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❇❇溪山禾玺❇❇

❇❇C位河景楼王 新规王炸户型归来❇❇

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龙华第一个入市的新规项目，它就是位于广深港中轴、龙华观澜新中心的金光华·溪山禾玺首府。

项目主推建面约72-105㎡的3-4房，根据户型测算，产品基本在98%使用率，最高实用率甚至能突破100%，相较于新规前普遍75%左右的得房率，堪称是“王炸”级别的存在！

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【项目名】金光华溪山禾玺

【总建面】总建面超百万㎡

【容积率】约6

【绿化率】约40%

【总层数】42-45层

【总栋数】5栋

【梯户比】3梯6户

【交付标准】精装

【户型面积】约75-85㎡3房2卫，约94-105㎡4房2卫

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平面图及户型图

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观澜河生态轴，私藏一线滨水

打造观澜河水岸名片，承袭金光华一贯的精工品质，打造“溪山系”深圳梦享家的理想居所

小区内部规划人居9大功能需求

超配园林·生态绿洲以自然生态作为园林景观的底色，将园林景致融入生活点滴，打造艺术品级社区园林。

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匠造四重归家礼序，从“恢弘大堂—迎宾水景—邻里艺术花园—酒店式入户”定制沉浸式归家。

一重：堂——约50m宽小区主入口，酒店标准

二重：景——迎宾水景，尽府宅系风范

三重：园——大草坪里的会客空间

四重：堂——高品质公区

亲子岛屿 分龄儿童乐园

约300平子母无界泳池 享受亲子度假生活

约1500平24小时运动聚落，设置羽毛球、乒乓球、儿童游乐园、成人健身器材等

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1、[签约] 据深圳贝壳研究院监测，6月1日至16日期间，贝壳深圳合作门店的二手房签约量呈现出双增长态势：与上月同期相比实现小幅提升，较去年同期也有小幅增长；

2、[楼市] 深房中协：2025年第24周（6.09-6.15）深圳二手房（含自助）录得1,474套，环比增长38.3%；

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4、[交通] 全国首座全预制装配式矩形地铁车站——深圳地铁25号线一期工程龙华公园站，近日正式启动装配式预制构件现场拼装施工；

5、[土拍] 广州8.94亿元成交2宗宅地，分别位于花都区、增城区，总规划建筑面积101389m²，容积率最低只有1.02；

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8、[平台] 成都推出“房产超市”平台，首批近30家房企入驻；

9、[价格] 国家统计局：5月一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%；

10、[规划] 国家统计局：持续推动城市更新和危旧房改造，加大“好房子”建设供应力度。