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邵阳楼市发布 2025-04-10 15:04:42
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华润前海大厦,现楼发销

前海门户·核心资产·限定发售

CR QIANHAI BUILDING

粤港澳大湾区核心 前海自贸区 不可错过的超值资产

销售楼层:39F-49F

整层12个红本产权单元

销售面积:480㎡-2480㎡热销中!

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项目基础信息:

总建筑面积:约50 万㎡

B座写字楼建筑面积:约10 万㎡

建筑高度:212 m(49层)

标准层面积:2400-2500 ㎡

大堂层高:12.8 m

层高/净高:4.1米,2.8米

楼面负重量:2.0 kN/㎡

交付标准:天花灯盘、网络地板材料

客梯:20台

货梯/消防梯:2台

转换梯:2台

管理费:40.4元/㎡/月

电力系统:两路独立市政电源,配备一台1,200 kW柴油发电机

空调系统:风机盘管+区域中央供冷

停车位:2902个

配套:10万㎡ 万象前海商业

物业运营:Officeasy写字楼运营服务体系

地铁:1号线 鲤鱼门站 & 5号线 桂湾站上盖

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【项目亮点】

12本产权证/层 分户面积小

全层平推窗设计 自然新风

超强运营保证 大厦优质企业生态

1、5、11号线地铁上盖

前海深港国际金融城、前海深港供应链金融创新基地双认证

地址:深圳市南山区梦海大道与桂湾四路交汇处华润前海大厦

前海核心,以中心定义领航雄心 华润前海大厦,位居前海核心商务区——桂湾,占位前海主轴首排,匹配湾区标准配套、毗邻亚洲最大综合交通枢纽,三条轨道(在建)迅捷联通香港。更于港交所前海联合交易中心、汇丰银行南方总部、中国风投大厦等金融地标环抱之中,领势前海国际商务主场。

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深圳前海,是世界第四大经济湾区。位于深圳南山半岛西部,伶仃洋东侧,珠江口东岸,包括南头半岛西部、宝安中心区,是“珠三角湾区”穗—深—港发展主轴上的重要节点。总面积120.56平方公里。如今的前海,不仅是国家级自贸区,更是《粤港澳大湾区发展规划纲要》中“城市新中心”的重要定位。

【推售区段-B座高区】

【标准层平面图】

国际商务总部规格,超广角视野

承重柱紧贴幕墙,更多利用空间

室内平推窗设计,舒享自然新风

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户内实景图(交付标准)

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✅ 温馨提示:

1. 本项目暂不接受临时到访,参观样板房请务必提前来电预约 !

2. 我们将为您安排专业的楼盘现场销售全程接待并详细讲解,给您贴心看房体验 !

3. 开发商售楼处电话无任何“分机号”,拨打时请仔细甄别,注意保护个人隐私,谨防上当 !

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📢 免责声明:

1. 文章图片来源于网络搜索,我方非原创,对图片及内容无相关权利 。

2. 转载资料知识产权归权利人所有,因技术原因无法联系授权,若存在引用不当或版权争议,请及时通知,我方将迅速处理 。

3. 对项目周边教育资源介绍不构成就学承诺,教育资源相关信息以政府及办学方政策为准 。

4. 文章中文字和图片仅供参考,无必然联系 。若有侵权,请联系400 835 9190删除 。

把握机遇,赶紧拨打咨询热线400 835 9190,抢占美好生活先机 !

深户居民

限购套数 :深户家庭限购 2 套住房,深户单身人士(含离异)限购 1 套住房。

分区限购 :在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内,可再购买 1 套住房。

非深户居民

限购套数 :非深户家庭及成年单身人士限购 1 套住房。

分区限购及社保要求 :在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房,需提供购房之日前 3 年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明;在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,无需提供个人所得税或社会保险证明。

二孩及以上家庭 :有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭,在执行上述住房限购政策的基础上,可再购买 1 套住房。

商业贷款

首套首付比例 15%,利率 3.15%;

二套首付比例 20%,利率 3.55%。

公积金贷款

首套首付 20%,利率 5 年以下 2.35%,5 年以上 2.85%;

二套首付 30%,利率 5 年以下 2.775%,5 年以上 3.325%。

特殊政策支持

有两个及以上未成年子女家庭:购买二套房,可享首套贷款政策;

支持“带押过户”:“以旧换新”,简化二手房交易流程,节省交易成本。

深汕特别合作区首付比例:统一 15%,取消利率下限。

深圳入户政策

全日制大专且年龄35岁以内;

全日制本科获得学士学位且年龄45岁以内;

海外留学生取得学士学位且年龄45岁以内;

非全日制大专及以上学历,中级职称45岁以内;

非全日制大专及以上学历,高级职称50岁以内;

中专及以上学历,中级职称45岁以内;

中专及以上学历,高级职称50岁以内;

⑧深圳市认定的高层次人才;

⑨紧缺高级工,3年社保,35岁以内;

⑩紧缺技师,40岁以内;紧缺高级技师,45岁以内;

⑪夫妻随迁,结婚满2年,被投靠人入户满2年;

⑫法人,最近3个纳税年度内纳税累计交税300万以上;

⑬股东,最近3个纳税年度内纳税累计交税60万以上;

⑭个体户,最近3个纳税年度内累计交税30万以上;

⑮个人,最近3个纳税年度内累计交税24万以上;

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