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恒壹四季华府项目全面介绍：售楼处电话：400-870-9186 包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、在售户型图丨项目介绍丨详细解答丨_周边配套丨、教育学区配套、商业配套、来电预约享受内部折扣，现场销售一对一对接，以及最新进展等详情欢迎您来电咨询
「恒壹四季华府」近期动态：
现楼在售，建面约80-88-112㎡3-4房，价格目前部分特价单位9折，3房价格最低可以到520多万。
详细房源情况：
80平3房1卫：正南向，总价约540万，还有2.3.4.10楼，2T4，总高31层；
88平3房2卫：北向，总价约556万，还有2.3.4.5.14.15楼，1T3，总高15层；
89平3房2卫：正南向，总价约592万，还有2.15.16楼，1T2/1T3，总高16层；
112平4房2卫（主力户型）：南北通，总价约746万，2T3，总高31层；
118平4房2卫：南北通，总价约795万，还有2.16楼，1T2，总高16层；
168平大四房：总价约1149万，还有22楼，2T3，总高31层；
315平顶层复式：总价约2164万，2T3，总高31层。
开发商： 恒壹集团
物业：金地物业
占地：约9000.34平方米
建面：约32664.48平方米
总栋数：3栋
产品类型：住宅
产权年限：70年
容积率：3.5
总户数：343户
车位比：1:1.25
绿化率：40%
物业费：5元/月/㎡
总楼层： 15-34层
户型面积： 80-89㎡3房，112㎡-118㎡4房
梯户比： 2梯4户/1梯3户
交楼：毛坯现楼
项目位置：龙华区民康路华南实验学校北侧
卖点：户型设计好，超高使用率。
两套特别户型：
① 89平，1梯3户，总高15层，带72平露台，约620万
地理位置：项目位于梅观高速东侧，民康路北侧，靠近华南实验学校，且邻近地铁5号线民治站，交通便利。
建筑规模：总建筑面积约为55621.32平方米，包括两栋住宅及商业裙房，整体布局呈“品”字型排列，保证了居住的私密性和视野的开阔性。
设计理念：项目在设计上注重材料的选用，力求打造现代且具有品质感的居住环境。
户型规划：项目80%的户型朝南，提供了良好的采光和通风条件。
容积率：项目的容积率为3.5，属于低密度住宅，能够提供更加舒适的居住体验。
开发背景：由恒壹集团开发建设，该集团在房地产开发领域有着丰富的经验和良好的市场声誉。
绿化环境：项目北靠春华四季园，预计拥有良好的自然环境和绿化配套。
「恒壹四季华府」项目测评：
优点：
① 现楼，板式结构南北通透
② 学校就在家门口，学区也还不错，为九年一贯制华南实验学校（2019龙华区前十名校区）
③3.5容积率低密社区，居住舒适
不足：
① 离地铁口比较远，距离最近的是10号线光雅园站步行约1.4公里
② 附近医疗资源比较匮乏，缺少综合型公立医院
3、「恒壹四季华府」房特工独享福利
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户型鉴赏：
112㎡4房2厅2卫（单价7.1-7.6万总价790-850万）客厅横厅朝南带阳台，1房朝南3房朝北该户型分布在2栋01，02房
恒壹四季华府配套情况
休闲：
水库：民治水库、长岭皮水库、南坑水库
山体：银湖山、塘朗山
公园：深圳北中心公园、雅宝公园、五和公园
商业：举步可达8号仓奥特莱斯，周边多维商圈环伺———星河Coco City、 星河World Cocopark、龙华九方、红山6979商业中心等
交通：
地铁：5号线民治站、10号线光雅园站，瞬息畅连全市各区
高铁：深圳北站，驱车10分钟可抵达，20分钟直抵香港，并高效贯通全国各地
高速：梅观高速（升级改造中）链接福田中心区
主干道：福龙路、龙华大道、民治大道、留仙大道、布龙路
教育：全优学校为邻，与九年一贯制教育—华南实验学校（2019龙华区前十名校区）仅一墙之隔，助孩子成长。
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