中铁阅臻府售楼处电话(2025中铁阅臻府)首页网站-中铁阅臻府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.23售楼处✦AI热搜

中铁阅臻府售楼部发布（2025年11月22日中铁阅臻府项目信息公示）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

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最新消息：时隔一年半，宝中红盘【中铁能建·阅臻府】再度亮相，即将加推剩下的1栋三单元（31F）和四单元(37F)，约300套，面积108㎡、109㎡、138㎡以及143㎡的四房户型，交房时间合同约定2026年9月30日交付，按现在的工程进度很有可能明年上半年就可以入住，今年买明年住！

已经开放展厅，预计11月20日开放样板房，价格参考去年期房均价8.4万/㎡，

项目占地约1.5万㎡，容积率5.4，总建面约8.2万m2，其中住宅约7.1万㎡（现房销售面积3.55万㎡，占0%)，商业5500㎡，还配备了6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康中心等。项目规划车位710个，车位比1:1.13。

物业公司：北京中铁慧生活科技服务有限公司

开发商：深圳诺德宝中置业有限责任公司

总建筑面积：111526.42㎡

总用地面积：5239.84㎡

容积率：5.4

产权年限：70年

总套数：629套

产品面积建面约：108㎡-109㎡-138㎡3-4房

总高：31层、37层

梯户比：2梯5户、6户

使用率；92-98%

交房标准：简装

交房时间：2026年9月

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中铁·阅臻府位于宝安中心区，金科路与罗田路交汇处西南侧，紧邻大铲湾-腾讯企鹅岛，海韵学校在项目南侧，新安中学（集团）高中部在项目西侧。

目前四个单元的主体结构都已封顶，顺利的话明年上半年就可以一起交楼。

项目配套

交通配套

中铁·阅臻府位于宝安中心最靠近沿江高速的一侧，开车通勤南山后海，深圳湾以及前海自贸区都非常便利。

地铁出行方面，地铁口稍远，距离11号线宝安站、1号线宝体站，以及建设中的15号线步行距离都在1km左右。

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商业配套

阅臻府自带5000㎡的商业，周边的深航·假日名居，幸福海岸，第五大道，深业新岸线已有较为成熟的底商配套，日常生活上的需求基本可以满足。

大型商业方面，从项目出发开车去壹方城及欢乐港湾仅在10分钟之内，还有宝安大仟里、前海万象、K11、前海山姆等商圈，开车都不远。

教育配套

教育配套也是阅臻府的一大亮点，项目自带幼儿园，北面一路之隔是海韵学校（九年制）、东面为新安中学（集团）高中部。

海韵学校是一所九年一贯制公办学校，生源质量较好，教学水平在宝中靠前，在全市也属于中上水平，中考成绩目前全市排名第28（数据来源深圳教育局）。

不过需要注意的是，海韵学校最近几年入学积分都很高，预计小学需要提前3-4年买房、初中需要提前7-8年买房才能读。冲着学位来的家长，要算一下自己的积分是否满足。

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综合配套

宝安中心是深圳整体配套最为完善的城市中心之一，区域内不仅有壹方城这样的大型商业提题以及海天学校，海韵学校这样的优质教育资源，体育馆，公园，体育中心，图书馆一应俱全，房源2km内基本可以满足生活娱乐的所有需求。

本次现售的是1栋-3单元和4单元2栋楼，合计约300套，梯户比为3梯5户，建面约 108㎡、109㎡以及 138㎡四房。

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