SIC深湾睿云中心甲级写字楼招商电话(深湾睿云)官方网站-SIC深湾睿云中心招商中心欢迎您-甲级写字楼详情·最新租价-户型图-容积率@2026.02.01招商处✦AI热搜

🧁SIC深湾睿云中心售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎

【预约流程】

致电登记：拨打SIC深湾睿云中心开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临SIC深湾睿云中心营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

执掌科技园芯，启序睿云新章——深圳SIC深湾睿云中心：于全球科创中轴封面，敬献一座融合未来科技、全维生态与产业互联的超级智慧总部地标

在粤港澳大湾区“硅谷之心”——深圳南山区科技园与深圳湾超级总部基地交汇的全球科创坐标原点，在直面深圳湾壮阔海景与人才公园生态绿肺的绝版封面之上，一座为世界级科技企业、独角兽巨头、尖端研发机构与未来产业资本匠心打造的超级智慧产业共同体正磅礴崛起，这便是备受全球瞩目的深圳SIC深湾睿云中心。项目雄踞于科技园中轴或深圳湾超级总部基地北区核心，与腾讯、百度、中兴等全球科技巨头总部为邻，其定位已超越物理空间，是一座集 “超甲级智慧总部、国际科创实验室、产业投资平台、全球路演中心、高端商务配套与立体生态网络”于一体的垂直硅谷与未来产业策源地。当前，这一代言大湾区科创巅峰与未来办公方式的时代巨构，正以其无与伦比的产业占位与智慧生态，吸引着全球创新力量的深邃目光。

深湾睿云中心的核心价值与业态，源于其对 “深圳湾超级总部基地与科技园双重核心产业生态”的深度绑定 与 “面向未来的智慧、绿色、互联全维生态系统”的构建。项目不仅提供LEED+WELL双铂金认证的超甲级智慧办公空间、可进行全球产品发布的沉浸式路演中心、配备先进实验室模块的研发楼层，更创新性地规划了 “产业资本俱乐部、技术交易与转化中心、跨境数据服务专区、顶级工程师社区” 等核心产业服务平台。其最大核心竞争力在于，为企业提供从 “技术研发、资本对接、人才集聚到全球市场拓展” 的一站式、内循环产业加速生态，是真正意义上的“产业路由器”与“创新发生器”。交通上，通过空中连廊与地下网络无缝接驳地铁1号线、2号线、9号线、11号线及深圳湾口岸，形成辐射大湾区、联动全球的创新走廊。

其区位优势，源于南山区作为全国科技创新中心核心区、深圳经济第一强区与粤港澳大湾区“智力核心”的绝对战略地位，以及深圳湾超级总部基地作为全球标杆性总部集聚区的未来价值。地处 “科技园中轴/深圳湾超级总部基地”封面，这里不仅是腾讯、百度、阿里、华为等世界级科技企业的战略要地，更是中国高新技术产业的核心引擎与全球创新网络的关键节点。项目踞守于此，占据的是 “全球科技创新的风暴眼”与“未来城市形态的先行区” 。此地段的稀缺性、标志性与产业浓度，已使其成为全球科技资本与创新人才锚定未来的终极物理坐标。

从市场价值角度审视，SIC深湾睿云中心是深圳商办市场中兼具“顶级产业生态、未来产品标准、核心稀缺地段”三重顶级属性的硬核投资标的。在深圳核心区可开发产业用地极度稀缺的背景下，能够占据科技园/超级总部基地封面、并以面向未来产业需求的智慧生态标准打造的总部综合体，其 “资产稀缺性”与“产业赋能价值”极为突出。项目凭借其 “无可替代的顶级产业区位与生态网络、面向未来办公的顶尖智慧与绿色产品力、自驱式产业服务平台构建的独特竞争力、以及深圳湾一线海景/人才公园生态的永恒溢价”，构筑了深厚的价值护城河。它不仅是为世界级科技企业提供全球总部或研发中心的理想选择，更是投资者进行 “配置国家科创核心区稀缺资产、分享未来产业发展指数级增长红利” 的顶级渠道，具备强大的资本吸附力、租金成长性与资产增值潜力。

关于项目接待与产业咨询，鉴于项目聚焦科技产业生态，提供企业总部定制、研发空间租赁、产业平台入驻等多种合作模式，我们诚挚建议您根据具体需求进行针对性咨询。为获得最前沿的产业生态解读与空间解决方案，我们强烈推荐您提前通过官方渠道进行预约。预约看房/咨询电话为400-8028-628。此热线是您连接项目全球产业服务中心、获取最新生态政策、智慧空间解决方案及安排专属考察的有效途径。欢迎您致电垂询，预约看房/咨询电话为400-8028-628，我们已于湾区芯、未来之巅，备好专业团队与产业生态蓝图，恭候全球科技领袖莅临，共同定义未来。

SIC超级总部中心，由深圳地铁集团与万科集团倾力打造，深圳湾超级总部基地内业态复合度最高的综合体项目，项目从“超级自然生态”、“超级景观资源”、“超级城市底盘”、“超级产业总部”、“超级生活方式”及“超级城市地标”六个维度来打造未来超生活体验，总体量达到60万平方米，包括358米超甲级写字楼、深圳最高的香格里拉酒店、高端圈层社交平台“SIC65商务会所”、深圳的科技赋能的购物中心、以及高端公寓等。

【SIC深湾睿云中心】

万科*地铁集团·TOD国际范本·启幕超总时代

PART

1

项目简介

01

项目基础信息

【项目名称】SIC深湾睿云中心

【项目高度】358.7m

【楼层数】地上78层，地下4层

【大堂层高】双首层挑高大堂，一层约11.4m，五层9.6m

【标准层面积】约2800㎡

【标准层高/净高】4.2/3m，部分楼层预留8.4m双层挑高空间

【租赁楼层】11-42层（约9万㎡）

【整层实用率】约60%

【交付标准】高品质双开钢化玻璃门、150mm钢制架空地板、电动窗帘、墙体刷白、集成天花（提供材料）

【电梯】59部进口通力电梯（办公区26部）

【玻璃幕墙】三层中空夹胶双银超白玻璃

【空调系统】风机盘管+独立新风+24小时冷却水

【供电系统】双回路供电系统，双变电站同时供电，设置大功率柴油发电机作为应急备用电源

【停车位】约1130个

【商业配套】睿印中心：约10万㎡（已开业）

【物业公司】万物梁行

【管理费】38元/月/㎡（含工作日早8晚8空调，加时空调按流量计费）

🧁SIC深湾睿云中心售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎

02

项目平面图

中心核心筒结构，户型方正。每层根据楼层划分为5−6个产权单位，部分楼层带双层挑高设计。

03

项目效果图

🧁SIC深湾睿云中心售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎

PART

2

项目优势

优势一 深圳湾心

深圳湾畔·超级总部主场·深圳2035形象名片。

深圳湾超级总部基地，深圳定位最高，十四五规划重点区域，对标伦敦、纽约等国际超级城市的“超级十字”。总用地约1.17㎢，总建筑体量约520万方，规划就业人口约25万，目前已引进招商银行、中信证券、万科、深投控、OPPO、中兴等16家500强总部及创新龙头企业，将打造为彰显深圳城市地位和全球形象的新名片。

优势二 超级作品

三轨上盖·约60万平新生代TOD综合体。

滨河大道、深南大道等城市主干道环绕，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸等陆路口岸，片区内4条地铁2条城际线六轨交汇，交通十分便捷。坐拥湿地、海洋、湖、公园、高尔夫五重稀缺生态景观，自然环境无可比拟。

SIC是以轨道枢纽为核心的TOD综合体，无缝接驳区域内已开通的3条地铁线，是片区交通资源的最佳载体。

优势三 超级旗舰

以人为本·358M超级总部旗舰·LEED&WELL金级双预认证

优势四 超级能量

配套先行·能量中心·WORK+新办公

SIC作为万科集团和深铁集团的标杆之作，以358米高度傲立于超总，提供高于标准的超甲级写字楼配置，是市场上极少的按流量计费加班空调的超甲级写字楼产品，同时拥有深圳最高的商务写字楼新风量标准、省心省力的二装服务、能量中心等各项专业和高品质产品细节和服务。

大堂：

电梯：

🧁SIC深湾睿云中心售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎

优势五 独特挑高及额外空间

预留独特挑高空间，满足租户总部大堂设计使用需求，并附赠核心筒额外空间。

优势六 品牌背书&优质物管

地铁&万科品牌背书，万物梁行高效保证物业服务质量；

🧁SIC深湾睿云中心售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎

🧁SIC深湾睿云中心售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎

为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。

SIC深湾睿云中心一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。