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湾景时代公馆是宝安区成交量较好的楼盘之一。如果您正在宝安考察房产，该项目值得您去现场参观和考察。想了解更多详细信息，我建议您与我们开发商联系，以获取更准确和实时的动态。希望您能找到适合您需求的理想住房。

售楼处咨询电话：400-8730-112期待您的光临

湾景时代公馆是由保利达控股开发的一处位于深圳宝安区的商务公寓项目。该项目以其独特的地理位置和高品质的建筑设计，成为该区域内备受关注的楼盘之一。下面从多个维度对湾景时代公馆进行介绍：

位置优势：湾景时代公馆位于新桥街道广深高速公路新桥立交桥东侧。这个位置毗邻广深高速新桥出入口，交通极为便利，便于住户快速通达深圳其他区域及邻近城市。

户型设计：湾景时代公馆在售的建面约为20㎡，规划户数为648户，绿化率40%，容积率3.26。小户型设计合理且使用率高，精装交付，注重空间利用的最优化，确保了南北通透和良好的采光效果。

物业服务：湾景时代公馆的物业管理费为5.2元/平方米·月，由专业的物业公司负责管理，保证了高标准的物业管理服务。

价格信息：湾景时代公馆的参考均价约为41000元/平方米，总价范围在80-210万之间，这一价格区间使得项目在宝安区内具有较高的性价比。

在选择湾景时代公馆时，潜在买家应考虑其地理位置、交通便利性、周边配套、教育资源以及未来发展潜力等因素。虽然项目提供了丰富的设施和服务，但购房者也应结合自身情况，如家庭结构、预算限制等，进行综合评估。

总的来说，湾景时代公馆以其优越的地理位置、高质量的建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业服务，成为深圳市宝安区内的一个优质住宅项目。对于寻求高品质居住环境的购房者而言，湾景时代公馆提供了一个值得考虑的选择。然而，购房者在做出决策时，也应充分考虑项目的优缺点，并结合自身的实际需求和预算进行综合评估。售楼处咨询电话：400-8730-112

小面积＆低总价＆现楼交

现楼真公寓&智创空间火爆热销

项目基础指标

位置：深圳·宝安·沙井京港澳高速与新玉大道交汇处

开发商：深圳市沙井蚝四股份合作公司|深圳市金颐投资发展有限公司

总占地：约3万㎡

总建面：13.5万㎡

项目建筑面积：约2.2万㎡

容积率：3.26

绿化率：40%

梯户比：现楼真公寓：4梯32户

智变空间：4梯13户

车位数：约800个

物业服务：宜康居物业

管理费：5.2元/月/平方米

主力户型：约20-40㎡·3.6米1-3居真公寓约57-70㎡·4.5米智变空间

产权年限：40年

交楼时间：现楼交付，即买即住

前海扩容 抢占湾芯发展红利

社会主义先行示范区及粤港澳大湾区战略制高点

区域汇聚百强企业扎堆

“两带五区”重磅规划相继落地

五维立体交通，沟通世界

享前海政策、产业、资金利好

五维立体交通 对话世界的城市通道

毗邻广深高速新桥出入口350m，外环高速900m

高效交通辐射南山福田皇岗口岸，打造半小时核心生活圈

接驳宝安，30分钟速达前海宝中

距离宝安国际机场车程约20分钟

福永码头半小时即达香港澳门，世界尽在掌握

地铁11号线沙井站快速链接宝安机场、南山、福田，1小时候经济圈速达全城

地铁18号、20号、26号、30号地铁全速规划中，帷幄深城际铁路

多维配套 享一站式精彩生活

自带约2.5万㎡全系商业配套，乐购超市(已开业)，周边海岸城、太隆城环绕；3公里范围内新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、流星谷水上乐园等人文休闲配套一应俱全，自身规划打造屋顶花园，配备绿色休憩空间、儿童游乐场、运动设施等，为居住者提供全系生活场。

实景现楼真公寓，小投入大回报

深圳公寓新政利好频出(商务公寓停止审批、商务公寓可通燃气等)，未来公寓尤为稀缺。本项目约20—40㎡真公寓，约3.6米阔绰层高，实用率接近120%，与2-3年期房入伙公寓相比，自住可省约4.7万租房费用，投资租金收益约达5万+。相比区域楼盘，真正做到低总价、高回报、零成本！

总价抢现楼公寓 低投入高回报

深圳环视顶天高价深圳地产投资物业，项目具有区域小面积段投资产品。约20—40㎡真公寓 ，40平做三居，带阳台有燃气，可落户，红本在手，现楼交付，无需等待，即买即收益，相比区域楼盘，真正做到低总价、高回报、零成本。

千亿沙井旧改，抢占资产先机

超29个旧改项目齐发

更新面积超500万平

总投资超1000亿元

将吸纳20万商务人群

新桥智创城——深圳史上最大旧改

一期已开工建设，规划面积2.3平方公里；

投资约585.8亿元，释放产业约358万㎡；

园内规划产业研发、人才寓所、科技文化馆等功能；

并引进腾讯、三诺数字、鹏鼎等知名企业；

未来将9万人才汇聚，打造“下一个南山科技园”。

深圳激光谷

深圳激光谷，仅一路之隔，约50万方规模，分三期开发，引进激光技术研究院，吸纳国内外优秀产业资源，力争10年内产值突破500亿，打造全球技术领先激光产业聚集区，实现产业链不断延伸，聚集效应凸显，促进新桥片区产城融合。

自带约2.5万㎡全系商业配套，乐购超市(已开业)

周边海岸城、太隆城环绕；3公里范围内新桥公园、沙井中心公园、沙井市民广场、流星谷水上乐园等人文休闲配套一应俱全，自身规划打造屋顶花园，配备绿色休憩空间、儿童游乐场、运动设施等，为居住者提供全系生活场。

真正的现楼

湾景时代公馆项目已经是现楼，即买即可交楼。

现楼两大优点：一是房屋质量以及公共配套都看得见、摸得着，不用担心任何问题；二是很快可以开始装修和入驻，投资立马就可以有收益回报。

湾景时代公馆实景图

我们踩盘发现的湾景时代公馆，给你提供了一个非常好的机会。低总价，总价68万元起；位居双区枢纽，西临大空港，东接光明科学城，区域爆发力强大；真公寓现楼产品，最靠谱的产品属性。以上任何一个点，都给我们极大的想象空间。

因此，强烈建议关注和选择湾景时代公馆。

公寓产品

约20-30㎡小面积

低总价层高3.6米，灵动玖创空间

01

智变空间

约30-70㎡面积

低总价层高4.5米，智变空间

02

新闻资讯

深圳作为中国改革开放的前沿阵地，房地产市场一直是经济发展的重要指标。此次对房贷政策的调整，无疑是对市场稳定和居民需求双重考量的结果。这一调整不仅能够让市民在贷款方面享受更多实惠，减轻经济压力，同时也能够促进房地产市场的健康发展。深圳的这项政策调整，也可能会成为其他城市的参考，引导全国房贷利率政策的变革。对于已经享受到旧政策的房主来说，他们可以继续保持原有的利率水平，这种连续性的保障让人们对房贷政策的稳定性有了更多信心。从长远来看，利率的适度调整对于控制房价、平衡市场供需将起到积极作用，对于加强房地产市场的长效机制建设也具有不可忽视的意义。

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