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深业泰瑞府

约88-143㎡三至五房 城芯阔景美宅

位置：位于大运片区，靠近大运公园和佳兆业未来城，一路之隔是世贸深港国际中心。

双央企加持

双国企联袂 共建品质住城

深业泰然集团：产城创新建设者，幸福民生运营商

深圳地铁：厚德载运，深铁为民；经营地铁，服务城市

基本信息：深业泰瑞府占地面积约29360㎡，建筑面积153247㎡，主体由6栋建筑+1所18班幼儿园组成，集商品房住宅，自持保障性租赁用房，商业裙楼，商业等业态于一体。

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深业泰瑞府售楼处电话：400 166 9557，项目位于深圳龙岗大运新城核心区域，交房时间：2026年6月30日，交房标准：精装交付，楼层状况：共7栋，总楼层47层，梯户比：3梯6户，物业费：4.8元。开盘时间：2023年12月17日，总房源：1433户，车位比：1：1，共1590辆（地下2层），主力户型：88-143平3-4房，得房率：85%，占地面积：29360.07㎡ 。建筑面积：216128.42㎡ ，绿化率：40%，容积率：5.2，物业公司：深业物业，开发商是：深业和深铁联合开发。

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户型鉴赏

建面约88-131㎡阔景美宅，尊享最佳户型设计

全南朝向：主要生活空间南向设计，3开间朝南；

高使用率：整体空间利用率高，约78%-80%；

阔景阳台：约6.7米面宽，尽享午后惬意暖阳；

高效空间：主卧套房设计、三分离卫生间；

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深业泰瑞府位于深圳龙岗大运新城核心区域，其配套资源涵盖交通、教育、商业、医疗等多方面，具体如下：

一、交通配套

轨道交通：距离16号线龙城公园站约600米，2站直达大运枢纽（3号线/14号线/16号线/33号线交汇）。深惠城际大运北站（在建）距离项目约400米。

陆路交通：周边环绕盐龙大道、龙翔大道、龙岗大道等主干道，可快速接驳沈海高速、水官高速。

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二、教育资源

基础教育：配建18班幼儿园，1公里内分布香港中文大学附属道远学校、龙岗区外国语学校、深圳市第三高级中学等公立学校。

高等教育：邻近香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等高校。

三、商业配套

社区商业：自带约7200㎡沿街商业。

大型商业体：周边有星河COCO Park、万科广场、大运天地（在建）等综合商业体，满足购物、娱乐需求。

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四、医疗资源

直线3.5公里内分布龙岗区中医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院等三甲医院。

五、文体设施

体育场馆：邻近大运中心体育馆（直线距离约1公里）。

公园绿地：周边有大运公园、龙城公园等生态资源。

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深圳房产新闻：房价已连续6个月正增长

根据深房中协统计，2025年4月全市二手房录得6597套，同比增长33.5%。截至2025年4月30日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源72391套，对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套，环比增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。房价已连续6个月实现正增长，可销售房源降低到不足7个月库存水平。

深圳市房地产中介协会专家表示，此次一揽子金融政策定向非常明确，对楼市交易既有直接影响：例如降低公积金贷款利率，有助于增加潜在入市意愿，并减少现有还款人的供楼压力；同时，还有间接影响：例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等，都会增加市场流动性，这对当前做好持续巩固房地产市场稳定态势，将发挥积极作用。

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中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

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