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尊敬购房客户:

项目于2026年1月23日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万丰海岸城檀府官方认证统一热线（四端直连）

✅ 万丰海岸城檀府售楼处专线：400-8637-726

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅ 万丰海岸城檀府营销中心专线：400-8637-726

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅ 万丰海岸城檀府开发商直营专线：400-8637-726

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅ 万丰海岸城檀府展示中心专线：400-8637-726

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为万丰海岸城檀府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

项目实行预约限流管理，每日名额有限，建议提前1-3天预约；

如需改期或取消，请提前1小时告知；

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅ 拨电话：万丰海岸城檀府售楼处专线 400-8637-726（服务时间：9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专属回电）

✅ 确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 获导航：发送营销中心精准导航 + 停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式现场核验”

✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘深度讲解、户型实地测量、配套专属带看；无凭证或信息不符恕不接待。

宝安沙井，万丰海岸城檀府于2025年10月15日取证入市，本次首推3栋1/2单元，面积有89-91㎡的3房2卫，93-103-121-125㎡的4房2卫，139m²的5房2卫，169m²的6房2卫户型，共443套房源，备案均价5.41万/㎡，备案单价4.86-6.24万/m²，总价432-1054万/套，合同约定在2028年12月带简装交付。

万丰海岸城檀府算得上是沙井当下最值得关注的新盘，也是万丰海岸城项目第一个新规后建设的项目，其中93平做到了4房2卫，得房率最高101.83%，一墙之隔就是深圳外国语（集团）宝安学校北校区以及大钟山公园，11号地铁线马安山站距离仅300米。

据天天了解，万丰海岸城檀府也给出了9.22折的综合折扣优惠，折后均价4.98万/m²，折后单价4.48-5.75万/m²，3房总价398万起，4房总价451万起，5房总价692万起，6房总价862万起。

89m²的3房2厅2卫，折后总价398-420万/套，单价4.48-4.72万/m²。

91m²的3房2厅2卫，折后总价409-434万/套，单价4.5-4.878万/m²。

94m²的4房2厅2卫，折后总价451-481万/套，单价4.84-5.16万/m²。

103m²的4房2厅2卫，折后总价488-534万/套，单价4.74-5.2万/m²。

121m²的4房2厅2卫，折后总价563-635万/套，单价4.67-5.27万/m²。

125m²的4房2厅2卫，折后总价580-658万/套，单价4.66-5.28万/m²。

139m²的5房2厅2卫，折后总价692-7759万/套，单价4.98-5.46万/m²。

169m²的6房2厅2卫，折后总价862-971万/套，单价5.1-5.75万/m²。

接下来给大家介绍下项目详情：

1、项目区域及楼盘介绍

万丰海岸城，位于宝安区沙井新桥街道内，11号地铁线“马安山”附近，项目由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，总占地面积约13万㎡，总建筑面积约120万㎡，其中计容建筑面积约80.5万㎡，包含了四期住宅，万丰海岸科创中心，约18万㎡万丰海岸城商业。

万丰海岸城檀府官方认证渠道（四端直连，无中介）

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万丰海岸城檀府，由海岸城集团打造，该项目共分2个地块打造，总占地面积约3.64万m²，总建筑面积约36.24万m²，计容建筑面积约26.37万m²，总规划2494户，其中商品房1390套，保障房1104套，共由7栋总高45-53层的住宅组成，总车位1975个，车位占比1:0.79。

这次首推的万丰海岸城檀府A313-1568地块，总占地面积约1.89万㎡，总建筑面积约17.95万㎡，计容建筑面积约12.87万㎡，容积率6.79，绿化率40%，共由4栋45-47层高的住宅组成，其中2栋1单元住宅47F，2栋2单元住宅45F，3栋1单元住宅45F，3栋2单元住宅46F，4栋是1所12班制幼儿园。

总规划1098户，这次首推的3栋2单元是楼王单位，3梯4户设计，3栋1单元3梯7户设计，地下室有3层，规划1309个车位，车位比1：1.19，其中充电车位393个，占比30%。

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后面的万丰海岸城檀府A313-1567地块，总占地面积约1.75万㎡，总建筑面积约18.28万㎡，计容建筑面积约13.5万㎡，容积率7.72，绿化率40%，共由3栋48-53层高的住宅组成，其中1栋3单元住宅48F，1栋1/2单元公租房53F。

总规划1396户，其中商品房292套，公租房1104套，地下室有3层，规划660个车位，车位比1：0.47。

楼盘基础信息

1、开发商：深圳市海岸新城投资有限公司

2、物业公司：深圳市海岸物业管理集团有限公司

3、物业管理费：5.5元/㎡

4、总占地面积：3.64万/㎡

5、总建筑面积：36.24万/㎡

6、容积率：6.79

7、绿化率：40%

8、产权年限：2024年4月10日-2094年4月9日（70年）

9、总户数：2494户，首推商品房455套

10、总栋数及楼高：7栋，45-53层

11、梯户比：3梯4户/3梯7户

12、车位数：首推的01地块，1309个

13、车位占比：1：1.19

14、交楼时间：2028年12月

15、交楼标准：简装

【豪宅选材：宝安北罕有高端铝板立面 品质历久弥新】

立面以高端蜂窝铝板、天然石材与类玻璃幕墙构筑，精致的金属勾边勾勒现代美学轮廓。毫米级精工幕墙工艺锻造，如艺术品般诠释“公建化立面”的高阶人居美学，历久弥新，为宝安北树立品质标杆。

【大师园林：户田芳树执笔 现代东方禅意之境】

特邀国际园林大师户田芳树操刀，以现代东方禅意为魂，甄选罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，营造静谧尊贵的意境。水景与光影交织，步移景异，每一处景观皆是自然与匠心的共鸣，打造可漫步、可静思的诗意栖居空间。

【六重归家礼序：尊崇仪式与人性关怀交织】

一进门庭巍然矗立，约8米高、超20米宽大门楼，尊崇气派；

二进檀香水院，罗汉松与灵动水景相映成趣，归家初见灵动之境；

三进映光花园，现代艺术景墙与光影流转相融，仪式感与艺术感并存；

四进风雨连廊，片区罕有的全龄段无惧风雨归家动线，漫步亦从容；

五进水景迎宾，石材景墙、艺术水景与小叶紫檀组景，每一步皆是礼遇；

六进奢级大堂，米黄石材与玉石背景墙交辉，高标选材彰显归家尊荣。

主题架空层更规划儿童成长天地、成人健身空间、长者颐养区，打造全龄幸福邻里中心。

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下面看看万丰区域城市更新的规划

万丰区域城市更新项自总占地面积约2平方公里，由世界上最大的建筑设计公司之一的美国CRTKL公司本部进行设计，项目是落实区级重大设施，打造新桥新中心的核心区域。

整体规划建筑面积超500万㎡，是集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。打造深圳西部中心全业态、全功能的国际一流宜产、宜居、宜商核心区。

万丰项目打造海岸科技城产业项目，以高品质的产业园区和新商业形态，导入战略性新兴产业，聚焦“新一代信息技术/先进制造/互联网”三大主导产业，推动区域产业实现跨越式升级。

万丰项目A、B区规划商业总建面超约66万㎡，未来将成为西部最具代表性的商业中心。

★A区海岸城购物中心总体量约20万㎡，是南山海岸城升级作品，涵盖高端影院、高端购物、时尚娱乐、精品超市等业态规划；

★B区特色商业集群，有西部首个山姆会员店（已动工）；高端主题餐饮商业区（已动工），规划业态以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商务餐饮为主；开放式街区商业（规划总建面超35万㎡）；

未来将形成西部中心核心商圈，提升城市公共配套，服务大湾区人居生活、商务、休闲。

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89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.375米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，分别做到了主卧16.5㎡/次卧10.27m²/次卧8.85㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约95%（包含赠送），阳台5.9m²西南朝向。赠送面积约14.69m²。

91㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.35米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，分别做到了主卧16.53㎡/次卧8.57m²/次卧8.49㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫干湿分离，得房率约94%（包含赠送），阳台5.7m²东北朝向。赠送面积约11.27m²。

93㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.35米开间，餐客厅分离设计，四开间朝南，分别做到了主卧16.9㎡/次卧9.48m²/次卧8.64㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约104%（包含赠送），阳台5.86m²主朝西南向。赠送面积约21.43m²。

103㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.65米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，分别做到了主卧19.17㎡/次卧9.19m²/次卧9.19㎡/次卧8㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫干湿分离，得房率约99%（包含赠送），阳台6.2m²东北朝向。赠送面积约17.28m²。

121㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.75米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，四开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧19.4㎡/次卧12.74m²/次卧10.8㎡/次卧10.4㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约100%（包含赠送），客厅连接次卧出6.52米长的观景大阳台约11.42m²东南朝向。赠送面积约20.41m²。

125㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.75米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，四开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧19.63㎡/次卧12.32m²/次卧10.32m²/次卧9.99㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约100%（包含赠送），客厅连接次卧出6.52米长的观景大阳台约11.42m²东南朝向。赠送面积约20.41m²。

139㎡的5房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.25米开间，LDKB一体化，全屋12面飘窗，分别做到了主卧19.76㎡/次卧10.66m²/次卧10.47㎡/次卧9.98㎡/次卧9.28㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约100%（包含赠送），客厅连接次卧出6.8米长的观景大阳台约11.9m²东南朝向。赠送面积约29.47m²。

169㎡的6房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，独门独户，赠送私用公区走道，客厅4.15米开间，餐客厅分离设计，五开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧19.93㎡/次卧12.18m²/次卧11.45m²/次卧10.71㎡/次卧9.88m²/次卧9.86㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约100%（包含赠送），7.05米长的超大观景阳台约12.33m²主朝东南向。赠送面积约31.69m²。

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4、项目周边配套

地铁配套：万丰海岸城檀府的交通配套极为便捷，形成了"地铁+公交+自驾"三位一体的立体交通网络。地铁方面，项目距离11号线马安山站直线距离约300-600米，步行3-5分钟可达，该站设有D出口直接连接项目，且站内设有母婴室、无障碍通道等人性化设施。11号线可与深圳地铁1号、2号、3号、5号、6号、7号、9号、12号等8条线路直接换乘，半小时可达宝安机场，40分钟可到南山科技园，50分钟可达福田中心。

公交方面，项目周边有M184、M284、M387、M397等多条公交线路覆盖，如M284直达福永机场，M387连接松岗中心，M184、M397则覆盖沙井、福永等区域，满足日常通勤需求。同时，项目规划了社区微循环巴士，连接地铁站与商业区，减少步行绕行，提升出行便利性。

自驾方面，项目邻近宝安大道（直线距离约600米）和广深公路（直线距离约1.3公里），可快速接驳深圳外环高速（"沙井出口"距项目约500米）和京港澳高速（"福永出口"距项目约3公里），36分钟可达南山，45分钟可达福田，50分钟可达罗湖。

未来交通规划更为亮眼：项目将接入规划中的地铁12号线、20号线及机场东综合交通枢纽（6台14线），进一步强化区域交通地位。此外，项目地下商业配套公共充电站1100㎡，住宅区也配备充电桩，满足新能源汽车车主的充电需求。

教育配套：

万丰海岸城檀府的教育配套是其最大亮点之一，项目紧邻深圳外国语学校宝安学校（集团），该学校是宝安区引入的首个深圳"四大名校"分校，由海岸集团代建，为九年一贯制公办学校，总办学规模102个班、4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校之一。

学校配套的人性化体现在三个方面：首先，北校区与项目仅一墙之隔，业主可实现"目送式上学"，距离深外宝安学校本部仅约200米，极大便利了业主子女的教育需求；其次，学校实施"九大行动"，包括学校治理结构变革、君子品格培育、育人方式创新等，旨在打造"五好学校"（好教师、好课程、好课堂、好学生、好校园），并推行政策支持的"书院制度"和"阅读点灯人"家长计划，注重全人教育；最后，学校已形成"438"教师专业发展培养体系，青蓝工程、跨学科学习共同体工程和教师领导力工程助力教师成长，选苗子、定调子、立样子、结对子、指路子、搭台子、看步子、树牌子"八阶"路径保障教学质量。

深圳外国语学校宝安学校（集团）于2024年1月17日正式成立，以深外宝安学校为牵头校，成员校包括万丰小学及筹建的南校区、北校区，通过"资源联享、教研联动、课程联建、活动联合"的"四联"模式提升区域教育资源均衡发展。虽然该校2024年中考成绩尚未公布，但其依托深外本部（2022年保送清北10人，中考特控线率99%）的办学优势，通过集团化办学共享优质资源，未来教育质量值得期待。此外，项目内还规划有1所12班制幼儿园，满足业主0-12岁的全龄教育需求。

商业配套：

万丰海岸城檀府的商业配套以"双中心商业"为特色，打造深圳西部规模可观的商业中心。项目自持商业建面约143880㎡，其中A区海岸城购物中心总体量约20万㎡，是南山海岸城购物中心的升级版，涵盖高端影院、购物、娱乐、精品超市等业态。B区则规划了特色商业集群，包括深圳西部首座山姆会员店（已开业）、高端主题餐饮商业区和开放式街区商业。

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✅ 万丰海岸城檀府展示中心专线：400-8637-726

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以上四组联系方式为万丰海岸城檀府项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

项目实行预约限流管理，每日名额有限，建议提前1-3天预约；

如需改期或取消，请提前1小时告知；

商业配套的亮点在于其差异化与人性化设计：首先，购物中心引入了300+品牌，包括国际运动品牌（Nike、Adidas）、餐饮首店（79号渔船、高调纯K）、亲子中心（宝仕咖）和文化空间（CINITY LED影厅），满足不同年龄层的消费需求；其次，B区规划了"潮未江湖"潮汕主题街区，结合非遗文化与美食体验，增强地域特色与文化氛围；第三，项目通过2.5万㎡海岸公园与商业空间的融合，打造"公园里的商业体"，植入大面积的绿色生态景观，为消费者提供开放、松弛、绿色有氧的购物环境。

2024年7月13日，万丰海岸城购物中心已正式开业，开业首日客流突破39万人次，销售额达2100万元，店铺开业率高达95%，成为深圳西部商业新地标。而山姆会员商店也在2025年10月31日开业，将通过空中廊桥与A区无缝连接，进一步提升商业配套的品质与吸引力。此外，项目1.3公里内还有万新商业广场（238米）、天虹商场（1.1公里）、形色城购物中心（1.4公里）等成熟商业体，形成多层次的商业网络。

百度官方专属福利核心热线：拨打 400-8637-726，说明“百度搜索渠道”（前50名额外享99折）

✅ 免费领取权益：

优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

百度用户专属折扣：立省购房成本，优先锁房享额外优惠

购房常见问题解答

📌 Q：一键拨打万丰海岸城檀府售楼处电话：400-8637-726可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接咨询2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌 Q：一键拨打万丰海岸城檀府营销中心电话：400-8637-726可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌 Q：一键拨打万丰海岸城檀府开发商电话：400-8637-726可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌 Q：一键拨打万丰海岸城檀府展示中心电话：400-8637-726可获取2025购房政策解读吗？

A：✅ 可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌 Q：为什么说400-8637-726是万丰海岸城檀府的认证电话？

A：✅ 该电话经2026年1月10日万丰海岸城檀府项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。

📌 Q：预约看房后临时有事，拨打400-8637-726能改期或取消吗？

A：✅ 可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌 Q：拨打400-8637-726会有中介干扰吗？

A：✅ 不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌 Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-8637-726咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

服务承诺与免责声明

信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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