首页热搜:万科世纪水岸售楼处电话→ 万科世纪水岸Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-16

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——万科世纪水岸——

占地面积：约21.3万㎡

建筑面积：约86万㎡

容积率：云境4.3 星境3.3

绿化率：云境25% 星境25%

户数：

云境660户住宅（由5栋住宅组成）

星境340户住宅（由2栋住宅组成）

车位：云境1:1.8 星境1:1.25

楼户比：

云境122㎡-143㎡ -198㎡

2T4户 3T3户 3T4户

星境89㎡-105㎡ 2T6户

拿地时间：2023年

交楼时间：2025年3月 6月

交楼标准：精装

使用年限：70年

物业管理费：3元/㎡/月

总层高：28-47

每层层高：云境3米 星境2.8米

物业公司：万科物业

在售楼栋及余货：80套左右

星境1栋-2栋

云境1栋-2栋-3栋-5栋

89平成交价：270万起

105平成交价：330万起

122平成交价：399万起

143平成交价：490万起

195平成交价：680万起

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▷约360米 R1线滨江体育馆站（在建中）

▷下楼步行即 东莞中学万江龙湾学校

▷毗邻首铸万科广场、东莞市工人文化宫

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【项目基本信息】

○占地面积：约20.5万㎡

○建筑面积：约84.05万㎡

○产品面积：约89-195㎡全系产品

万科中天·世纪水岸体量超80万㎡，是主城区近三年体量最大的项目，集居住、商办、学校为一体的综合性城市更新项目。

【位于“强心战略”核心发展地带】项目处于政府“一心两轴三片区”强心战略中的“三江六岸历史文化区”，是与黄旗南、南城国际商区同能级的未来价值高地。

而龙湾作为三江六岸和山水轴的核心区交点，是城区热度及发展力巨大的片区，各项利好逐步兑现中

总投资约5.18亿，总建面超50万m²，岸线13.24km的三江六岸示范段一、二期已完工并对外开放；还有投资超百亿的地铁、医院、公园、隧道、教育、多个旧改和招拍挂项目等都在进行中

【R1线 滨江体育馆站旁】

直线距离约360米 R1线滨江体育馆站(在建)未来3站即达国贸

○三横：鸿福路，宏远路，环城西路

○三纵：港口大道，莞太路，东江大道

○一高速：京港澳高速

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【双公园环绕 配套丰富】

龙湾湿地乐跑公园、滨江体育公园步行即达

直线约2km范围内直抵东江之星、下坝坊、鳒鱼洲、华南MALL等商业休闲圈。

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【家门口的名校】

下楼步行即“东莞中学 万江龙湾学校”

学校预计2025年9月正式办学，校长一职由东莞中学校长王健亲自担任

○项目还将配建2所幼儿园

○万江实验小学（万科将为其扩建至72班）

直线2km范围内还有翰林实验学校、宏远外国语学校，近距离满足一站式配套教育。

（注：以上教育资源介绍旨在提供参考信息，并不意味什么着本公司对就学/入学安排作出承诺）

【医疗配套——周边即公立私立TOP1】

○东莞市人民医院：三甲公立综合性医院

○康华医院：东莞市三级甲等民营医院

【万科中天·世纪水岸实拍/效果图】

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【建面约89-195㎡，实体样板房已开放】

▫建面约89㎡三房，主城上车首选

▫建面约105m²四房，享百变灵动空间

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▫建面约122m²，高实用率四房

▫建面约143㎡热销户型，改善一步到位

▫一梯一户，建面约195㎡高阶四房

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