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卓越·缦悦售楼处电话☎️：400-906-1857（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
卓越·缦悦营销中心电话☎️：400-906-1857（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）
卓越·缦悦开发商电话☎️：400-906-1857（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
卓越·缦悦展示中心预约电话☎️：400-906-1857（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：卓越·缦悦2025年11月17日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上号码均已通过【卓越·缦悦】开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益
目前在售产品面积：（92-173平为主）
92平3房2卫，朝东（户型：治愈潮流宅，温馨优雅设计）
105平3＋1房2卫，西南，低区看花园（现代生活，现代都市，打造生活品质感）
123平4房2卫，东南，低区看花园（诗意东方，从容内敛，打造生活的高级感）
126平4＋1房2卫，朝西，客厅南北朝向，（摩登永恒，摩登中古，打造生活的多样化）
173平4＋1房3卫，朝北，看市民中心和莲花山。（奢华艺术家，营造高贵典雅的感觉）
梯户比:5梯6户，（13/29架空层，45层）
容积率:8.7
首推1栋五单元232套住宅户型面积约：
92平三房两卫（朝东）
105平3+1房两卫（南）
123平四房两卫（南）
126平4+1房两卫（南）
173平四房三卫两套房（南北通透）
折后均价11.5w万/m²，单价10.39-12.5万/m²，卓越缦悦预计总价门槛在900多万起，带精装交房。
01
户型信息
平面图
1-5栋是「卓越缦悦」西地块（一期）唯一可售的商品房住宅，总建面30807.64㎡，西地块里的1-1/1-2/1-3/1-4栋均为回迁房。
另外「卓越缦悦」东地块（二期）的2-1/2-2/2-3栋均为商品房住宅，均为46F高度。
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02
项目基础信息
项目信息
1️⃣项目名称：卓越缦悦
2️⃣土地性质：住宅
3️⃣开发 商：卓越集团
4️⃣批地时间：2024.12.20
5️⃣占地面积：3.14万m²
6️⃣建筑面积：27.3万m²，住宅面积：20.3万m²，商业面积：7万m²
7️⃣总 户 数：一期在售：232套
8️⃣总 栋 数：6栋8个单元
本次主推一栋五单元产品
卓越缦悦规划有6栋住宅与约7万㎡的商业，其中可售住宅约有732套，首推232套面积段为92-173㎡的3-5房。
卓越缦悦由西地块（一期）和东地块（二期）组成，占地31428.9㎡，西地块建面224596㎡，容积率5.07，车位1266个。
首推入市的住宅产品是「卓越缦悦」西地块（一期）的1-5栋，约232套面积段为约92-105-123-126-173㎡的3-4房，总高45F，5梯6户。
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1-5栋是「卓越缦悦」西地块（一期）唯一可售的商品房住宅，总建面30807.64㎡，西地块里的1-1/1-2/1-3/1-4栋均为回迁房。
另外「卓越缦悦」东地块（二期）的2-1/2-2/2-3栋均为商品房住宅，均为46F高度。
项目区域
项目位于深圳中轴之上，深圳中轴是国家战略向南，其北承福田CBD鼎盛繁华，南接河套科创浪潮与新皇岗口岸时代，在这南北双核交汇之地，正是中轴心系处，亦为卓越缦悦屹立之地。
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南边是河套深港科技创新合作区，由全球知名设计师规划（如扎哈事务所），正吸引超过15万研发人才聚集，被誉为“深圳硅谷2.0”。作为其前沿生活区和价值外溢承载地，此区域坐享深港融合带来的产业、人才和政策红利，未来发展潜力巨大。
新皇岗口岸建设也为中轴注入巨大活力，预计2026年启用，将成为全球最大陆路口岸和深港24小时通关枢纽。它将连接5条地铁及城轨，与香港北环线无缝对接，实现快速通关，打造深港同城圈，成为深港超级枢纽。
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03
项目配套
地铁
项目预留7号线皇岗村站接口、距4/10号线福民站约300米、3号线石厦站约500米，享4地铁环绕。
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商业
约7万m²自营商业MALL，周边福田CBD五大世界级地标商圈之一，5万+㎡体量商业体有18个
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学校
项目1km内云顶学校、皇岗创新实验学校、石厦学校、绿洲国际学校、荔园外国语小学等。
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