深圳满京华金硕华府售楼处电话(营销中心电话)房价/户型图/规划/交房/项目配套

深圳满京华金硕华府

开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心（售楼部）

光明满京华金硕华府营销中心电话：400-166-9557销售中心

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项目基础信息

【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司

【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m

【总占地面积】：约11万㎡

【总建筑面积】：约88万㎡

【一期占地面积】：约2.28万㎡

【一期建筑面积】：约19.80万㎡

【一期容积率】：6.0

【主力户型】：建面约88-141㎡3-4房

【管理费】：4.3元/平方米（住宅）

【售楼电话】：400-166-9557

【物业公司】：深圳市满京华物业管理有限公司

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满京华金硕华府占地面积约2.28万㎡，建面约19.8万㎡，计容积率建面约14.4万㎡，容积率6.2，规划停车位1300辆。本期住宅户数1138户，没有保障性住房。深圳满京华金硕华府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

项目共由3栋5个单元的超高层住宅及1栋12班幼儿园组成，楼栋物理层高46-48层。现阶段户型面积段和楼栋分布已经流出，户型面积段有建面约88㎡、98㎡、103㎡、118㎡、141㎡五个户型，其中主力户型建面约98㎡为主。深圳满京华金硕华府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

满京华金硕华府所推的户型有片区内少有的140㎡以上的大户型，其他产品与目前市面上的主流销售产品差不多。深圳满京华金硕华府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

周边配套

1、轨道交通

满京华金硕华府临近地铁6号线光明站，经光明站可搭乘支线前往科学城板块；此外6号线南延线目前在建，建成后经2站可达光明城，可换成在建地铁13号线和光明城的高铁；经地铁6号线到凤凰城站，未来也可换乘地铁13号线（在建）。

未来通往市区的便捷度较高。深圳满京华金硕华府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

2、商业

满京华金硕华府自身规划约6416㎡商业，整个狮山项目自带超3万㎡创意街区，临近多个小区也配建有底层商业。

大型的商业配套还可前往光明大街-凤凰城一带，集中了包括绿地集中商业4.3万㎡（待建）、星河cococity6.3万㎡（在建）、龙光蓝鲸世界约10万㎡商业、万达广场约4.8万㎡。深圳满京华金硕华府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

*蓝鲸世界,来源于网络

*万达商业效果图

3、教育

整个项目配建有3所幼儿园，其中一期的金硕华府配建为12班幼儿园；

项目东侧在建一所小学（狮山小学），周边还有东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等；

项目南侧规划一所初中，区域内还有光明中学、华夏中学等；

九年一贯制学校，在区域内有中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等。（具体入学以当年区教育局公示为准）。深圳满京华金硕华府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

4、休闲生态景观

项目周边最大的市政休闲配套莫过于科学公园，这座地标性的公园约2.08平方公里，预计2023年开园。科学公园旨在打造成世界一流的科学性综合公园，是集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。

同时，科学公园内目前还有三馆一岛在建，分别是科技馆、西方美术馆、艺术中心、科学岛，建成后对片区环境的提升有着重大意义。深圳满京华金硕华府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

*科学公园整体效果图

除了科学公园，临近还有翠湖公园、东周文化公园、狮山公园、光明新城公园、虹桥公园、光明小镇欢乐田园等，片区休闲资源丰富。

整体来说，满京华操盘旧改项目经验比较足，狮山项目是片区内标杆的项目，占地面积相对较大，是片区乃至整个光明在建的为数不多的大型综合体项目，对片区的整体提升有较大的意义；且所出板块属于新兴区域，未来有一定的发展潜力。深圳满京华金硕华府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

项目总平图

项目户型图。深圳满京华金硕华府开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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楼市新闻：时隔3年，突破5000套！深圳楼市重大信号

时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套。

3月以来，多地楼市迎来传统的“小阳春”，热度持续释放。不过，今年房地产市场不同于去年，业内人士普遍认为市场热度将缓慢回升，时间周期将拉长。

深圳乐有家研究中心监测显示，在多个宽松政策的持续叠加效应下，深圳二手房网签量5196套，这也是时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套，其中二手住宅过户量3840套，环比2月上涨115%，新房住宅预售成交量超2200套。

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