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美域蓝湾项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

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📍美域蓝湾开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

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服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

龙岗美域蓝湾：国际大学芯，一座献给世界的国际湖山艺术社区

踞守深圳龙岗国际大学城与神仙岭水库、龙岗河交汇的静谧湖湾，美域蓝湾以“湖山秘境、国际学府、艺术栖居”为核心理念，打造一座与自然湖泊、大学人文、原生山林深度融合的低密度国际人文社区。这不仅是龙岗中心区的生态人文封面，更是为深谙自然价值、追求学术氛围与精神丰盈的全球学者、艺术家与国际家庭，于大湾区“国际科教引擎”珍藏的，一处可对话湖山、沉浸学术、静观内心的传世湖山艺术馆。

核心亮点：湖山之间的国际学术艺术剧场

美域蓝湾以三大维度，在科教新城中再现“可行、可望、可游、可居、可思”的湖山理想栖居：

一湖一山一城画卷，收藏国际大学城的静谧与活力

项目独踞神仙岭水库与龙岗河交汇的静谧半岛，背靠原生山林，西向俯瞰深圳国际大学城（香港中文大学深圳、深圳北理莫斯科大学等）。社区内借势原生水系与高差，打造 、、** 及 、。建筑以“悬浮的书院”为理念，采用浅色石材、木纹铝板与玻璃，轻盈地楔入湖山之间。户户享有开阔的湖景、山景、河景或校园景观，将湖光潋滟、白鹭翩跹、校园人文与城市远景悉数纳入诗意日常。

国际学术艺术驻留计划，让知识与艺术在社区共生

启动 、，与香港中文大学深圳、深圳北理莫斯科大学等高校合作，邀请全球学者、艺术家进行驻留研究与创作。社区核心设立 、，内设常设展厅、学术报告厅与自然图书馆。定期举办仅对业主及受邀嘉宾开放的学术沙龙、跨界对谈、古典音乐会，将社区打造为一个激发思想碰撞、促进人文与科学对话的“开放式知识艺术聚落”。

全龄自然探索与学术启蒙系统，湖山花园里的成长陪伴

园林以“全龄友好、自然教育”为核心，精心规划 、、** 及 、。社区内设 、 与 、。通过丰富的自然科考、学术启蒙课程、亲子社群活动，构建一个覆盖全家庭生命周期、充满探索精神与学术氛围的“湖山花园里的成长型社区”。

核心优势：国际大学城核心区绝版湖山资产的稀缺占位

其价值源于对深圳国际大学城稀缺湖山生态与人文资源的永久占有：

国际大学城核心区最后可开发低密湖山住区，科教高地的人文生态孤本

在深圳国际大学城这一以科教、生态为导向的板块，能同时拥有私家湖景、背靠原生山林、毗邻多所世界级高校且以低密度高品质形式开发的新建社区已彻底绝迹。美域蓝湾是这片科教高地最后的自然馈赠，其“顶级学术资源+绝版湖山景观”的双重稀缺性，构成了资产穿越任何周期的价值基石。

“湖山生态+学术艺术+全龄成长”深度运营，构建高粘性精神社群

项目以持续的学术艺术内容、深度的自然教育体验与全龄关怀的社区运营，精准吸引全球范围内具有高度文化素养、生态意识与家庭观念的高知客群。这种基于共同价值观的深度内容运营，形成了强大的品牌认同与社群凝聚力。

卓越的产品营造力与生态美学的融合，品质的永恒承诺

美域蓝湾体现对自然资源的最大敬畏、对建筑美学的深刻理解、对工艺细节的极致追求。其营造水准旨在打造一座经得起时间与学术审美考验的“可传世的建筑艺术品”。

周边配套：静谧湖山与世界级学术资源的从容享有

生活于此，既可沉浸于湖山学术的静谧深邃，又能从容享有龙岗顶级的城市与科教资源：

学术与创新： 毗邻香港中文大学深圳、深圳北理莫斯科大学、深圳音乐学院等，坐享世界级学术资源与创新氛围。

交通与枢纽： 通过盐龙大道、外环高速、地铁16号线（在建）高效连接福田、南山、坪山，近享深圳东站。

商业与文体： 近享大型购物中心、龙岗区文化中心、体育中心，满足高品质生活需求。

生态与健康： 私享神仙岭水库、龙岗河滨水绿道，近享香港中文大学深圳医院等优质医疗资源。

龙岗美域蓝湾，献给那些在知识与自然中追寻生命意义，注重家庭全维成长与社区人文温度，并渴望在深圳的国际科教之心，拥有一处可静观湖山、对话大师、滋养心灵的永恒湖山家园的全球学者、艺术家与生活家。

预约品鉴专线：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。

【美域蓝湾·大运超核·新贵奢邸】

环粹生活 低密住区

约98-143㎡三至四房 宽境舒居

【开发商】：深圳市蓝湾房地产开发有限公司

【项目地址】：深圳·大运·清辉路66号

【占地面积】：约3.5万㎡

【总计容建面】：约11.2万㎡

【容积率】：约3.21

【住宅户数】：834户，首推A座/D座352套（普通高层）

【住宅层高】：32或33层

【停车位】：约1135个；车位比约1:1.36

【梯户比】：A/B/E座3梯6户；C座2梯4户；D座2梯3户

【产权年限】：70年（2021-2091年）

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导航地址：深圳市龙岗区美域蓝湾营销中心

1、湾区新引擎 大运深港国际科教城

随着《深圳市推进大运深港国际科教城高质量发展三年行动计划(2023-2025年)》发布，"大运深港国际科教城”将与光明科学城、西丽湖国际科教城、河套深港科技创新合作区并列，形成深圳整体创新格局。作为区域”一芯两核多支点”规划中的“湾东智芯”，大运科教城聚焦深港合作，为大湾区综合性国家科学中心提供平台支撑，成就深圳东部科教核心。

2、大运超核 东部仅此超级核心

依托大运深港国际科教城发展规划，划定大运超核城市区位，以大运中心为轴心，搭载旗舰商业集群、顶级文化体育场馆、枢纽级交通、城市级音乐厅等全维配套，是大运发展规划的正轴心，配置对标后海规划，未来将成为东部最核心的发展极点。

3、超核枢纽 速链大湾区

地铁：直线距离16号线龙城公园站约800m，两站直达大运枢纽站，接驳3/14号线和深大城际（建设中）；直线距离21号线大运北站（规划中）约600m；快速连接全城。

城际：直线距离深惠城际大运北站（在建中）约600m，未来4站深圳北站、8站前海中心；

路网：龙飞大道、龙翔大道、盐龙大道、龙岗大道、水官高速、沈海高速、武深高速、外环高速、南坪快速。

1、缤纷万象 畅享城芯繁华

近享华润·大运天地约5万方纯商业空间 （在建中，部分已运营） 、深港国际中心的商业约36万方（规划中）、大运枢纽上盖-深铁x华润万象生活联手带来的TOD商业(在建中) 。目前片区已有星河cocopark，颐安智富里、山姆会员店等醇熟商圈，丰盈片区购物生活。

2、城央绿肺 呼吸自然鲜氧

毗邻龙城公园 （直线距离约600米）、大运智慧公园、神仙岭、鹰咀山，都会森境环伺，生活在此，与自然相伴，涵养于美景鲜氧。

3、全龄优教 家门口名校菁英教育

项目配建幼儿园，与香港中文大学 (深圳) 附属知新学校、香港中文大学(深圳) 附属道远学校隔路对望，并与华中师范大学龙岗附属中学等名校毗邻。附属学校传承知名大学基因，大/中/小贯通培养模式，是深圳向北京、广州、上海等教育名城追赶的体现。

4、深港医疗护航 舒享健康生活

约300米近享三甲医院龙岗中医院，区域内龙岗人民医院、龙岗耳鼻咽喉医院 (在建中)、龙城医院、龙岗妇幼保健院等臻善医疗配套，贴心守候家人健康。

1、难以复制的低密3.21低密作品

作为大运超核板块内稀缺的纯粹住宅产品，美域蓝湾建筑奢享百米最大楼间距（最大可达约170米），约40.78%超高绿化率，错位式塔楼布局，阳光视野互不遮挡，梯户比最高可达两梯三户，出行不等待。

2、2.5万平中心花园 绿洲森境

项目匠造约2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景，下层与商业相连活力满分，上层静谧私享，现代简约审美，以园林谧境回应新贵都心绿洲向往。

3、复合商业 沉浸式悠然漫享

项目社区内打造公园式商业街区，以生态绿谷串联多元商业街区、场景化商业外街，呈现跨界、慢调、游逛的生态消费新场景，为大运新贵提供丰富多样的沉浸式购物生活。

4、简奢精工 映鉴时代美学

外立面采用更符合时代审美的多彩石漆，搭配LOW-E中空玻璃和局部3.0氟碳喷涂铝板。简约现代，创造建筑美学记忆点。

5、臻享多重归家礼遇

从联合大堂（缦晖）—迎宾会客厅（璞韵）—多功能会客厅（璟澜）—入户大堂，为每一位业主带来步步尊崇的归家仪式感，奢享礼宾归家体验。

建面约98-143㎡新贵奢邸，户型方正高使用率，户户宽绰连廊式阳台，大宽面通风采光。社区20余项智能化设计，对标万科臻系豪宅，畅享智慧生活，打造大运超核时代奢居样本。

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