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【项目概述】

【业态情况】超高层纯住宅（精装交付）

【占地面积】约2.45万㎡

【 总 建 面 】约17.95万㎡

【 总 套 数 】870户

【停车位比】1:1.25

【产权年限】70年

【物管管理】卓越物业

深圳龙华·新区大道·4号线上塘站约600米

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「深圳奇迹见证者 卓越/在主场」

·扎根主场：与深圳共成长

卓越集团起源于深圳经济特区

是“深圳奇迹”的见证者及参与者

逐潮时代，与深圳共成长

·主场主创：布局深圳四大中心区

从福田中心天元到宝安前海卓越时代广场

从后海卓越维港到前海卓越前海壹号

卓越集团 以前瞻视野同时布局深圳四大中心区

·主场标准：理性的人文主义

卓越集团始终践行以人为本的绿色建筑理念

关注健康、节能、环保的相关问题

倾力打造资源节约、可循环利用的绿色健康建筑

·主场实力：多盘府瞰龙华时代

卓越集团已启动赤岭头二、油松两项目

及超200万方多地块城市更新

焕新城市布局，蝶变龙华新时代

「所见即所得 龙华/在主场」

·主场布局：执子深圳核心区

龙华中心与前海中心、福田-罗湖中心

共同构建都市核心区

投资规模达3700亿，是福田CBD的4倍

量级与3800亿投资规模的前海不相伯仲

·主场力量：北站CBD引领大湾区

深圳北站商务中心，6+1超级总部基地之一

拟规划60栋超高层商务地标

计划引进30家上市企业总部

千万方恢宏体量

50万亿市值产能集群 汇集25万尖端商务人群

·主场焕新：上塘旧改助龙华再迭代

华润、海岸城、佳兆业、鸿荣源等品牌开发商抢滩进驻，拟规划约337㎡华润万象城、约100万㎡海岸城等万亿巨资投入，未来可期

·主场生活：十年一城即刻享受

红山-上塘，龙华高品质生活住区

所见即所得的生活盛景入场即享

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——高端商业鼎足——

超级商场星河Costco（规划中）、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地等大型购物中心汇聚，尽享繁华生活

——优质学府林立——

和平实验小学、高峰学校、未来小学、未来中学等优质学府环伺周边；项目自带9班幼儿园，优享品质教育资源

——都会写意生活——

简上体育综合体（建设中）

步行即达（直线距离约600m）

“红山文化四馆”（建设中）左右环伺

丰盈的质感生活，举步即享

——重磅医疗护航——

广州医科大学附属第一医院（深圳分院）（规划中）、深圳三甲新华医院（建设中）、深圳市第二儿童医院（规划中）等大型综合医院环伺周边，呵护家人健康生活

——九大公园环绕——

近临羊台山森林公园

车行约1.5公里即达羊台山登山道口

龙胜公园、龙华公园、民治公园等

九大公园环绕，纵享生态鲜氧

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·主场枢纽：纵联主城区

龙华区占据城市核芯中轴 均衡纵联各主城区

坐拥多维立体路网 快速畅达大湾区

——地铁——

步行距离约600m直抵4号线上塘站

2站直达深圳北站 5站到福田

构建可望可及的繁华都会生活圈

——高铁——

深圳北站直达广州、香港等湾区核心

畅达厦门、武汉等全国都市圈

——主干道??——

福龙路、新区大道、龙华大道等

多条城市主干道汇聚

快速畅达深圳各主要城区

「见证真实的价值 你/在主场」

·主场定制：唯奕的共同点是卓越

集40年深圳成长印记与高维公建开发标准

系统性的科学配置 匹配深圳人居真实需求

以高品质焕新人居标尺 生活进阶的不二之选

卓越柏奕府

卓越十年重返龙华——“奕”系列的首发项目

奕系首发作品——柏奕府

鉴证卓越品质的集大成之作

礼献城市新中产的纯改善住区

迭代龙华人居新标准

——感官主场——

历久弥新的Low-e玻璃立面

简约大气的Bezel-Less无边框设计

——归家主场——

风雨连廊直抵单元大堂，归家无惧日晒雨淋

高颜值地下车库，舒适便捷停车体验

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——居家主场——

全龄生长空间

建面约108-125㎡全改善户型/KDL一体化设计

多用途储物间/灵活多场景的开放空间

高效家务系统

科学收纳体系

厨房墙面无缝、易洁化设计/步入式家政、鞋帽间

静音休憩系统

房屋静音系统/Low-e中空夹胶玻璃有效降噪

同层排水/户内静音门/管道孔洞防漏音设计

健康科技系统

中央空调/全效新风系统/智慧系统

打造健康舒适的室内空气、温度、湿度环境

推售户型

剩余货量约30套

108㎡已售罄

110㎡三房两厅二卫 总价686-704万

（剩余2套，2/4楼）

117㎡四房二厅两卫 总价800-834万

（剩余21套，19楼以上）

125㎡四房两厅二卫 总价770-895万

（剩余7套，2/3/4/6/24/44/47楼）

楼盘价格

6.1万/平米起

💳付款方式

首付1.5成起 分期1~30年

项目价值点

【好产品】「奕」式产品首发代表作，引领全新高阶人居

把深圳湾3000万豪宅同等配置放在800万的房子里

联袂琚宾、郭捷、王志强等中国一线知名设计师，力求以当代性、文化性、艺术性凝聚产品精神，打造媲美20万+/30万+深圳湾豪宅标准产品

卓越奕式 四大主张引领新高阶人居

【择址观·城市主流区域】

上塘高端住区，入住都市繁华圈

城市中轴之上，丰盈的市政级城市配套、通达的交通系统等，所见即所得的生活盛景入场即享

便捷交通：步行约600m直抵4号线上塘站，2站直抵深圳北5站到福田，快速便捷

繁华商圈：华南第一家 costco 、红山6979天虹购物中心、约25万㎡壹方天地商业 mall 汇聚

优质教育：项目周围有9班幼儿园、和平实验小学、高峰学校等书香环绕

市政生活：美术新馆、深圳图书馆北馆、展览馆、演艺馆、简上体育馆等多元高规格配套畅享

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