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【保利·崖州湾】

120万方旅居度假生活大城

·绿档央企 品牌实力保障

保利发展控股集团，是中国保利集团控股的大型中央企业，福布斯世界五百强第201位，品牌实力有保障。入琼11年，保利海南坚持以国际视野筑善海南，据守南北双城发展战略高地。以央企之名与海南共成长，领航美好海南。

·崖州湾科技城 自贸港科创高地

明确规划：在2012年-2022年，三亚市总规划中，明确指出崖州湾是三亚“一心两翼”发展结构中的西部核心发展区域。崖州湾科技城是海南自贸港14个产业园之一，作为海南自由贸易区建设先行引领区，以三城一港一基地为战略布局发展崖州。以深海、南繁、大学城三城建设为抓手着重规划建设布局崖州湾科技城。

如今已累计注册企业9000+，目前在园区注册或开展业务的央企(包含控股子公司)55+、世界500 强企业(包含控股子公司)有52+。占三亚市省级总部经济企业50%。

上交大、浙大等11 所高校已在科技城培养硕、博研究生1226名2名院落地开展科研。吸引60 余个科研团队、1600 余名科研人员聚集;引进海归人才 408 名和海南省高层次人才 453名。

·三维立体交通 出行无忧

·120万平全生命周期生活大城

保利崖州湾总占地410亩，总建筑面积120万平米，是一个集住宅、风情商业街、写字楼、五星级酒店、生态公园为一体的旅居大城，北纬18度以南全生命周期度假憩所。项目具体位于三亚西侧，是三亚最后一块宝地！未来崖州湾将打造为城市科创功能区，成为4.0发展重要区域，带动三亚两翼平衡发展，构建自贸港价值标地。

开发商：三亚广兴实业开发有限公司

总建筑面积：总建筑面积120万㎡

项目总户数：约9200户

项目现状：约4000户入住，百万方成熟大盘

项目建筑设计

建筑以简单的现代风格为基调,立面凸凹有致，变化丰富，外墙采用白色涂料，清爽大方，高低错落的屋顶造型,形成丰富的天际轮廓线。在材质上,利用阳台、玻璃和实墙进行虚实对比,冷白色与深灰色相结合的外墙涂料，白色的镀膜玻璃，灰色的铝合金栏杆、窗框为本楼的基本色调。整个建筑形象清新典雅。

47亩中央公园

保利与崖州区政府斥巨资合力打造，是崖州湾首个生态文化公园；

5万㎡青椰广场

青椰广场已入驻肯德基、百果园等知名品牌，未来还将引进大型超市、影视、餐饮、购物等业态；

主题式泛会所/社区泳池

小区结合海南地域特色，建筑围合成中心花园，设计了泳池、儿童游戏及休闲主题式“泛会所”，并种植海南本地的乔灌木,配置四季常开的花卉植物的核心绿地作为主景观节点，为居民提供公共活动聚集、休闲、健身娱乐的休闲场所。

💫项目周边配套：

教育配套：教育配套资源丰富，举步可达南开小学等系列学校，紧邻寰岛实验小学，南繁科技城幼儿园小学（已建成）、南繁科技城完全学校（主体结构封顶）、科技城中学（已建成招生）、崖州湾科技城第一幼儿园、上海世外附属学校；

多元配套：园区内坐拥五大公园、各大文体娱乐设施、会议会展、星级酒店、餐饮娱乐、医疗机构等配套一应俱全。

🏕旅游资源方面：鲸世界·科技海洋馆、5A级南山寺、大小洞天、崖州古城、崖州湾、天涯海角、西岛、天行森林公园等。

B27地块项目简介

占地面积：31665.90㎡

建筑面积：153066.41㎡

容 积 率：3.5

绿 化 率：40%

产权年限：住宅用地，70年产权。

楼栋总数：5栋楼住宅。

楼层总高：1#楼32层，2#楼32层，3#楼31层，5#楼31层，6#楼25层；

停车位：955个，地下892个。

项目物业：保利物业；物 业 费：3.8元/㎡

交房时间：2023年6月30日

交付标准：硬装交付

项目户数：923户

【在售主力户型】：108-130㎡三房

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