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中建天河精诚壹号傲立于天河核心区域，这里，“天河”二字对于广州而言，早已超越了地理范畴，成为集高身份象征、高收入群体、高资产聚集以及高素质生活于一体的代名词，是无数置业者梦寐以求的理想居所，更是城市精英阶层身份与地位的彰显。

然而，在这片充满魅力与机遇的“高”与“贵”之地，土地资源却日益显得稀缺而珍贵。近几年来，随着城市化进程的加速推进，天河区域内的新房供应愈发紧缺，每一套新房的推出都如同稀有珍品般备受追捧，购房者们往往需要经历激烈的竞争，甚至“靠抢”才能如愿以偿地拥有一席之地。

中建天河精诚壹号尊踞天河区华观路旁，巧妙地坐落于珠江新城、琶洲会展商务区以及金融城这三大CBD辐射圈内，且彼此间距离均约6公里，尽享各大商务区的繁华与便利。项目不仅地理位置优越，更属于天河智慧城这一科技创新高地的核心区域，周边汇聚了超过2500家高精尖科创企业，诸如小鹏汽车、酷狗音乐、网易科技等行业领军企业，形成了强大的产业集群效应。这些企业不仅推动了区域经济的快速发展，更为区域带来了无限的创新活力与发展潜力，使得中建天河精诚壹号所在区域的未来发展前景愈发广阔且可期。

项目距离地铁21号线天河智慧城站大约1.5公里，步行前往虽然稍显距离，但并未远离便捷交通的辐射范围。不过，值得庆幸的是，地铁10号线东延段在项目附近约600米处贴心设置了凌塘站，这一站点不仅拉近了与项目间的距离，更实现了与21号线的一站换乘，极大地方便了居民的出行需求。

此外，项目周边交通规划更为前瞻，规划中的地铁29号线和30号线也将穿境而过，进一步织密了区域交通网络，为居民提供了更多元化的出行选择，也让项目的交通优势更加凸显。

距离项目800米的12年全日制市属公办名校清华附中湾区学校二期，共规划108个班，预计2025年6月完工并投入使用。

项目主打低密以及生态环境，整体容积率只有2.5，背靠火炉山森林公园，东临湖泊，景观资源比较稀缺；产品以刚改户型为主，包括78-140㎡三至四房，比较适合想用相对较低的低门槛，享受到豪宅级别资源的购房者。

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项目户型图

中建·天河精诚壹号不仅背山临湖，而且项目容积率只有2.5。

听到“天河低容小高层”，是不是满满的豪宅气息，一副我买不起的样子？

但万万没想到的是，项目主打78-137平3至4房！其中100平以下小户型更是主流，占了2/3！

在天河，这类小面积产品实在太香，并且据说，实用率超高。

一起看看曝光的户型。

78平户型

建面约78平的三房两卫户型，虽然它是项目最小的户型，但是依然能做到主卧带套房，私密又实用。

89平户型

建面约89平和118平都是四房两卫户型，户型相似，可以说118平是89平的放大版。

118平户型

两个户型特色是，客厅与相邻的卧室可以打通，客户可以按居住需求改造，预留灵动设计空间。

主卧均充分拓展阳台空间，开阔舒适。

137平户型

建面约137平的四房两卫户型，专梯入户，南北对流户型。

双阳台设计，既能享受景观阳台的阳光和清风，又不丢失生活阳台的功能性。

主卧拥有270度大飘窗，一点不输200平豪宅的居住体验。

临湖视野

从曝光的户型图看到，产品有几个共同亮点：

1、设计师充分拓展阳台花槽面积，让本来加长的阳台空间更阔绰。

2、产品通通做了时下流行的LDKG一体化设计，房子空间通透明亮又时尚。

3、大部分房间做到全景飘窗，最大限度增加采光面积。

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