首页热搜:越秀珠实皓悦滨江售楼处电话→越秀珠实皓悦滨江 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-10

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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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皓月滨江是滨江中少有的新房项目，这个片区虽然不是海珠住宅的主流区域，但是这么多年缺少供应，还是积攒了不少自住需求的。

项目体量不大，总占地仅8093.86㎡，规划了两栋住宅分别为30 层和 32 层，均采用 2 梯 5 户设计。

首推建面约84-107平全南向超新规三四房产品。定位刚改而且货量不多。

而对比周边二手，项目作为新规后的产物，产品竞争优势将直接拉满。

要知道，地块规划条件中，阳台占比可达20%，主阳台不限制进深。

这也意味着，产品将可打造大阳台，最高实用率可达到120%。

户型鉴赏

84 m²三房户型四开间朝南，通风采光良好，带有入户花园、双开间大阳台，LDK 公区设计让空间更开阔，主卧卫浴干湿分离，提升居住舒适度。

84m²三房两卫

107 m²四房单位位于单边位，南北对流，南向宽景阳台和主卧 270 度的转角飘窗。

107m²四房两卫

广府正脉

传承千年广府根脉，见证 CBD 十载更迭，政治文化底蕴历久弥新

百步临江

坐拥珠江前航道稀缺岸线资源，比 CBD 更具永恒价值的滨江资产

稀贵入市

滨江中板块沉寂十余载，终迎臻稀全新项目惊艳亮相

双核枢纽

占位城市黄金区位，毗邻越秀核心，重塑都市中芯格局

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隐于繁华中的滨江生活美学，尽揽一江两岸璀璨风光

广府新作

广府系匠心第四子，革新滨江人居标准，开启品质生活新篇

越秀匠心

深耕广州数十载，于珠江之畔匠心打造传世经典之作

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全南向创新户型设计，以全新理念演绎滨江生活新格调

【广府正脉】

时代浪潮奔涌，CBD 十年焕新迭代，而千年广府政治根脉始终屹立如初。广州第一中轴，作为华夏最古老的城市脉络之一，承载着 2200 余年岁月淬炼，镌刻着羊城生生不息的历史印记。

越秀珠实皓悦滨江，精准锚定老城核心，落址老中轴大元帅府之畔，以广府系匠心巨作，致敬千年文明的璀璨坐标，续写城市荣耀新篇。

【百步珠江】

当 CBD 的霓虹更迭流转，珠江前航道始终是镌刻城市价值的永恒金线。作为广州的母亲河，珠江不仅孕育了这座城市的文明，更见证了其从古至今的兴盛与辉煌。珠水悠悠，两岸热土成为书写城市传奇的天然舞台。

从十三行的商贸繁荣，到大元帅府的风云激荡，再到海珠桥的时代跨越，每一处江畔地标，都凝聚着广府人 “敢为人先、勇立潮头” 的精神内核。而越秀珠实皓悦滨江，皓悦滨江售楼处电话:400-859-7606仅距江畔约 350 米，以无可复制的地段优势，成为广府核心区域的价值新坐标，重新定义临江奢居典范。

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【稀缺供应】

当珠江前航道两岸林立着单价 10 万 + 的顶豪建筑群，滨江中板块却在时光长河中静默十余载，始终保持着 “零供应” 的稀缺状态。这片汇聚广州顶级住宅区的黄金水岸，早已成为财富与身份的象征高地。

历经漫长等待，珠江前航道断供僵局终于被打破，而滨江中板块更是迎来了阔别十余年的全新供应。越秀珠实・皓悦滨江的璀璨登场，不仅填补了区域市场的空白，更是以稀世之姿，为塔尖人士带来入主黄金江岸的珍贵契机。

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【双核共振】

重新定义城市中芯坐标！越秀珠实・皓悦滨江以得天独厚的占位，打造比传统中芯更优渥的地段价值，近揽双核心繁华，诠释 “核芯之上再进阶” 的城市生活新高度。

【立体交通 畅达全城】

项目坐拥 “一桥连东山，转瞬抵天河” 的黄金路网优势。驱车通过江湾桥、海印桥，片刻间即可跨越至越秀核心区，无缝对接天河商圈的璀璨繁华。皓悦滨江售楼处电话:400-892-2273

地铁出行同样便捷，毗邻 2 号线市二宫站，1 站直达江南西商圈与海珠广场，2 站畅达公园前、昌岗枢纽，轻松串联城市各大热点区域。更令人期待的是，东侧在建的 10 号线滨江东站，通车后将实现 1 站抵达东湖，3 站直达广州大道中，未来交通网络将进一步升级，让高效出行触手可及。

【商圈】海珠越秀8大高能级商圈环绕

2KM范围内万国奥特莱斯、海港城、北京路天河城；

3KM范围内太古仓商圈、中大时尚消费商圈、广州塔-琶洲等8大商圈环绕

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【教育】1km内教育资源丰厚，一碗汤式全龄段教育

幼儿园：海印南苑等幼儿园；

小学：大元帅府小学、滨江东路小学等；

初中：广州市第五中学、南武中学等名校环绕；

（具体学校招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准）

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【医疗】三甲医疗矩阵环伺

享受广医一院二院，孙逸仙纪念医院、广州市十字会医院等号称“五分钟生命线”的老城医疗保障。同时3km范围可速达海珠、越秀多个重点医疗配套。

「滨江生活」

在历史的交汇点，收藏珠江第三个千年的晨昏

临江漫步、江岸垂钓、港口餐吧、亲子聚场…

滨江路，融汇现代与古朴，也铺陈着生活百态

无论是江边步道还是穿街走巷，都能偶遇浪漫

可以在广州塔下眺望珠江新城的繁华

也能来到人民桥附近观赏“广州外滩”

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【广府新作】

越秀广府系第四作，滨江人居全新范式

不是每一座主城地块都能有幸成为广府系

从择址开始，越秀便将广府基因融入，淬炼百大产品细节

2024越秀地产倾尽心力的广府三章上新，以其烟火情怀的归属、传承昨日的创新和专注日常的关怀，掀起广州楼市新一轮热潮

越秀X珠实双国企联袂打造，深耕广州40余载，敬献珠江畔传奇作品

越秀地产：“一座广州城 半壁越秀造”，砥砺42年缔造市长大厦、财富广场、IFC、越秀金融大廈等城市地标，已打造超300个高品质住宅，覆盖从首置到顶豪不同的置业群体。匠心打造更懂广州的「广府系」产品，功能先行，延续旧日烟火温度；

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珠实地产：从总承包建设白天鹅宾馆起步，接连打造花园酒店、广东省博物馆等城市地标，成功缔造颐德公馆、珠江花城等众多具有市场影响力的城市IP级人居典范

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（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考

住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。