
▌尺度霸权：面宽9米x进深10米｜百人派对级主场｜媲美艺术馆的空间比例
▌高度统治：3.6米层高(净高3.2米+)｜双层吊顶魔法｜水晶吊灯垂坠7米不触底
▌奢享公式：90㎡单一客厅空间＞普通住宅整套面积｜意大利云石铺地｜声学反射精准计算
💎 L型阳台，坐享优质景观
▌建筑革新：18米超尺度转角阳台｜航空级超白玻幕墙｜钢结构悬挑6米
▌景观霸权：深圳湾+太子湾双海景同框｜日出到星幕的光影剧本｜无人机航拍级视野
▌光合帝国：南北对流光瀑系统｜紫外线智能调节玻璃｜大理石导光槽漫反射系统
💎 中西双厨设计，满足多种烹饪需求，居家、聚会功能齐全
▌空间特权：中厨+西厨+早餐台+酒窖预进式｜四重烹饪舞台
💎 东南向海景主卧，大尺度空间，独立衣帽间，奢阔主卫，优享奢华人生
▌空间统治：4.2米面宽睡眠区｜双衣帽间系统(晨昏/礼服分区)｜8㎡钻石形雾化玻璃卫浴
▌景观特权：180°枕海视野｜自动感应电动帘｜日出唤醒光导系统
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