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项目基本情况
【项目基础数据】
【开发商】深圳市赤湾投资发展有限公司（桑泰集团）
【占地面积】总29386.66㎡
【建筑面积】总143175.14㎡
【总户数】983户
【户型面积】约98/116/132/152㎡3-5房
【停车位】990个
【物业及物业费】厚德物业，--元/㎡
【绿化率】40%
【容积率】3.37
【总层高】共5栋，商品房29-31层
【梯户比】2T4户
【交楼时间】暂定预计2026年中下旬，精装交付
【产权年限】70年（2017年12月22日-2087年12月21日）
【项目位置】深圳市南山区招商街道少帝路南面赤湾七路西面
【山海阔境】建面约96-152㎡山海人居
秉承“丹华”精工品质，结合山海资源特性，桑泰山海丹华充分保证住宅通风采光，勾画优越空间尺度，优化内部空间功能的实用性。阔绰的客厅与开间，高拓展性空间，带给业主舒适的生活享受。
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项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活。
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交通配套
地铁2/5号线赤湾站，12号线，兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道等多条干道环绕。
教育配套
项目自建6班幼儿园 ，南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校。
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商业配套
自建约4589㎡商业，近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈，海上世界、K11、兰桂坊。
总结：
项目优势：
首先从区位来看，山海丹华府所处的南山前海赤湾片区，比较出名的可能就是赤湾港，西北侧毗邻前海中心，东北侧毗邻太子湾、蛇口中心，地段是可以的。
2.总高只有29-31层，别说在前海这边哪怕是放在整个深圳的新房市场来看也是极为稀缺的，容积率仅3.37，整体的住家舒适度是很不错的。
3.2梯4户，接近户户朝南，且都做到了88-93%的使用率，并且前面都没有任何视野遮挡，基本都能看海景。
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