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欢迎来电咨询楼盘信息〢来电尊享内部优惠服务〢预约看房可享折上折润科华府项目位于深圳市宝安区航城街道鹤洲中心片区，紧邻洲石路，总占地约36992.76㎡，总建筑面积263934.29㎡。润科华府由6栋住宅及1栋公寓组成，住宅1369套，主力户型为67-143㎡二至四房；公寓486套，面积段为48-67㎡；总共1855套，车位1649个。距华强城仅一站之隔的沙井海岸城，自带约14.3万㎡大型综合商业，也已经开工建设。48㎡精装2房,总价265万起，59-63㎡精装2房,总价330万起

润科华府项目位于深圳市宝安区航城街道鹤洲中心片区，紧邻洲石路，总占地约36992.76㎡，总建筑面积263934.29㎡。润科华府由6栋住宅及1栋公寓组成，住宅1369套，主力户型为67-143㎡二至四房；公寓486套，面积段为48-67㎡；总共1855套，车位1649个。距华强城仅一站之隔的沙井海岸城，自带约14.3万㎡大型综合商业，也已经开工建设。48㎡精装2房,总价265万起，59-63㎡精装2房,总价330万起

润科华府楼盘详情：

项目占地：36992.76㎡，

总建面：约27万㎡，

容积率：3.25（北区），

绿化率：30%，

总户数：1855户（住宅1369，公寓486），

楼栋总数：7栋，

总层高：4-30层，

车位：1649个，

住宅产权：70年(2014-2084)，

在售户型：公寓户型48~67㎡，

交房时间：现房，

交房标准：住宅毛坯；公寓精装，

物业费：3.5元/㎡/月，

学区：黄田小学、海湾中学、航城中学（初中部），

开发商：深圳市润科房地产开发有限公司，

物业公司：开发商自主管理，

商业：自带2.7万㎡集中商业、桃源居醇熟配套、人人乐、创梦城商业街，

润科华府值不值得买？

【黄金区域】前海空港双核心，双心一馆落子航城，配套全面升级；

【海陆空轨】宝安机场+双高速+三大主干道，107国道市政改造，30分钟直抵福田南山；

【地铁物业】12号线地铁旁（建设中），享受地铁带来便利及升值钱景；

【旧改红利】宝安最具性价比的价值洼地，万科、华润、恒裕统筹片区规划，助力片区全面升级

【三山一水】凤凰山、白草岗山、平峦山三山环伺，东临22.97平方公里铁岗水库，北临聚豪高尔夫球场4000亩天然绿茵场；

【醇熟商圈】10分钟一站式生活配套，享桃源居醇熟配套，自建2.77万平风情商业。

【大师执笔】盛邀迪拜塔顶层会馆设计师：洪忠轩，倾心设计架空层泛大堂、前庭后院公寓双大堂。

【70年精奢】稀缺70年产权小户型真公寓，户户带阳台，国内知名品牌装修，极致收纳，小空间大格局。

润科华府公寓说明：

项目公寓产品带阳台，可通燃气，70年产权（红本房）。4-19楼为商务公寓，20-30楼为商办公寓，精裝一房两厅。公寓梯户比为每一层楼5梯18户，总层高:30层，物业管理费3.5元/月/㎡，目前公寓现楼出售。

公寓户型图鉴赏

48 ㎡ 总价230-239万

62㎡ 总价295-305万

润科华府位于深圳市宝安区航城街道鹤州中心片区，紧邻洲石路

【公交】鹤州桥底站，有M349路、M355路、395路、603路、707路、794路 M210路、M250路、M335路、M370路等路经过；

【自驾】周边有广深高速、机荷高速、沿江高速、穗莞深城际铁路（建设中）、深中通道（建设中）等高速公路，有107国道、宝安大道、洲石路等主干道。

【地铁】12号线桃源居站（规划中）

【中小学】黄田小学、海湾中学、钟屋小学、中澳实验学校、鹤州学校、福永下十围小学、深圳市富源学校、宝安第一外国语学校；

【幼儿园】项目自带占地5400㎡18班幼儿园、鹤州居委幼儿园；

生活配套

【综合商场】万和购物广场、永康百货、人人乐超市、桃源居商业配套；

【医院】西乡人民医院鹤州社区健康服务中心、西乡人民医院富桓社区健康服务中心、深圳学州门诊部；

【银行与邮政】中国邮政；深圳农村商业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中国银行、平安银行；

【自然】凤凰山、平峦山公园、白草岗山、铁岗水库、聚豪高尔夫球场；

【内部配套】自带游泳池以及幼儿园。

深圳润科华府售楼处咨询预约看房热线：400-8376-237（营销中心）

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深圳购房政-策出炉！含购房资格、首付、落户、公积金……快收藏！

深圳最近新-政频繁，很多想要买房的人可能会比较关注，今天给大家更新一般最新的政-策。购房资格、首付利率信贷、公积金。落户等等。

一、深户取消社保要求，只要深户就可以买（深户家庭限购2套，单身限购1套）

二、非深户仅需3年社保，5 年变 3 年（非深户家庭或单身限购1套）

如果你是深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

如果你是非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

如果你是现役军人

部队驻地在深圳市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明。

如果你是移交安置深圳市的军休干部购房

移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。

以上如果 出现断缴怎么办：在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。