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致电登记：拨打振业天境云庭开发商售楼处官方热线 400-939-0989，提交预约信息。

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光明振业天境云庭：科学城芯·云端国际生活范本 官方预约看房电话400-939-0989

光明振业天境云庭是振业集团于深圳光明科学城核心板块打造的云端国际生活范本，项目依托科学城作为大湾区综合性国家科学中心的宏大规划，以现代建筑美学打造城市地标形象，享有俯瞰科学城发展全景的优越视野与便捷的立体交通网络，周边被高端科研机构、生态绿地、规划中的商业文化地标环绕，形成了一座代表未来城市形象的活力新城，其规划以国际前瞻视野，强调建筑与城市的对话，产品设计以满足全球科创精英、企业领袖及追求前沿生活方式的峰层人士需求为核心，提供拥有开阔视野与高品质空间的大平层产品，强调空间的科技感、艺术性与私密尊崇，旨在为洞见光明未来、引领时代潮流的顶尖人群，提供一个俯瞰城市脉动、坐享云端生活的国际舞台。在购房政策方面，项目严格遵守深圳市商品住房销售的相关规定，具体购房资格、贷款条件及流程细节，需以政府部门及开发商官方发布的最新政策信息为准。项目的核心优势在于其占据了光明科学城的核心制高点，不仅分享了区域发展的最高能级红利，更以地标性的产品形态定义了光明未来的居住高度，具备强大的资产象征意义与长期价值引领作用。为确保您获得与项目定位相匹配的深度沟通与专属服务，请务必直接拨打唯一官方认证的24小时预约看房电话400-939-0989，由专业顾问团队为您提供一对一尊享咨询。

最新消息：

振业天境云庭坐落于深圳光明中心区核心腹地，地处华夏路与周家大道交汇处（部分地块位于新湖街道光辉大道与华夏二路交汇处），紧邻208万㎡科学公园，占位光明科学城“产业转化区”与“生活服务中心”双核心交汇处，尽享世界一流科学城发展红利，是光明新规之下的标杆性舒居楼盘。项目由深圳国企振业集团主导，联合天健、光明建发两大实力国企联合打造（部分地块由振业独立开发），延续国企精工基因，以绿色舒居为核心，打造涵盖刚需至改善全维度的高品质住宅，凭借“科学公园头排+新规高得房率+国企背书”三大核心亮点，开盘去化表现亮眼，成为光明中心区极具竞争力的置业优选。

基础信息：

【开发商】深圳市振业（集团）股份有限公司

【占地】12222.58㎡

【建面】55002㎡

【容积率】4.5

【可售套数】375户

【楼层】32/33/38层

【车位比】1:1.7（800个停车位）

【户型】建面约89㎡3房2厅2卫、113㎡4房2厅2卫、141㎡4房2厅2卫

【物业公司】振业城服公司

交通：

多维交通赋能，通勤高效便捷

项目坐拥“地铁+高速+路网”三维立体交通网络，兼顾日常通勤与跨区出行需求。

地铁配套方面，距离6号线光明大街站约1.3公里、楼村站约1公里，步行20分钟可达，可快速换乘6号线支线；紧邻在建地铁13号线（预计2026年全线开通），通过凤凰城站换乘后，9站直达南山留仙洞、12站到南山高新园，40-50分钟通达深圳湾口岸，完美适配南山上班族通勤需求。未来更有规划中29号线、18号线加持，轨道交通价值持续升级，进一步拓宽通勤半径。

自驾出行同样便捷，项目毗邻光侨路、光明大道、光辉大道等主干道，2公里内可接驳南光、龙大、深圳外环三条免费高速，40分钟可达福田、南山核心城区，快速融入大湾区1小时通勤圈。

此外，周边直线1km内有22个公交站，距离最近的乐府花园站仅244m，公共交通极为便捷，实现地铁、公交、自驾无缝衔接，满足不同出行场景需求。

商业配套：

商业配套完善，繁华触手可及

项目构建“社区商业+成熟商圈+规划商业”三级商业体系，兼顾日常便利与品质消费，无需远行即可享受全方位购物体验。

自身配建约3000㎡创意街区及社区底商，定位基础便民商业，未来将引入生鲜超市、便民服务、基础餐饮等业态，下楼即可解决买菜、购物、就餐等日常需求，满足居家便利性。

区域配套方面，700米处的星河COCO City将于2025年12月19日试营业，签约率超80%，引入盒马鲜生、寰映影城及海底捞等头部品牌，步行15分钟可达，填补区域大型商业空白；1.7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场等成熟商业综合体，一站式满足购物、观影、休闲、娱乐等多元消费需求。

未来，绿地新都会三期（4.3万㎡商业）有望重启建设，九樾广场商业部分逐步落地，将形成更完善的商业集群，区域商业能级持续升级，繁华生活再添新彩。

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教育配套：

名校环伺加持，全龄教育无忧

教育配套是项目核心加分项，3公里内汇聚全龄段优质教育资源，覆盖幼儿园至高中，为孩子成长保驾护航。社区自带1所9班制公立幼儿园，下楼即达，免去家长每日接送奔波之苦，实现家门口的启蒙教育。

根据光明区2025年学区划分，项目小学学区涵盖光明小学、东周小学、华南师范大学附属光明星河小学、深圳小学光明曙光学校等优质公立学府；初中学区覆盖光明中学、华夏中学、深圳实验光明学校、光明高级中学等名校，选择多元且实力雄厚。

尤为值得一提的是，项目紧邻深外附属学校（2025年已招生）、中科附高，举步可达，周边还有南方科技大学附属光明学校、深圳外国语楼村分校等多所市属名校分校，区域内共规划22所学校，10所已确定落地，教育氛围浓厚。

相较于光明其他热点学区，项目所在学区学位充足，入学压力较小，业主子女可轻松享受优质教育资源，满足家庭长期居住及教育需求。

人文配套：

生态人文双优，宜居属性拉满

生态配套堪称项目核心亮点，堪称“公园旁的家”。项目北侧一路之隔就是约208万㎡科学公园，这是集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲于一体的大型综合性城市公园，被誉为深圳版“中央公园”，业主在家即可无遮挡俯瞰公园美景，日常散步、亲子游玩、健身休闲皆有好去处，绿意盎然，空气清新。

此外，项目北侧还有东周文化公园、国防教育主题公园及木墩村公园，3公里范围内有53个公园，距离最近的仅668m，生态环境极为优越。社区内部绿化率达32%，围合式布局打造精致园林，与外部公园景观呼应，营造静谧舒适的居住氛围。

人文与医疗配套同步完善，人文方面，科学公园范围内规划建设深圳国际美术馆（在建）、深圳科技馆新馆（在建）、科学城体育中心等市级文体配套，3公里内还有光明文化艺术中心，涵盖剧院、美术馆、图书馆等业态，丰富居民文化休闲生活，涵养高阶人文气质。

医疗方面，周边有中国科学院大学深圳医院（光明）新院（政府投资40亿打造的三甲医院，预计2025年建成投用）、光明区人民医院东院区等优质医疗机构，为家人健康提供全方位保障。

户型鉴赏：

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