首页热搜:龙湖亚伦央璟颂售楼处电话→龙湖亚伦央璟颂Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-11
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项目基础信息：
【占地面积】4.5万㎡
【项目规划】规划5栋32F高层；
【绿化率】35%
【容积率】2.5
【户型】90、108、128、142㎡低密瞰江奢宅
95㎡=市场115㎡：5.8米阳台+12米主卧飘窗，270°瞰江
107㎡四房双主套：15米南向四开间，浴室270°景观
139㎡“伪180㎡”：双主套+60㎡LDK，三代同堂不妥协
户型神偷：全屋飘窗可拓展，最高实用率130%；南北对流+全明设计，秒杀80%市区竞品
安缦式隐奢园林
1万㎡「归心六屿」：无界泳池+琉璃光塔+林影游廊，复刻安缦度假美
豪宅级会所：1000㎡「璟·颂」会所，配备私宴厅、恒温泳池、星空茶室
石材狂魔：5款天然石材+宣纸玻璃，对标珠江新城10万+豪宅标准
交通方面
项目周边有双地铁，18号线+3号线可以直达珠江新城、琶洲等核心就业区，通勤便利。距离18号线沙溪地铁站约600-700米，18号线1站万博，2站琶洲，3站珠江新城。去3号线厦滘站有1公里左右，电鸡接驳比较方便。
自驾周边是新光快速、华南快速/番禺大道、广州大道南，15分钟珠江新城、琶洲、海珠中心；10分钟万博核心，环城高速、南大干线两条横向路网，立体交通路网，便捷出行。
教育方面
项目仅规划9班幼儿园，小学初中要靠区域本身配套或者未来规划。最近的小学，一个是沙溪小学，主要招收沙溪村适龄儿童；另一个是珊瑚湾畔小学，招收的是珊瑚湾畔、海怡半岛(海怡花园)的适龄儿童；算不上太有竞争力的招牌小学。
周边小区对口上的是离项目1.5公里的沙滘中学。沙滘中学已经成为仲元附属学校教育集团成员校；仲元是番禺区属龙头，算是教育升级的利好。
商业方面
番禺白宫改造，10万方商业综合体，容屿·ISLEMo，目前正处于拆除阶段，未来这里将焕然一新，变身为一座规模宏大的10万㎡非标商业体——容屿・ISLEMo（南方艺文岛岸）。项目，西侧约1公里处汇集了启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大购物广场，商业氛围浓厚，尽享城市繁华。
医疗配套方面，往南1.8公里左右可达二甲番禺区第二人民医院；广东省妇幼保健院，省级医疗护航，为家人健康保驾护航。
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