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🐸中山·雅居乐湾际壹号🐸

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项目简介：

雅居乐湾际壹号不光是湾区西岸出海口的高楼地标群，更是整个马鞍岛，体量最大、业态最全的综合体。

项目约233万平航母级体量，涵盖1座北塔地标、3个五星级酒店、约20万平商业体、约10万平国际主题游乐园、3所幼儿园、1所36班制小学，以及约5万平体育公园、高端住宅，恢弘如一座城。

计划引入超甲级写字楼、五星酒店、高端公寓、云端会客厅等功能，亦涵盖医美机构、零售商业、SOHO办公等业态。

【超300亿！南部配套逐一兑现】

中轴全业态超级综合体 雅居乐·湾际壹号占据半壁中轴。

①配套最全：居住、商业、娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体，家门口满足一切置业需求

②规划人口最多：远超14万+人口密度全岛之最

③政府最重视：官方规划，政府深度参与

④地标商业集群最多：双地标集群形成商业中心包揽中轴

项目基础信息：

【占地面积】28967.53㎡（G79地块）

【建筑面积】177951.15 ㎡（G79地块）

【总户数】G79地块共1319户

【住宅总栋数】6栋

【在售栋数】一期1栋/2栋

【推售户型】82-94-87-101-115--119-142㎡三到四房

【梯户比】两梯六户

【装修状况】带装修

【容积率】4.5

【绿化率】30%

【物业管理】雅居乐物业

【物业管理费】洋房3元/㎡

交通配套

从项目区位交通图可看出，湾际壹号是3轨道上盖物业，分别为：广州地铁18号线南沿线、规划中的中山轨道4号线/2号线换乘站。住在这里，未来能实现真正意义上的地铁上盖，地铁站就在家门口，出行相当的便捷。

商业配套

〖20万㎡商业综合体〗打造未来“马鞍岛CBD”

5.03万㎡零售商业，超市/餐饮/健身/酒吧/商业街一应俱全；

2.05万㎡医美机构，保障您的健康生活！

〖10万㎡主题乐园〗合作美国EDG公司，代表作“香港迪士尼”“加州迪士尼”。对标“华侨城欢乐海岸主题公园”，打造湾区首个沉浸式大型主题乐园。

教育配套

楼盘及其周边精心配置了多所教育机构，包括一所拥有36个班级的优质小学，以及两所12班制的幼儿园和一所6班制的幼儿园。这样的配置确保了孩子们在家门口就能享受到一站式的高品质教育，家长们也能安心，无需为接送问题而烦恼。

文体配套

〖5万㎡体育公园〗便享1.6万㎡游泳馆+配建1.6万方体育馆，规模相当于2.4个深圳福田体育公园综合体验馆，打造真正的健康乐活社区。

【户型鉴赏】

G79地块建筑面积约82㎡-119㎡

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🐸免责声明：

一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

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