广州地铁地产江玥上城售楼处(江玥上城)首页网站-广州地铁地产江玥上城营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.12售楼处Ai✦热搜

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【荣耀定名·匠心启程】广州地铁地产倾力锻造的白云槎头TOD标杆之作，正式以"地铁地产·江玥上城"之姿耀世登场。该项目以"轨道交通+生态居住"的先进理念重塑城市格局，犹如镶嵌在珠江玉带上的玲珑宝玉，即将开启滨水人居的全新篇章。

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【战略格局·时代所向】作为广州"黄金岸线"战略的重要落子，江玥上城雄踞珠江前航道西岸创新带核心区域，占据政府重点规划的"湾区新岸"战略要地。这片被赋予"下一个珠江新城"使命的热土，自2024年起已跃升为广州建设世界级滨水区的示范区域。与传统造城模式不同，湾区新岸以"润物细无声"的务实姿态，在短短数年间已完成城市肌理的焕新升级。

【规划蓝图·国际视野】在近期公布的国际设计竞赛优胜方案中，片区创新性地提出"云山珠水·城景交融"的规划理念。通过构建层次分明的天际线系统，以退台式的建筑群落与岭南风韵的建筑语汇，打造出与自然山水对话的城市轮廓。规划特别注重保留场地记忆，在现有城市肌理基础上，塑造出具有沉浸式体验的城市景观走廊。

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【产业赋能·科技引领】这片热土已汇聚华为广州研发中心、百度、安恒等科技巨头，形成超1.4万家软件与信息服务企业集群，产业规模突破百亿元大关。随着华为研发中心正式启用，5000余名科研精英的入驻，更带动周边基础设施全面升级：青桥街全线贯通，大学纺织学院用地腾挪，罗冲围片区城市更新，共同构筑起产业发展的优质载体。

【立体交通·无缝衔接】项目坐拥四维立体交通网络：

轨道交通：13号线二期凰岗站与社区无缝衔接，西洲站双线换乘，未来更规划直达珠江新城的地下通廊

高铁枢纽：白云站汇聚6条地铁线路及多条高铁城际，形成大湾区重要交通节点

路网系统：青桥街已通车，广海路、槎神大道即将完工，构建"三横三纵"路网格局

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【菁英教育·文脉传承】项目与百年名校培英中学达成战略合作，共建54班九年一贯制公办学校。这所肇始于1879年的学府，以"信、望、爱"为校训，将派驻本部精英管理团队，共享优质教育资源。学校配备超过50%硕士学历师资，设立15个名师工作室，为社区注入历久弥新的文化基因。

【商业配套·匠心独运】除规划约3.4万方商业综合体外，项目创新打造滨水主题会所，引入"公园式商业"理念。通过精心设计的景观连廊，将商业空间与滨江公园有机融合，形成"购物即度假，休闲即观景"的独特体验。

【健康守护·医养无忧】项目周边构筑三级医疗防护网：

近享石井人民医院基础医疗

3.5公里直达广州市第二人民医院民航院区

地铁15分钟直达广东省中医院等三甲医院

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【生态画卷·自然共生】项目独创"立体生态"系统：

滨江公园：680米黄金岸线，打造露营区、亲子乐园、慢跑道

空中园林：通过16米台地式设计，实现"园中有江，江中有园"的视觉效果

碧道系统：连接20公里滨江碧道，形成城市级生态廊道

【建筑美学·匠心独运】项目以"岭南新韵"建筑风格诠释当代美学：

立面设计：采用金属格栅与玻璃幕墙组合，既展现现代简约，又融入岭南窗花元素

空间布局：通过"错落式"建筑排布，确保户户观景、室室采光

细节雕琢：建筑底部选用天然石材，空中花园点缀本土植物，实现人文与自然的对话

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【精品户型·定制生活】项目推出三大产品系列：

玥境系列：112-130㎡滨江叠院，创新采用"垂直院落"设计，配备私属花园、景观露台

上境系列：86-106㎡智慧美宅，采用南向四面宽设计，270°转角飘窗尽揽江景

峯境系列：195㎡天际平层，首创奇偶错层设计，配备双层通高空中庭院

【基础信息】开发商：广州地铁集团占地面积：约9.86万平方米总建筑面积：约11.49万平方米容积率：1.18建筑栋数：26栋产品类型：滨江叠院、观景塔楼、板式豪宅在售面积：84-200㎡环幕江景宅邸、112-130㎡花园院落

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作为湾区新岸700-1050万方产业蓝图的组成部分，江玥上城不仅坐享华为引领的数字经济红利，更毗邻广州时尚之都、食材之都等重点项目。这个集交通枢纽、生态住区、产业高地于一体的人居典范，正以卓越的姿态重新定义珠江岸线的高品质生活。

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。

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