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89-168㎡宽境洋房&花园叠院

【项目基本情况】

位置：中新广州知识城·博文路（广州实验中学旁）

占地面积：约24万㎡

总建筑面积：约80万㎡

绿化率：35%

容积率：2.27

户型：建面约89㎡-168㎡阔景三至五房丨建面约159-163㎡创新叠拼

装修：高层洋房-精装 叠拼洋房-绿建二星标准

户数：约4270户

产品方面

项目总占地约24万㎡，总建面约80万㎡，总规划超4000户，是知识城集团开发的首个大型住宅项目，也是4个楼盘中体量最大的一个。

户型方面24栋高层、19栋小高层，还有49栋叠墅。

建筑面积段涵盖89-168㎡三至五房，户户带入户花园及大阳台，都是相对舒适的配置。

叠墅户型鉴赏

叠墅，三叠拼设计，建面约159-163㎡，预计总价700万-850万/套。

无论是下叠还是中叠、上叠，都有各自专属的入户庭院、私家电梯。

以及地下拓展空间直通停车库，上叠还有宽阔天台空间可以利用，因此实际使用率超过100%。

叠院宽阔的走道，两边还有树木遮挡。

同时，前后叠院的卧室、阳台，都不会对视，因此私密性更佳。

据了解，叠院层高约3.35米，大阳台约6.5米挑高设计，宽敞大气，室内还能实现朋友聚会、办公学习、运动健身等生活需求。

叠院周边有帽峰山山景环绕 ，室内大面宽采光通风面，随时可赏imax美景。

低密生活大城，外加高规格居住空间，住在这里，便是让生活成为高级的享受。

项目叠院样板房实景图

项目叠院样板房实景图

住宅·户型鉴赏

建面约107㎡大三房，约4.2米阔绰客厅，三代同堂，生活更从容，约6.6米大面宽阳台，IMAX观景。

建面约128㎡四房，四开间朝南+南北通透，加上约6.7米南向阔绰阳台，采光观景，不在话下。

建面约143-168㎡户型，每一帧都是愉悦的生活场景，比如超高屏占比、全景飘窗、客餐厅一体化、双套间。

知识城悦辰壹号

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