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邵阳楼市发布 2025-03-18 11:43:53
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新世界临海揽山

位于南山蛇口半山豪宅区,三面环山、正面瞰海,拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源,目前已是现楼,即买即办证即入住。项目位于大南山脚下,整体可谓是“入则静谧,出则繁华”,可享受山景资源,空气较为清爽,安静适合居家,社区北面有设置一个登山口,不过具体后续管理和品质如何,比较考验开发商的运营管理能力。

住宅产品

112㎡3房2厅2卫

114-117㎡3房2厅2卫南向海景

114-119㎡3房2厅2卫南北通透 观山眺海

237-239㎡4+1房3厅3卫全南向 阔绰海景房

公寓产品

公寓94㎡2房2厅2卫

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公寓133㎡3房2厅2卫

公寓229㎡4房2厅3卫

背山面海,景观稀缺:

背靠大南山,面朝深圳湾,业主在自家阳台就可以看到山、海、城三重景观资源。

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【项目基本指标】

1. 总占地约 :39567.32㎡

2. 总建面约 :30万㎡

3. 绿化率约 :35%

4. 产权:70年

【公寓指标】

1. 公寓占地约 :2026.61㎡

2. 公寓建面约 :55350㎡

3. 热销户型 :

① 约 94㎡——两房 两厅 两卫

② 约 133㎡——三房 两厅 两卫

③ 约 229㎡——四房 两厅 三卫

4. 实用率约 :78%

5. 批地时间:2018年,70年产权

6.物业:管理费12.9元/㎡(深圳市新投物业管理有限公司)

7.交楼时间:2023年6月

????预约品鉴,需验资500万????

四区叠加 蛇口半山

名企孵化 资本聚落

巨量旧改 擎变蛇口

项目地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块 —— 世界蛇口,承前海启后海,粤港澳大湾区核心引擎。新世界·临海揽山公寓,踞首半山豪宅聚集区,资产价值愈显珍罕。

豪宅项目价值

一线城市,核心地段

项目位于湾区四区叠加板块——蛇口豪宅区,区域 汇聚了80家总部企业,愈25家世界500强。作为深圳豪宅制高点之一,云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平的顶豪,价值前景极具想象。

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天赋自然 背山面海

背靠大南山,面朝深圳湾,既可近揽山景叠翠,又可俯瞰一线海景,四季鲜氧拥趸,天赋自然环抱,湾心生态藏品,惟此临海揽山。

国际住区 丰盛配套

交通配套:12号线花果山站(步行距离约700米)、地铁2号线水湾站、海上世界站;南海大道及沿江高速;邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

商业配套:K11亚洲旗舰店(预计2024年年底开业)、海上世界综合体、汇港购物中心、花园城购物中心。

文体配套:蛇口深圳歌剧院(建设中)、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

学校配套: 新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。

生态配套:大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。

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