深圳热搜焦点:京基御景峯售楼处电话→京基御景峯首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.10

邵阳楼市发布 2025-10-10 15:05:19
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依山傍水,藏着多少人对人生最极致的设想。京基御景峯让精英人士在城市中心拥有“山、湖、河”生态绿色,山环水抱间,晓山晨曦,青翠欲滴,微风传递着阵阵鸟语花香,绝佳的生态格局呼之欲出。

南山山居综合体豪宅,山水资源,自带大体量商业。

京基御景峯整个项目体量达到约64万㎡,集高端住宅、私享公寓、总裁办公、旗舰商业于一体。

项目还自带约4万㎡集中式商业,其中,地面一层与市政道路相接,地上二层与地铁站无缝接驳,便于人群引流。

从京基已经成功运营的商业标杆KK MALL和KK ONE来看,未来项目自带的商业也是值得期待的。

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京基御景峯效果图

从周边环境来看,项目背靠塘朗山,面朝长岭皮水库,视野景观十分开阔。

约15000亩(约1000万㎡)塘朗山绵延至此,连同西丽水库、长岭皮水库、塘朗山构成的公园群给项目带来得天独厚的山水景观资源。这里的绿化覆盖率居深圳第一,负氧离子含量是福田中心区的4倍。

长岭皮水库

并且,项目旁有登山道可以直接登山远望,实现真正的亲山,站在山巅,向东可直接远眺梧桐山景,向西北可观阳台山,尽览深圳风光之美。

山地美学:一半是城市一半是自然

long-term programme

建筑与山和城市的关系,从以上航拍可见:山、湖、城三元合一。

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换个角度再看看御景峯:从山林长出来的建筑。

“山地建筑的设计在于不只是要考虑到很好的保护了原有的基形,如山体地形和很好的植被等艺术素材美,个体形象的片段美,而在于进行了整体艺术上的再创造,使局部的美有机地结合一体而成为整体的美。“管中窥豹这个阳台,它们与山似乎本来就该在那里……

与湖泊、大学城更是浑然一体,彼此成就。一半是城市一半是自然,诚然也。在寸土寸金的深圳的城市中心还能有这么一方高富氧的文艺土壤,京基地产自然是该高度重视的。麦玲玲曾说:老板都适合湖居、文艺老板更适合山居,金融老板适合海居,规划设计师们可以好生琢磨琢磨这句话。

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山地建筑的设计关键在于正确的处理好构成建筑环境的三个要点:山体、植物、建筑之间的关系,特别是处理好人工建筑物与自然景观之间的关系。从总规看,京基地产依照前商后居、前繁后宁的总原则,利用高低落差有序从山脚到半山排布:商业、写字楼、住宅公寓。独立成城又兼得城市互动。

【办公体】:办公和商业空间灰色气质,办公楼折线开口设计使大面积的玻璃立面生动活泼且具有现代感;竖线条更加突显建筑的高耸挺立。

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平面•户型图

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