◈琶洲南TOD(售楼处电话)琶洲南TOD首页网站- 琶洲南TOD- 琶洲南TOD营销中心欢迎您-周边配套-最新价格-户型图-备案价@最新售楼中心

✅琶洲南TOD销售中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

01

基本信息

开发商：广州地铁，越秀集团

占地面积：240000㎡

建筑面积约：980000㎡

总规划：24栋，1780户

总层高：15~66层

绿化率：30.5%

车位：2801个

户型面积：142~325㎡

项目位置：地处琶洲南，与互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔

目前推售二期，相比一期，二期的密度整体更低，容积率仅2.0，只做了8栋住宅，内部预留了大面积的园林空间，形成复合景观，舒适度和私密度都更高。

产品上，还在一期的基础上进行升级了，整体以13-24层的小高层为主，使用率100%-110%

销售情况：

一期7栋141平，剩余2套（2F，4F）

主推二期

22栋-23栋，225-279平，总高22层

17栋196平，总层高24层

19栋232平，总层高15层

24栋，176-215平，总层高23层

✅琶洲南TOD销售中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

整体在售户型如下：

✅琶洲南TOD销售中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

下面是19栋的详细信息：

总层高只有15层，做了板式结构

无论楼间距或采光通风效果，都有着更高质的表现，2026年12月收楼

✅琶洲南TOD销售中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

230平户型拥有私家电梯厅、双主套、独立佣人房、南北对流、LDKB大方厅、主卧L型270°飘窗等，大大提升了整体的空间体验。

✅琶洲南TOD销售中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

24栋

仅两款户型，西南向的约176平、东南向的约215平。

这两款户型的空间场景设计，依旧非常出色

不仅保持了主流高端改善的尺度感，还用定制化打造思路为改善家庭提供了全生命周期的居住方案。

✅琶洲南TOD销售中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD 营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

176平户型详细解读：

02

交通配套

小区周边地铁环绕，目前最近的8号线/18号线磨碟沙站约700米；

地铁12号线赤沙站位于地块中部、二三期之间；

距11号线石榴岗站约1.2公里，在建的11号线、12号线等轨道交通都建成后，未来小区可以10分钟到达广州南站，25分钟到达白云机场。

驾车出行，小区离华快入口2公里左右，想要抵达金珠琶任何一个点，都非常便捷。

✅琶洲南TOD销售中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

教育配套

小区自身配套一所12班的幼儿园，一所36班的九年一贯制学校。

2024年9月29日，广州地铁与越秀集团合作开发的琶洲南TOD项目官方宣布，配套的36班九年制学校，与广东实验中学、海珠区教育局正式签订合作办学意向，打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。

据悉，该校计划明年交付使用，9月招收起始年级，此次携手广东实验中学合作办学，是琶洲南TOD完整形态的配套落地和兑现加速，更是对这片土地对优质教育需求的积极回应。

广东实验中学是直属广东省教育厅领导的省级重点中学，广东省首批国家级示范性高中，2024年，广东实验中学迎来建校100周年。

近两年，省实高考600分率高达80%以上，入读省高，几乎可以说一只脚踏入985高校的大门。

而在广州唯二省属的金字招牌下，省实却异常爱惜羽毛，集团成员校并不多。

且“一校多区”共享先进的办学理念和独特的教育资源，共有优质的师资队伍，共用教学教研好方法。

所以，省实教育集团的每一个成员校，也有强大的资源支撑起分校的教学质量，成绩和口碑双突出。

✅琶洲南TOD销售中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。

所以，在教育资源上购房者就不用太担心了

04

生活配套

目前琶洲南TOD周边的商业配套比较单一，但是各类商业规划非常丰富，而且我们也不用担心最终的落地程度。

项目分为南北两个地块，北地块是住宅区；

而南地块，规划了约30万㎡建面的商办建设量，与北地块和轨道交通，一起组成琶洲南TOD。

例如项目南区规划的250米商业地标，就包含了丰富的商业和公共服务配套，收楼的时候，小区周边的商业配套就会丰富起来。

其实小区距离珠江新城，广州塔，以及琶醍，湿地广场都不远，购物、消费、娱乐完全可以很便利的享受到。

社区内部，则打造有高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”，匹配琶洲城市新贵的社交需求，与一般项目会所不同，其首先令人眼前一亮的，便是极富艺术感的外观，圆弧玻璃幕墙，加上简约感的线条，展露出一种自然流动的美感。

直线距离3公里内有3家三甲医院，距离最近的是解放军陆军第七十四集团军医院，只有1公里多一点。

除此之外还有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等等。

✅琶洲南TOD销售中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD售楼处电话：400-8562-867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

✅琶洲南TOD营销中心电话：400-856-2867【已认证】⭐⭐

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。