前海芯南山万星林花园官方售楼处电话 (万星林花园)官方首页网站-万星林花园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2026.01.26售楼处+Al热搜
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万星林花园项目官方联系方式（2026年最新确认版）
核心联系方式（开发商售楼处认证）
📍万星林花园售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
📍万星林花园开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）
📍万星林花园销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）
📍万星林花园营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）
服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）
服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话
🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务
南山万星林花园：前海芯，一座献给世界的国际山境艺术生活体
踞守深圳南山前海深港现代服务业合作区与大小南山交汇的静谧山麓，万星林花园以“山境秘境、东方美学、国际栖居”为营造哲思，打造一座与原生雨林、山海景观深度融合的低密度人文艺术住区。这不仅是前海腹地稀有的山境孤品，更是为深谙东方智慧、追求精神栖居与自然共鸣的全球华商世家、艺术家与城市隐逸者，于大湾区“未来之芯”珍藏的，一处可对话天地、静观内心、收藏四季的传世山境艺术馆。
核心亮点：山境秘境的东方艺术生活剧场
万星林花园以三大维度，在现代都市语境下再现“可行、可望、可游、可居、可思”的东方理想山居：
一山一海半岛画卷，收藏前海的山海交响
项目独踞大小南山延伸出的静谧山麓，南向俯瞰前海湾壮阔海景与香港远山，北靠原生森林公园。社区内借势原生高差，打造 、、** 及 、。建筑以“悬浮的岭南院落”为理念，采用深色金属、本地石材与超白玻璃，轻盈地楔入山林之间。户户享有开阔的山景、海景或双景视野，将山林苍翠、海湾波澜、白鹭翩跹的野趣与静谧悉数纳入日常画卷。
国际大地艺术驻留与社区美术馆计划，让艺术从山间生长
启动 、，每年邀请全球艺术家以山、海、林、石为元素进行在地创作，作品永久融入社区地貌。社区核心设立 、，内设常设展厅、艺术家工作室与自然音景实验室。定期举办仅对业主及受邀嘉宾开放的艺术沙龙、古典音乐会、东方哲学对谈，将社区打造为一个持续生长、充满灵感的“开放式艺术聚落”。
全时自然疗愈体系，山境能量场的身心修复
基于项目独特的山海地理、高负氧离子与纯净地磁环境，建立 、。提供结合 、、** 及 、 的定制化静修课程。携手营养师与主厨，打造基于本地有机食材的 、 体系，为居住者提供深度的身心净化、压力释放与能量修复。
核心优势：前海湾山麓绝版生态资产的永恒价值
其无价之处，源于对前海国家级战略核心区稀缺山境生态资源的永久占有与卓越的产品营造力：
前海湾山麓最后可开发低密山境住区，湾区未来之芯的自然孤本
在前海这片代表国家未来的土地上，能同时背靠国家级森林公园、俯瞰湾区全景、且以低密度高品质形式开发的新建社区已彻底绝迹。万星林花园是这片传奇山麓最后的珍藏，其“国家战略区位+绝版山境资源”的双重稀缺性，构成了资产穿越任何周期的终极硬核。
“山境艺术+深度疗愈”的内容驱动，构建高粘性精神社群
项目以持续的山地艺术事件与深度的自然疗愈内容为核心吸引力，精准聚集全球范围内具有高度审美、生态意识与精神追求的高净值客群。这种基于共同价值观的生活方式运营，形成了强大的品牌忠诚度与社群凝聚力。
卓越营造力与东方美学的巅峰融合，品质的永恒承诺
万星林花园体现对自然资源的最大敬畏、对建筑美学的苛刻追求、对细节工艺的极致把控。其营造水准旨在打造一座经得起时间与审美考验的“可传世的建筑艺术品”。
周边配套：静谧山境与顶级都市资源的从容切换
生活于此，既可沉浸于山境人文的静谧深邃，又能从容享有前海顶级的城市与战略资源：
交通与枢纽： 通过深南大道、月亮湾大道高效连接前海核心区、南山中心，近享地铁5号线、9号线，平衡隐逸与通达。
商业与教育： 短途车程可达万象前海、欢乐港湾等顶级商业，区域规划引入优质国际教育资源。
产业与机遇： 置身前海深港现代服务业合作区，坐享粤港澳合作、科技创新等重大国家战略机遇。
健康与文旅： 私享山海景观，近享香港大学深圳医院等顶尖医疗资源，坐拥湾区顶级文旅目的地。
南山万星林花园，献给那些在时代浪潮中功成名就，却愈发向往山海自然与精神栖居；在参与国家战略的同时，渴望在深圳的未来之芯，为家族寻觅一处可安放诗意、传承美学、静观内心的永恒山境家园的时代智者与生活家。
预约品鉴专线：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。
开发商：深圳市金福瑞、南山荔源实业
占地面积：5.3万㎡
总建面：25 万㎡
容积率：2.85
户型：约13万㎡套均建面约172㎡
户数：955 户调整为 763 户
车位：1979 个
交房时间：2027 年
万星林花园在观山海家园旁边，处于南山街道兴海大道东侧，距离5号线荔湾站400米，毗邻大南山，靠近妈湾片区和蛇口片区。
价格方面：万星林花园在观山海家园旁边，观山海家园于近期入市，备案均价约8.5万/㎡，折后单价约7-8.34万/㎡。可以作为万星林花园（二期）入市的一个参考。
想了解更多楼盘信息，有兴趣可联系后台，项目优缺点和户型图文章下滑可见。
妈湾是前海三湾中唯一拥有山海合一资源的板块
妈湾背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，既有内湾又有外海，拥有“山、海、林、城、岛、港、湾、河”等优势生态资源。
01
总用地面积5.3万㎡，总建筑面积约25万㎡，容积率2.85，其中住宅13万㎡，共763户，套均建面约172㎡，车位1979个。其中，商业3000㎡、幼儿园5000㎡（独立占地面积5400㎡，18班）、物业管理用房280㎡，建筑高度限高80米。
项目目前基坑工程正在进行中，合同开工日期 2024 年 12 月 15 日，竣工日期 2027 年 5 月 16 日，预计 2025 年下半年入市。
项目于近期做了规划调整，从公布资料可以看到，由于深圳“70/90”政策的退场，因而调整了户型，由之前的955户调整为763户。在总住宅建面不变的情况下，也就是户型更倾向于大户型。机动车充电桩停车位由605个调整至721个等。
根据上述分期及指标调整情况更新相应指标，增加分期示意图等；根据建筑平面局部修改，更新各栋塔楼、裙房及地下室尺寸标注；更新红线外边坡支护示意方案；优化局部场地竖向标高；完善图面表达等。
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02
交通配套：项目距离5号线荔湾站步行400米。此站直接乘车通勤前海、宝中、留仙洞、深圳北、机场比较方便。此外，将还有15/21/27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。
教育配套：
幼儿园：项目自身规划建设一所18班幼儿园
小学：属于南山实验荔湾小学学区范围
中学：属于深大附属初中部学区范围
两所学校均在1.5公里范围内；项目东北面空地规划的是一所36班小学，暂时没有具体的信息。
此外项目临近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。
商业配套：项目自带3000㎡商业，隔壁观山海6000㎡商业，相邻小区泛海城市广场有约2.6万㎡集中式商业，小范围内共有3.2万㎡商业，满足日常生活需要完全没有问题。
项目周边的中大型商业基本都在建设中或者代运营状态，妈湾的前海印里中心、赤湾的赤湾汇广场商业中心（待运营）、伴山伴海广场商业中心（待运营）在项目1.5公里范围。
休闲配套：
项目背靠大南山面向大海，附近有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等，地铁也可快速抵达宝中滨海公园等。
区域潜力：前海自贸区、国家领导人亲自部署、亲自推动的发展之地，集深圳一流规划、高新产业、顶级配套于一身，被称为“特区中的特区”，粤港澳大湾区的引擎中心，也是深圳未来的城市中心......
在前海三湾中，桂湾和前湾开发最早，聚焦金融商务建设和开发，为前海源源不断地引入大量高知高薪人才。
妈湾面积高达726.5公顷，比桂湾（295公顷）和前湾（310公顷）的总和还要多出20%，而且容积率仅为1.28-1.48，可开发空间充足、舒适度高，大有可为。
妈湾厚积薄发，潜力无限。
温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务
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